建筑监理增补合同规范化文档（2024版）

建筑监理增补合同规范化文档（2024版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3监理项目及定义2.合同范围及内容2.1监理范围2.2监理内容2.3监理任务3.合同期限3.1开始日期3.2结束日期3.3延长期限4.监理人员及职责4.1监理人员组成4.2监理人员职责4.3监理人员更换5.监理费用及支付方式5.1监理费用金额5.2支付方式5.3支付时间6.监理报告及沟通6.1监理报告内容6.2监理报告提交时间6.3沟通与协调7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3合同的终止13.附件13.1附件清单13.2附件的有效性14.签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3监理项目及定义第二条合同范围及内容2.1监理范围乙方应按照甲方提供的监理大纲及相关文件，对项目进行全面监理。2.2监理内容乙方应包括但不限于对项目的施工进度、工程质量、安全生产、环境保护等方面进行监理。2.3监理任务乙方应完成监理大纲中规定的各项监理任务，确保项目按照合同约定的质量和进度完成。第三条合同期限3.1开始日期本合同自双方签署之日起生效，监理开始日期为年月日。3.2结束日期监理结束日期为项目竣工验收合格之日。3.3延长期限如因特殊情况需要延长合同期限，双方可协商一致并签订书面补充协议。第四条监理人员及职责4.1监理人员组成乙方应按照甲方要求，组建具备相关专业背景和经验的监理团队，并为项目提供必要的监理人员。4.2监理人员职责乙方监理人员应严格执行监理任务，客观、公正地评价项目的施工情况，并对甲方的利益负责。4.3监理人员更换如乙方监理人员不胜任工作，甲方有权要求乙方更换，乙方应予以配合。第五条监理费用及支付方式5.1监理费用金额5.2支付方式监理费用分为三次支付，具体支付方式如下：第一次支付：合同签订后七个工作日内，甲方支付人民币万元整；第二次支付：监理中期评估合格后，甲方支付人民币万元整；第三次支付：项目竣工验收合格后，甲方支付人民币万元整。5.3支付时间甲方应按照本合同约定的支付方式及时支付监理费用。第六条监理报告及沟通6.1监理报告内容乙方应定期向甲方提交监理报告，报告内容应包括项目施工进度、工程质量、安全生产、环境保护等方面的情况。6.2监理报告提交时间乙方应在每个支付节点前提交相应的监理报告。6.3沟通与协调第七条违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的支付方式及时支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付违约金。7.2乙方违约责任如乙方未按照约定完成监理任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。7.3违约赔偿因一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点仲裁地点为：。8.3仲裁费用仲裁费用按照双方实际发生的费用进行分担。第九条合同的变更与解除9.1变更条件本合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可签订书面变更协议。9.2解除条件任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。9.3变更与解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3合同的终止（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除；（3）依法应当终止的其他情形。第十二条附件12.1附件清单附件清单详见附件一。12.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十三条签署页13.1甲方签署页（此处附甲方签署页）13.2乙方签署页（此处附乙方签署页）第十四条合同生效本合同自双方签署之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理大纲附件二：监理人员名单附件三：监理工作计划附件四：监理报告模板附件五：合同变更协议附件六：保密协议附件七：不可抗力证明文件附件的详细要求和说明：附件一：监理大纲本附件详细描述了监理工作的范围、内容、任务以及验收标准等。甲方应根据监理大纲对乙方的工作进行评估。附件二：监理人员名单本附件列出了乙方提供给甲方的监理团队成员名单，包括姓名、职务、专业背景和工作经验等。附件三：监理工作计划本附件详细描述了监理工作的时间安排、阶段性任务、关键节点等。乙方应按照工作计划进行监理工作。附件四：监理报告模板本附件提供了监理报告的格式和内容要求。乙方应按照模板提交监理报告。附件五：合同变更协议本附件用于记录合同履行过程中双方协商一致的对合同内容的变更。附件六：保密协议本附件详细描述了双方在合同履行过程中应保守的秘密信息，包括商业秘密、技术秘密等。附件七：不可抗力证明文件本附件用于证明因不可抗力导致一方无法履行合同义务的情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付监理费用。2.乙方未按约定完成监理任务。3.乙方监理人员不胜任工作，甲方要求更换，乙方未予以配合。4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等。5.一方未履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付监理费用，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按约定完成监理任务，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方监理人员不胜任工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.双方泄露对方商业秘密、技术秘密等，应承担相应的赔偿责任。5.一方未履行合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方在合同约定的支付时间后七个工作日内未支付监理费用，则构成违约。乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付违约金。若乙方未按照约定的监理任务完成监理工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指X公司，成立于年，注册地为。2.乙方：指X监理公司，成立于年，注册地为。3.监理：指对建筑项目的施工进度、工程质量、安全生产、环境保护等方面进行监督和管理。4.监理费用：指乙方为完成监理任务而应收取的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。8.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。1.甲方、乙方：指本合同双方主体。2.监理：指乙方根据合同约定对项目的监督和管理。3.监理费用：指