充电桩场地租赁协议

7充电桩场地〔车位〕租赁协议甲甲方XX住所XX授权代表联系方式XXXXXXXX授权代表：XX联系方式：XX充电桩场地〔车位〕租赁协议依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，为了明确双方的权守。24个〔以下称“租赁场地”〕，规划用地性质是商住，土地登记注册全部者为髙信向日葵内全体业主°甲方保证其单独、完整地合法享有租赁该场地的权利，甲方所持有的租赁土地权属凭证或文件作为本合同的附件〔详见本合同附件二〕。甲方依据本合同出租该场地使用权，乙方同意承租该场地。充电场站配套设施〔相关合法手续由乙方负责完成〕。其次条租赁期限2.1【2011［30］日至【20xx】年【11】月【29】0〕,该租赁期限不包含安装施工免租期。2.290〔免租期自本协议签订日起至［20xx］11】月【3020xx】年【1130】日之前实际完成交付场地。如甲方无法按时交付场地给乙方使用，则租赁期以实际交付日为起算日。2.3租赁期满假设乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少【3】个月以书面形式通知甲方。42.3假设甲方同意，则会同乙方以书面方式确定此等延期事宜。2.5租赁期满，乙方对所租场地拥有同等条件下的优先承租权。第三条租金3.1xx】元/月〔电停车位每月xx元整〕，24个车位合计租金标准为每月空元〔小写：¥xx元/。2双方确认，24个充电停车位年租赁费总计为：【xx】元/年〔场年租金大写：人民币xx元整〕3.310个工作日内向甲方支付押金【xx写：XX3】个月支付一次，甲方开具租金等额的车30天结算当期的租赁费用，乙方在收到甲方供给10个工作日内付款至甲方在本协30天的，甲方有权解除合同，不退还押金。3.4起至【20xx】年【11】月【30】日，免租期满后，自【20xx】年【12】月【1】日起1110-［11130其次期【2】月【1】0-【2】月【28】日，第三期［5］月【1-［5］月【30】日第四期［8］月【1】0-［8］月【30】0,每期【xx】元〔大写：xx元整〕。5租金的支付方式为：银行转账。第四条租贷用途效劳。甲方有义务供给应乙方在建设充电站报批过程中所需的与场地产权相关的文件及资料。为他用。3乙方在租赁场地上改造或更快速充电站及其相关配套设施，未涉及用途〔边相邻关系〕。第五条租赁押金及其他费用10〔不计利息〕退还押金给乙方。除场地租金、押金外，乙方无需向甲方支付其他费用。第六条电力及场地治理6.1乙方自行申请变压器所产生的电费由乙方直接与电力公司结算。治理规章制度。乙方租赁场地/停车位作充电站使用，因充电站在租赁场地范围内所发生的一切安全事故和任何损失由乙方担当和处理，包括但不限于甲方和四周邻居的各种损失。甲方不担当赔偿责任。6.4充电桩车位优先充电车辆：乙方利用钟楼前方空地修建效劳点，作为给充电非充电车辆停靠到其他空的车位，确保有充电桩的车位优先有充电需求的电动汽车个合同期连续使用则需支付租金，修建效劳点的方案见附件。6.524套充电桩，不形成对该车位独占，不影响其他临停车辆停放。6.63个小时內〔3小时〕免费,甲〔进出场时间以门岗设备计时为准20003小时免费券，依据实际停车数量调整。6.7供给监控图像作为破案证据。8乙方有义务办理租赁地块内的安全社会保险业务。第七条违约责任1甲方应依商定将上述租赁场地/停车位交付乙方使用。假设因甲方缘由未按商定时间交付，每逾期一日，甲方应按年租金的千分之一向乙方支付违约金,逾期天数不计租金。如逾期交付超过一个月的，经催告后甲方仍未交付乙方的，它任何方面的经济损失。乙方应按时交纳租金，每逾期一日，按所欠缴金额千分之一向甲方交付滞纳金。甲方如需提前终止本合同的〔应提前三个月以书面形式通知乙方〕，或乙方依据甲方违约〔违约包括但不限于因土地产权瑕疵或甲方出租权瑕疵、第三人主见权利、土地全部权变动且影响乙方租赁权利等导致乙方无法正常使用土地生产经营的情形需提前终止本合同的，甲方需赔偿乙方剩余租赁期的投资损失和未执行合同期间的收益损失及搬迁费用【双〔以投建时的凭证、发票为统计依据。发生纠纷时，投资剩余净值以法院指定审计评估为准〕4-60个月X剩余租期月数〔不满1月按实际天数折算〕；收益损失依据合同终止时此场地单个桩体前三个月的日平均收益计算；搬迁费用以实际金额为准】，乙方提前终止本合同的〔应提前三个月以书面形式通知甲方〕，乙方应赔偿甲方租50%赔偿政府征用或收回该租赁地块〔以政府正式的书面文件为准〕或不行抗力缘由〔乙方租赁用地属政府待征范围，如涉及政府变更使用，影响乙方根底设施在甲方场地经营的，甲方有责任第一时间在该场地其他区域挪出位置供乙方使用〕，使本合同无法连续履行的，本合同无条件解除，双方免责。假设因政府征地或其它建设需要有赐予补偿时，乙方投入安装的与充电营运相关的设施设备〔资建设的工程〕、经营与搬迁补偿所涉及的政府赔偿金额全归属乙方。第八条其他规定1甲方将场地租给乙方经营使用，在不违反法律和法规的状况下甲方需关心乙方连接、协调政府有关部门，办理充电站建设许可〔或备案〕、消防许可、供电报装或其他需要甲方帮助办理涉及充电站建设相关的其它手续、以及工程场地四周土地的借用、青苗补偿事宜，涉及办理费用全部由乙方担当。如本合同签订之日起阻日内充电站无法获得规划、建设、消防、电力报装〔如有〕等工程审批〔或备案〕的、或者无法办妥四周土地的10日內退回已收款项〔例：租赁押金、已收租金等〕给乙方,双方均无需担当任何解约赔偿金。〔乙方在未获得发改委〔行政效劳中心〕〕甲乙双方在履行合同期间，有关合同內容的增加、削减或修改，均须双方协商全都，达成书面补充条款。甲乙双方在履行合同中如发生纠纷，应通过协商解决，协商不成的，应由合同签订本地仲裁委员会仲裁裁决。第九条、附则1本协议附件为本协议有效组成局部，与本协议具有同等法律效力。9.2本协议未尽事宜由甲、乙双方友好协商后，以书面形式加以补充，补充协议具有同等的法律效力。9.3本协议一式肆份,自甲、乙双方签字、盖章后生效，甲、乙双方各执葺份，具有同等法律效力。乙方：XXXXX乙方：XXXXX治理甲方：XXXXX小区业主委员会〔盖章〕法定代表人或授权代理人：〔盖章〕法定代表人或授权代理人：〔签字或盖章〕〔签字或盖章〕：：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：户名：XXXXX治理户名：XXXXX小区业主委员会账号：税号：账号：税号：地址：地址：联系人：联系人：联系人手机：联系人手机：联系人手机：签订时间：年月曰签订时间：年