2024版全新买卖二手房协议范本

2024版全新买卖二手房协议范本合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：合同双方2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方声明与保证第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述3.2房屋权属状况3.3房屋现状及瑕疵说明第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式与时间安排4.3价格调整与货币汇率第五章：房屋交付与过户5.1房屋交付条件5.2过户手续与责任5.3交付与过户的时间安排第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约处理方式6.3违约赔偿第七章：税费与费用7.1税费承担7.2交易费用7.3其他相关费用第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2法律适用8.3仲裁与诉讼第九章：合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除条件9.3解除后的权利义务第十章：附加条款10.1特殊约定10.2保密协议10.3通知与送达第十一章：合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3终止后的权利义务第十二章：签字栏12.1卖方签字12.2买方签字12.3签订时间12.4签订地点以上为2024版全新买卖二手房协议范本的合同目录。合同编号：______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确卖方与买方之间关于买卖房屋的法律关系及双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于卖方出售其名下房屋给买方的交易行为，双方应遵守相关法律法规，确保交易合法有效。1.3合同定义本合同中所涉及的术语和定义如下：“房屋”：指卖方出售的位于______的房产。“交易价格”：指买方支付给卖方的房屋购买款项。“过户”：指房屋所有权从卖方转移至买方的法律行为。第二章：合同双方2.1卖方信息卖方姓名：，身份证号：，联系电话：______。2.2买方信息买方姓名：，身份证号：，联系电话：______。2.3双方声明与保证卖方声明：该房屋为其合法所有，无任何权属纠纷。买方声明：具备购买房屋的资格和能力，愿意按照合同约定支付购房款项。第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋权属状况房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3房屋现状及瑕疵说明房屋现状良好，无重大结构性问题。若有其他瑕疵，卖方应如实告知买方。第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币______元整。4.2付款方式与时间安排买方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元，余款在房屋过户完成后______日内支付。4.3价格调整与货币汇率如遇货币汇率变动，双方应协商调整交易价格。第五章：房屋交付与过户5.1房屋交付条件卖方应在收到首付款后______日内将房屋交付给买方。5.2过户手续与责任卖方负责办理房屋过户手续，买方应协助提供相关材料。5.3交付与过户的时间安排房屋交付与过户应在合同签订之日起______日内完成。第六章：违约责任6.1违约定义任何一方未按合同约定履行义务，视为违约。6.2违约处理方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的______%。6.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失。第七章：税费与费用7.1税费承担房屋交易过程中产生的税费由______方承担。7.2交易费用房屋交易过程中产生的中介费、评估费等由______方承担。7.3其他相关费用房屋交易过程中产生的其他费用由______方承担。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成的，可提交至______仲裁委员会仲裁。8.2法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3仲裁与诉讼双方同意，因本合同引起的任何争议，首先通过协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除条件若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的权利义务。9.3.1已支付款项的处理9.3.2房屋返还或继续履行的条件第十章：附加条款10.1特殊约定双方可以根据实际情况，约定特殊条款以补充本合同未尽事宜。10.2保密协议双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以保密。10.3通知与送达合同中的通知应以书面形式进行，送达地址以本合同记载的地址为准。10.3.1通知的形式与要求10.3.2送达的确认方式第十一章：合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同即告终止。11.3终止后的权利义务合同终止后，双方应根据合同约定及实际履行情况，妥善处理相关事宜。11.3.1终止后房屋的归属11.3.2终止后款项的结算第十二章：签字栏12.1卖方签字卖方（签字）：______卖方（盖章）：______12.2买方签字买方（签字）：______买方（盖章）：______12.3签订时间签订日期：____年____月____日12.4签订地点签订地点：______省/市/自治区____市/县____区/街道12.4.1签订地点的具体描述12.4.2签订地点的法律意义第十三章：附件13.1房屋权属证明附上房屋所有权证复印件。13.2房屋现状照片附上房屋现状的照片或视频资料。13.3其他相关文件附上双方认为有必要作为合同附件的其他文件。13.3.1房屋评估报告13.3.2房屋交易税费清单第十四章：补充协议14.1补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充