民间房产抵押借款合同2024年

民间房产抵押借款合同2024年通用合同编号：__________甲方（出借人）：________________

地址：____________________

联系方式：_________________

身份证号码：________________乙方（借款人）：________________

地址：____________________

联系方式：_________________

身份证号码：________________鉴于甲方愿意向乙方提供房产抵押借款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条借款金额

甲方向乙方提供的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条借款用途

乙方借款用于____________________，并承诺按照约定的用途合理使用借款。第三条借款期限

1.本借款合同的借款期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限，但需签订书面协议。第四条借款利息

1.本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。

2.借款利息自借款本金实际支付之日起计算，至借款本息全部清偿之日止。第五条抵押房产

1.乙方将其名下的房产（房产证编号：________________）作为借款的抵押物，向甲方提供抵押担保。

2.抵押房产的价值应足以覆盖借款本金及利息、违约金等费用。第六条还款方式

1.本借款合同的还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.乙方应按照约定的还款计划，每月__日前将还款金额划转至甲方指定的账户。第七条违约责任

1.乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金，违约金为本借款金额的__%。

2.乙方未按约定的还款计划还款的，甲方有权依法处置抵押房产，以覆盖借款本金及利息、违约金等费用。第八条争议解决

本借款合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定

1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借人）：________________

乙方（借款人）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（出借人）身份证复印件

2.乙方（借款人）身份证复印件

3.抵押房产的房产证复印件

4.借款合同还款计划表

5.借款合同专用账户信息

6.双方签字盖章的借款合同原件二、违约行为及认定：

1.未按约定用途使用借款：乙方未按照约定的借款用途使用借款，视为违约。

2.未按还款计划还款：乙方未按照约定的还款计划进行还款，视为违约。

3.提前还款或延长借款期限未经书面协议：双方未签订书面协议即提前还款或延长借款期限，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出借人：指提供资金并收取利息的一方。

2.借款人：指接受资金并承诺按期还款的一方。

3.抵押房产：指乙方为担保借款而提供的房产。

4.等额本息还款法：指每月还款金额固定，包含本金和利息的一种还款方式。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定用途使用借款：甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按还款计划还款：甲方有权依法处置抵押房产，以覆盖借款本金及利息、违约金等费用。

3.提前还款或延长借款期限未经书面协议：双方应签订书面协议，明确提前还款或延长借款期限的相关事项。五、所有应用场景：

1.个人对个人之间的房产抵押借款。

2.企业对个人