2024房屋租赁合同三方协议

2024房屋租赁合同三方协议合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定义第二章：租赁标的2.1房屋基本情况2.2房屋用途2.3房屋现状第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：押金及其他费用5.1押金金额5.2押金支付方式5.3其他费用第六章：房屋维护与修缮6.1甲方责任6.2乙方责任6.3丙方责任第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八章：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九章：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁条款第十章：附则10.1合同解释10.2合同生效10.3合同文本第十一章：签署条款11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点合同编号______合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定义第二章：租赁标的2.1房屋基本情况2.2房屋用途2.3房屋现状第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：押金及其他费用5.1押金金额5.2押金支付方式5.3其他费用合同正文第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙丙三方在2024年房屋租赁合作中的权利与义务，确保租赁过程顺利进行，维护各方的合法权益。1.2合同背景本合同基于国家相关法律法规，结合甲乙丙三方的实际情况和合作意愿，制定本合同。1.3合同定义本合同中所提及的“甲方”指房屋所有人______，所提及的“乙方”指承租人______，所提及的“丙方”指中介机构______。本合同中所提及的“房屋”指位于______的房产。第二章：租赁标的2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：______2.1.2房屋面积：______2.1.3房屋结构：______2.2房屋用途2.2.1用途说明：本房屋用于______（居住/商业）用途，乙方不得擅自改变房屋用途。2.2.2用途限制：乙方不得将房屋用于违法活动或其他未经甲方书面同意的用途。2.3房屋现状2.3.1房屋设施：房屋内现有设施包括______（家具、电器等），乙方应妥善使用和维护。2.3.2房屋状况：甲乙丙三方应在签订合同前共同检查房屋现状，并记录在案，作为合同附件。第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1起始日期：本合同租赁期自______年______月______日起，至______年______月______日止。3.2租赁终止日期3.2.1终止日期：本合同租赁期满，租赁关系自动终止，乙方应按时交还房屋。3.3租赁续约3.3.1续约条件：租赁期满前______个月，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订续租协议。3.3.2续约租金：续租期间的租金标准由甲乙双方协商确定，并在续租协议中明确。第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金金额：每月租金为______元人民币（大写：______元整）。4.1.2租金调整：租赁期间，如需调整租金，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。4.2租金支付方式4.2.1支付方式：租金支付方式为______（现金/银行转账/其他），支付账户为______。4.2.2支付周期：租金按______（月/季度/半年）支付，每次支付应提前______天完成。4.3租金支付时间4.3.1首次支付：乙方应在签订合同后______天内支付首期租金。4.3.2后续支付：乙方应在每个支付周期开始前______天支付租金。第五章：押金及其他费用5.1押金金额5.1.1押金数额：乙方应在签订合同后______天内支付押金______元人民币（大写：______元整）。5.1.2押金用途：押金用于保障乙方履行合同义务，如无违约，租赁期满后甲方应全额退还押金。5.2押金支付方式5.2.1支付方式：押金支付方式为______（现金/银行转账/其他），支付账户为______。5.2.2支付时间：乙方应在签订合同后______天内支付押金。5.3其他费用5.3.1水电费：租赁期间，乙方应按实际使用量支付水电费。5.3.2物业费：租赁期间，乙方应按物业管理公司规定支付物业费。5.3.3维修费：因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。第六章：房屋维护与修缮6.1甲方责任6.1.1房屋结构维护甲方应负责房屋主体结构的维护和修缮，确保房屋安全和适用。甲方应定期检查房屋结构，发现问题及时修缮。6.1.2设施设备维护甲方应负责房屋内固定设施和设备的正常维护，如水电管道、供暖设备等。甲方应在接到乙方报修通知后______天内安排维修。6.2乙方责任6.2.1日常维护乙方应妥善使用房屋及其设施，保持房屋整洁和卫生。乙方应负责日常小修小补，如更换灯泡、清洁排水管等。6.2.2损坏赔偿乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，应负责修复或赔偿。乙方应在损坏发生后______天内通知甲方，并在甲方同意的情况下进行修复或赔偿。6.3丙方责任6.3.1中介服务丙方应提供优质的中介服务，协助甲乙双方解决租赁过程中出现的问题。丙方应在租赁期间定期回访，了解租赁情况，确保租赁关系的和谐稳定。6.3.2纠纷调解租赁期间，如甲乙双方发生纠纷，丙方应积极调解，促成双方达成一致。丙方应在接到纠纷通知后______天内组织调解会议，并形成调解记录。第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.1.1变更条件租赁期间，如遇特殊情况需要变更合同内容，甲乙丙三方应协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2变更程序提出申请：需要变更合同的一方应向其他两方提出书面申请，说明变更原因和具体内容。协商一致：甲乙丙三方应就合同变更内容进行协商，达成一致意见后签订变更协议。7.2合同解除7.2.1解除条件因不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行的，甲乙丙三方可协商解除合同。一方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现的，其他两方有权解除合同。7.2.2解除程序提出申请：需要解除合同的一方应向其他两方提出书面申请，说明解除原因。协商一致：甲乙丙三方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见后签订解除协议。7.3合同终止7.3.1终止条件合同期满，甲乙丙三方均未提出续约申请的，合同自动终止。合同解除后，甲乙丙三方应按照解除协议的约定，办理合同终止手续。7.3.2终止程序清算：合同终止前，甲乙丙三方应对租赁期间的费用、押金等进行清算，结清各自的权利义务。交接：合同终止后，乙方应按时交还房屋及其设施，甲方应验收房屋，丙方应协助办理交接手续。第八章：违约责任8.1甲方违约责任8.1.1违约情形甲方未按合同约定提供符合条件的房屋，或未按时进行必要的维修和维护。甲方擅自解除合同或变更合同内容，导致乙方权益受损。8.1.2违约赔偿甲方应向乙方支付违约金______元，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。甲方应在违约发生后______天内支付违约金和赔偿金。8.2乙方违约责任8.2.1违约情形乙方未按合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋用途。乙方因使用不当造成房屋或设施损坏，未按时修复或赔偿。8.2.2违约赔偿乙方应向甲方支付违约金______元，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。乙方应在违约发生后______天内支付违约金和赔偿金。8.3丙方违约责任8.3.1违约情形丙方未按合同约定提供中介服务，或未及时调解甲乙双方的纠纷。丙方擅自泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。8.3.2违约赔偿丙方应向甲乙双方支付违约金______元，并赔偿因此遭受的实际损失。丙方应在违约发生后______天内支付违约金和赔偿金。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1协商程序合同履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应本着友好合作的原则，通过协商解决。协商不成的，甲乙丙三方可共同委托第三方调解机构进行调解。9.2调解解决9.2.1调解机构甲乙丙三方同意委托______调解机构进行调解。调解机构应在接到调解申请后______天内组织调解会议，并形成调解记录。9.3仲裁条款9.3.1仲裁机构调解不成的，甲乙丙三方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁。仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决对甲乙丙三方具有约束力。第十章：附则10.1合同解释10.1.1解释权本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有，任何一方不得单方面解释合同条款。10.1.2解释原则合同解释应遵循公平、公正、合理的原则，以实现合同目的为导向。10.2合同生效10.2.1生效条件本合同经甲乙丙三方签字盖章后生效。10.2.2生效日期本合同自______年______月______日起生效。10.3合同文本10.3.1文本份数本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。10.3.2文本效力本合同的任何修改、补充均应采