买卖车库买卖合同(2024版)

买卖车库买卖合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：合同主体2.1卖方的基本信息2.2买方的基本信息2.3双方的法律地位与资格第三章：车库的描述3.1车库的位置与面积3.2车库的设施与条件3.3车库的权属状况第四章：交易价格与支付方式4.1车库的交易价格4.2付款方式与期限4.3付款的保证与违约责任第五章：车库的交付5.1交付的时间与条件5.2交付的验收标准5.3交付过程中的权利与义务第六章：权利与义务6.1卖方的权利与义务6.2买方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：违约责任7.1违约的定义与认定7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算与支付第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果8.3合同变更与解除的通知方式第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2适用法律与管辖9.3争议解决的程序第十章：合同的签署10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点第十一章：附加条款11.1特殊约定11.2补充协议11.3其他事项第十二章：附件12.1车库权属证明文件12.2付款凭证12.3其他相关文件第十三章：附则13.1合同生效条件13.2合同的解释权13.3其他未尽事宜合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确买卖双方在车库买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.2合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款。1.3合同的适用范围本合同适用于卖方出售、买方购买位于______的车库。第二章：合同主体2.1卖方的基本信息卖方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2买方的基本信息买方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方的法律地位与资格双方均应具备相应的法律地位和资格，有权签订并履行本合同。第三章：车库的描述3.1车库的位置与面积车库位于______，建筑面积为______平方米。3.2车库的设施与条件车库具备______等设施，维护状况良好，无重大结构问题。3.3车库的权属状况车库的所有权归卖方所有，权属清晰，无争议。3.3.1权属证明卖方应提供车库的所有权证书或其他权属证明文件。3.3.2权属限制车库不存在任何抵押、查封等权属限制。第四章：交易价格与支付方式4.1车库的交易价格车库的交易价格为人民币______元（大写：______）。4.2付款方式与期限买方应于合同签订之日起______日内支付______%的定金，余款在车库交付时一次性付清。4.3付款的保证与违约责任买方逾期支付款项，应按未付款项的______%支付违约金。4.3.1定金罚则买方违约导致合同解除，无权要求返还定金；卖方违约导致合同解除，应双倍返还定金。第五章：车库的交付5.1交付的时间与条件卖方应于收到定金后______日内，将车库交付给买方。5.2交付的验收标准买方应在收到车库后______日内完成验收，验收合格后签署验收确认书。5.3交付过程中的权利与义务卖方负责车库的清空和交付，买方负责验收和接收。5.3.1交付前的准备卖方应确保车库在交付前已清空并符合交付条件。5.3.2交付后的维护买方在验收后应负责车库的维护和保管。第六章：权利与义务6.1卖方的权利与义务卖方有权按合同约定收取交易款项，并有义务按期交付车库。6.2买方的权利与义务买方有权要求卖方按期交付符合约定条件的车库，并有义务按时支付交易款项。6.3双方的共同义务双方应共同遵守合同条款，及时沟通解决合同履行过程中出现的问题。6.3.1信息披露双方应如实披露与交易相关的所有信息。6.3.2协助配合双方应相互协助，配合完成交易过程中的各项手续。第七章：违约责任7.1违约的定义与认定任何一方未能履行或未能完全履行合同义务，或履行义务不符合约定的，视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿的计算与支付违约赔偿应根据实际损失计算，并于违约事实确认后______日内支付给守约方。7.3.1违约金的确定违约金的数额应为违约行为所涉及金额的______%，但最高不得超过合同总金额的______%。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除的条件与后果一方在符合合同解除条件的情况下，可以书面形式通知对方解除合同，并承担相应的后果。8.3合同变更与解除的通知方式变更或解除合同的通知应以书面形式进行，并在规定时间内送达对方。8.3.1通知的送达通知自送达对方之日起生效，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件或直接交付。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2适用法律与管辖本合同的解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决的程序协商不成的，双方可提交______仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。9.3.1仲裁或诉讼的选择双方应明确选择仲裁或诉讼作为争议解决的方式。第十章：合同的签署10.1签字栏卖方代表签字：______日期：______买方代表签字：______日期：______10.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。10.3签订地点本合同签订地点为______。10.3.1签订地点的确定合同签订地点应为双方协商一致的地点。第十一章：附加条款11.1特殊约定双方可根据实际情况，就合同未尽事宜作出特殊约定。11.2补充协议本合同签订后，双方可就合同内容的变更或补充签订补充协议。11.3其他事项双方认为有必要明确的其他事项。11.3.1补充条款的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章：附件12.1车库权属证明文件包括但不限于车库所有权证书、土地使用权证书等。12.2付款凭证买方支付定金和余款的银行转账凭证或其他支付证明。12.3其他相关文件包括但不限于车库交接单、验收确认书等。12.3.1附件的完整性附件应完整、真实，与合同具有同等法律效