建设工程承包合同示范文本(2024版)

建设工程承包合同示范文本(2024版)甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______签订地点：_______第一条合同目的1.1本合同旨在明确甲乙双方在建设工程项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期目标。第二条工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程内容：_______2.4工程规模：_______2.5工程立项批准文号：_______2.6资金来源：_______第三条工程承包范围3.1承包范围：_______3.2施工图纸：_______3.3施工规范及标准：_______第四条合同工期4.1开工日期：_______4.2竣工日期：_______4.3工期总日历天数：_______第五条质量标准5.1工程质量标准：_______5.2质量验收标准：_______5.3质量保证措施：_______第六条合同价款6.1合同总价款：_______6.2合同价款支付方式：_______6.3合同价款调整条件：_______第七条材料设备供应7.1甲方供应材料设备：_______7.2乙方供应材料设备：_______7.3材料设备质量要求：_______第八条施工组织设计和工期延误8.1施工组织设计：_______8.2工期延误责任：_______8.3工期顺延条件：_______第九条工程变更9.1工程变更程序：_______9.2工程变更价款调整：_______9.3工程变更通知：_______第十条工程验收和结算10.1工程验收程序：_______10.2工程结算方式：_______10.3工程结算时间：_______第十一条违约责任11.1违约责任：_______11.2违约赔偿：_______11.3违约处理程序：_______第十二条安全生产和文明施工12.1安全生产责任：_______12.2文明施工要求：_______12.3安全事故处理：_______第十三条工程保修13.1工程保修期限：_______13.2工程保修范围：_______13.3工程保修责任：_______第十四条合同争议解决方式14.1争议解决方式：_______14.2争议解决程序：_______14.3争议解决地点：_______第十五条合同生效与终止15.1合同生效条件：_______15.2合同变更与解除：_______15.3合同终止条件：_______第十六条其他事项16.1合同附件：_______16.2合同补充协议：_______16.3合同解释权：_______第十七条通知与送达17.1通知方式：_______17.2通知地址：_______17.3送达方式：_______第十八条法律适用18.1本合同适用的法律：_______18.2法律解释权：_______第十九条附加条款19.1双方可根据实际情况，协商确定附加条款，并作为本合同不可分割的一部分。19.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第二十条合同备案20.1本合同签订后，甲方应在_______日内将合同副本提交至_______备案。20.2乙方应配合甲方完成合同备案工作，并提供必要的文件和资料。甲方（盖章）：_______法定代表人或授权代表（签字）：_______日期：_______乙方（盖章）：_______法定代表人或授权代表（签字）：_______日期：_______（正文结束）附件一、附件列表：1.1施工图纸及相关技术文件1.2工程量清单及报价单1.3施工组织设计文件1.4工程变更通知书1.5工程验收记录表1.6工程结算报告1.7工程保修书1.8合同备案证明文件1.9其他相关文件和资料二、违约行为及认定：2.1违约行为：违约行为包括但不限于：未按合同约定的工期完成工程、工程质量不符合约定标准、未按约定提供材料设备、未按约定支付工程款等。2.2违约认定：违约行为的认定应根据合同条款及相关法律法规进行，必要时可由第三方专业机构进行鉴定。2.3违约责任：违约方应承担违约责任，并按合同约定进行赔偿。赔偿金额应合理、公正，具体数额应依据实际损失和合同约定确定。三、法律名词及解释：3.1工程承包：指乙方按照合同约定，完成甲方委托的工程建设任务。3.2工程变更：指在施工过程中，因设计变更、施工条件变化等原因，需要对原合同约定的工程内容、工程量、工期等进行调整。3.3工程验收：指在工程完工后，由甲方组织对工程质量、工程量等进行检验，确认工程是否符合合同约定和相关标准。3.4工程结算：指在工程验收合格后，根据实际完成的工程量和合同约定的价款，进行工程款的最终结算。3.5工程保修：指乙方在工程竣工验收合格后，对工程质量进行一定期限的保证，并在保修期内对出现的质量问题负责维修。3.6合同备案：指甲方将合同副本提交至相关管理部门进行登记，以确保合同的合法性和有效性。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1工期延误：如遇不可抗力或其他非乙方原因导致的工期延误，应及时通知甲方，并协商顺延工期。乙方原因导致的工期延误，应按合同约定承担相应责任。4.2工程质量问题：发现工程质量问题，应及时通知乙方进行整改。整改后仍不符合要求的，甲方有权要求乙方承担相应的经济责任。4.3工程款支付问题：甲方应按合同约定及时支付工程款。如遇资金困难，应与乙方协商解决，必要时可采取分期支付等方式。4.4工程变更处理：发生工程变更时，应及时通知乙方，并协商变更后的工程内容、工程量及价款调整。变更后的工程内容应及时更新至施工图纸和工程量清单中。4.5合同备案问题：如甲方未按约定进行合同备案，乙方有权要求甲方履行备案义务，并可采取法律手段维护自身权益。五、所有应用场景：5.1住宅建筑工程：适用于住宅小区、公寓等住宅类建筑工程的施工。5.2商业建筑工程：适用于商场、办公楼等商业类建筑工程的施工。5.3工业建筑工程：适用于工厂、仓库等工业类建筑工程的施工。5.4公共建筑工程：适用于学校、医院、体育馆等公共设施的建筑工程。5.5基础设施工程：适用于道路、桥梁、隧道等基础设施的建设。5.6装修装饰工程：适用于室内外装修、装饰等工程