2024年工程建设项目全权委托管理协议

2024年工程建设项目全权委托管理协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中所用词汇的含义第二条：委托范围与内容2.1委托建设项目的基本情况2.2乙方应完成的任务与职责2.3乙方不得干涉的项目范围第三条：合同期限3.1委托管理的起始时间3.2委托管理的终止时间第四条：合同费用与支付方式4.1乙方向甲方收取的委托管理费用总额4.2费用支付的时间及方式4.3费用支付的凭证及记录第五条：乙方的权利与义务5.1乙方应遵守的法律法规5.2乙方应保持建设项目的顺利进行5.3乙方应承担的保密责任第六条：甲方的权利与义务6.1甲方应提供的资料与信息6.2甲方应遵守的法律法规6.3甲方应承担的保密责任第七条：违约责任7.1乙方未按约定完成任务的违约责任7.2甲方未按约定支付费用的违约责任7.3双方的其他违约行为及责任第八条：争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生争议的解决方式8.2双方选择适用的法律第九条：合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同终止的条件与程序第十条：保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2保密信息的范围与期限第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义及范围11.2不可抗力事件对合同履行影响的结果第十二条：合同的效力与附则12.1合同的生效条件12.2合同的无效与撤销12.3合同的附件及补充协议第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，住所：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××工程管理有限公司，住所：×××市×××区×××路×××号。1.3合同中所用词汇的含义：（1）甲方：指上述甲方名称。（2）乙方：指上述乙方名称。（3）建设项目：指甲方委托乙方进行管理的工程项目，具体项目名称、地点、规模等详见附件一。（4）委托管理：指甲方将项目的日常管理、施工协调、质量控制、安全监督等事务委托给乙方进行管理的行为。第二条：委托范围与内容2.1委托建设项目的基本情况：详见附件一。2.2乙方应完成的任务与职责：（1）负责项目的日常管理工作，确保项目按照预定的时间、质量、成本完成。（2）负责项目施工过程中的协调工作，包括但不限于与政府部门、设计单位、施工单位、材料供应商等各方面的沟通协调。（3）负责项目质量控制，确保项目质量符合国家标准和甲方的要求。（4）负责项目安全监督，确保项目施工过程中的安全事项得到妥善处理，防止安全事故的发生。2.3乙方不得干涉的项目范围：乙方不得干涉甲方对项目的设计、施工方案、工程预算等事项的决策权。第三条：合同期限3.1委托管理的起始时间：自合同签字盖章之日起。3.2委托管理的终止时间：至项目竣工验收合格之日止。第四条：合同费用与支付方式4.1乙方向甲方收取的委托管理费用总额为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件二。4.2费用支付的时间及方式：（1）甲方应于每月20日前，向乙方支付当月的委托管理费用。（2）乙方提供的费用支付凭证应包括：发票、付款凭证、费用明细表等。4.3费用支付的凭证及记录：甲方应妥善保管费用支付的凭证及记录，以备查验。第五条：乙方的权利与义务5.1乙方应遵守的法律法规：乙方应严格遵守国家相关法律法规，确保项目合法合规进行。5.2乙方应保持建设项目的顺利进行：乙方应采取必要措施，确保项目按照预定的时间、质量、成本完成。5.3乙方应承担的保密责任：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第六条：甲方的权利与义务6.1甲方应提供的资料与信息：甲方应向乙方提供与项目有关的全部资料信息，包括但不限于设计文件、施工图纸、工程预算等。6.2甲方应遵守的法律法规：甲方应遵守国家相关法律法规，确保项目的合法合规进行。6.3甲方应承担的保密责任：甲方应对在合同履行过程中向乙方提供的保密信息予以保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。第七条：违约责任7.1乙方未按约定完成任务的违约责任：（1）乙方未按约定完成任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。（2）乙方未按约定完成任务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.2甲方未按约定支付费用的违约责任：（1）甲方未按约定支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【】%。（2）甲方未按约定支付费用，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3双方的其他违约行为及责任：双方的其他违约行为及责任，按照合同约定或者法律法规的规定承担。第八条：争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生争议的解决方式：（1）双方应通过友好协商的方式解决争议。（2）如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。8.2双方选择适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序：（1）合同变更应书面签订，并经双方协商一致。（2）合同变更不得影响合同的合法性、有效性。9.2合同终止的条件与程序：（1）合同终止的条件：合同履行完毕、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。（2）合同终止的程序：双方应签署书面合同终止协议，并办理相关手续。第十条：保密条款10.1双方对合同内容的保密义务：双方应对合同的内容、签订过程、履行情况等予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密信息的范围与期限：保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等，保密期限自合同签字盖章之日起至合同终止之日起【】年。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义及范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件对合同履行影响的结果：（1）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决办法。（2）如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行的时间超过【】个月，双方可协商解除合同。第十二条：合同的效力与附则12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的无效与撤销：合同的无效与撤销应依照法律规定，任何一方不得单方面宣布合同无效或撤销。12.3合同的附件及补充协议：本合同的附件包括附件一：建设项目基本情况、附件二：委托管理费用明细等。补充协议应书面签订，并经双方协商一致。第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：双方可在本合同中约定其他事项，以书面形式签订补充协议。第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字盖章：（甲方盖章）14.2乙方签字盖章：（乙方盖章）14.3签字盖章日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建设项目基本情况详细列出建设项目的名称、地点、规模、预期目标等信息。附件二：委托管理费用明细详细列出乙方应向甲方收取的委托管理费用的各项明细，包括费用金额、费用计算依据等。附件三：保密信息清单详细列出双方在合同履行过程中需要保密的信息，包括但不限于技术资料、商业秘密等。附件四：合同履行过程中可能产生的相关法律法规文件包括但不限于工程建设相关法律法规、安全生产相关法律法规等。附件五：合同履行过程中可能需要的施工图纸、设计文件等资料说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定完成任务2.甲方未按约定支付费用3.双方未按约定履行合同义务违约责任认定标准：1.违约金：根据合同总价款的一定比例（如5%）计算违约金。2.赔偿损失：根据甲方实际损失金额计算，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。3.合同解除：在违约行为持续发生，导致合同无法履行的时间超过一定期限（如3个月）时，双方可协商解除合同。示例说明：假设乙方未能按约定完成项目管理任务，导致项目延期交付，根据合同约定，乙方需向甲方支付违约金，并赔偿因延期交付导致的甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。3.保密信息：指合同履行过程中涉及到的技术资料、商业秘密等需要保密的信息。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的违约赔偿金。5.赔偿损失：指因违约行为导致的实际经济损失，包括