2024版房屋租赁合同押一付三

2024版房屋租赁合同押一付三合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律效力第二章：租赁物描述2.1房屋基本情况2.2房屋设施条件2.3房屋使用用途第三章：租赁双方3.1出租方信息3.2承租方信息3.3居间方信息（如有）第四章：租赁期限与租金支付4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式第五章：押金条款5.1押金数额5.2押金支付时间5.3押金退还条件第六章：房屋交付与验收6.1房屋交付标准6.2房屋验收程序6.3交付与验收的确认第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3家具及设施的使用与维护第八章：租金调整与合同续签8.1租金调整条件8.2租金调整通知8.3合同续签条款第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约责任的免除第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3居间方签字（如有）12.4签订时间12.5签订地点第十三章：附加条款13.1特别约定13.2附加条款的法律效力第十四章：其他14.1通知与送达14.2保密条款14.3不可抗力第十五章：合同生效与备案15.1合同生效条件15.2合同备案第十六章：附件16.1附件清单16.2附件的法律效力（以下无正文）合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同定义本合同中所涉及的术语，其定义如下："房屋"指出租方提供给承租方使用的居住场所；"租金"指承租方为使用房屋而支付的费用。1.3合同的法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：租赁物描述2.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。2.2房屋设施条件房屋内配备有______等基本生活设施，并保证设施设备的正常使用。2.3房屋使用用途承租方承诺将房屋仅用于居住用途，不得用于任何商业活动或其他非法用途。第三章：租赁双方3.1出租方信息出租方姓名：，身份证号：，联系方式：______。3.2承租方信息承租方姓名：，身份证号：，联系方式：______。3.3居间方信息（如有）居间方名称：，营业执照号：，联系方式：______。第四章：租赁期限与租金支付4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金额租金为每月______元，租金总额为______元。4.3租金支付方式租金支付方式为押一付三，即承租方需支付一个月租金作为押金，并每三个月支付一次租金。4.3.1租金支付时间租金应于每三个月的第一个工作日前支付给出租方。4.3.2租金支付账户租金应支付至出租方指定的以下账户：______。第五章：押金条款5.1押金数额押金数额为一个月租金，即______元。5.2押金支付时间押金应于合同签订之日一次性支付给出租方。5.3押金退还条件租赁期满且房屋及设施无损坏，承租方结清所有费用后，出租方应于______个工作日内退还押金。5.3.1押金扣除情形若承租方违约或造成房屋及设施损坏，出租方有权从押金中扣除相应的费用。第六章：房屋交付与验收6.1房屋交付标准出租方应确保房屋在交付时符合约定的使用条件。6.2房屋验收程序承租方应在接收房屋时进行验收，并在验收单上签字确认。6.3交付与验收的确认双方对房屋交付和验收无异议后，应共同签署房屋交付验收确认书。6.3.1房屋交付日期房屋交付日期为______年______月______日。6.3.2验收不合格的处理若验收不合格，出租方应在______个工作日内完成整改，并重新交付房屋。（以下无正文）第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规和社区规定。7.2房屋维护责任出租方负责房屋结构和外墙的维护，承租方负责内部设施的日常维护。7.3家具及设施的使用与维护7.3.1家具使用规范承租方应爱护家具，不得损坏或擅自改动。7.3.2设施维护责任承租方发现设施故障应及时通知出租方，由出租方负责维修。第八章：租金调整与合同续签8.1租金调整条件租金在合同期内原则上不调整，但遇市场行情变动或成本上升时，出租方有权调整租金。8.2租金调整通知租金调整应提前______个月书面通知承租方。8.3合同续签条款租赁期满，双方可协商续签。承租方享有同等条件下的优先续租权。第九章：违约责任9.1违约定义任何一方未履行或不完全履行合同义务，视为违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任的免除不可抗力情况下，违约方可免除违约责任。9.3.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。9.3.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.2合同解除一方要求解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明理由。10.3合同终止合同在租赁期满或双方协商一致的情况下自然终止。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。11.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁或向人民法院提起诉讼。11.3法律适用本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十二章：签字栏12.1出租方签字：______日期：______12.2承租方签字：______日期：______12.3居间方签字（如有）：______日期：______12.4签订时间：______年月日12.5签订地点：______第十三章：附加条款13.1特别约定双方可根据实际情况，就房屋装修、宠物饲养等事项作出特别约定。13.2附加条款的法律效力附加条款应以书面形式明确，并作为本合同不可分割的一部分。第十四章：其他14.1通知与送达方式各方应以书面形式进行通知，紧急情况下可先电话通知后补书面通知。14.2保密条款各方应对合同内容及交易过程中知悉的信息保密。14.3不可抗力因不可抗力导致无法履行合同的，各方互不承担责任。第十五章：