物业装饰装修管理协议书范本2024年

物业装饰装修管理协议书范本2024年甲方（物业管理公司）：_______________________地址：____________________________________联系电话：_________________________________乙方（业主或使用人）：_______________________地址：____________________________________联系电话：_________________________________鉴于乙方需对位于_____________________的物业进行装饰装修，甲方作为物业管理方，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，为确保小区环境秩序和安全，经双方协商一致，订立本协议。第一条装饰装修内容1.1乙方拟对物业进行以下装饰装修活动：装修部位：_______________________装修内容：_______________________装修规模：_______________________第二条装饰装修期限2.1乙方装饰装修工程的施工期限为自_____年____月____日起至_____年____月____日止。第三条装饰装修申请与审批3.1乙方在施工前应向甲方提交装饰装修申请，并附上装修设计方案、施工图纸等相关材料。3.2甲方应在收到申请后____个工作日内完成审批，并书面通知乙方审批结果。第四条装饰装修保证金4.1乙方应向甲方缴纳装饰装修保证金人民币_______元，用于保证装修期间遵守本协议及小区管理规定。4.2装修完成后，经甲方验收合格，保证金无息退还给乙方。第五条装饰装修管理5.1乙方应遵守甲方制定的装饰装修管理规定，包括但不限于施工时间、噪音控制、废弃物处理等。5.2乙方应确保施工安全，不得影响其他业主的正常生活。第六条装修施工监督6.1甲方有权对乙方的装修施工进行监督，确保施工符合规定。6.2乙方应配合甲方的监督检查，并在发现问题时及时整改。第七条装修施工责任7.1乙方应负责装修施工期间的安全责任，包括但不限于施工人员的安全、施工质量等。7.2若因乙方施工造成他人损害或物业损害，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条装修施工变更8.1乙方在装修施工过程中需要变更原设计方案的，应提前向甲方提出申请，并经甲方批准后方可实施。第九条装修验收9.1装修完成后，乙方应向甲方申请验收。9.2甲方应在接到申请后____个工作日内组织验收，并书面通知乙方验收结果。第十条违约责任10.1若乙方未遵守本协议规定，甲方有权要求乙方限期整改，并可处以违约金人民币_______元。10.2若甲方未按协议提供相应服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。第十一条争议解决11.1双方因履行本协议发生争议，应先通过协商解决。11.2协商不成时，任何一方可向物业所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________法定代表人或委托代理人签字：____________日期：__________________________________乙方（签字）：_______________________日期：__________________________________[正文结束]第十三条附件13.1本协议的附件是协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：附件一：装饰装修申请表附件二：装饰装修设计方案附件三：施工图纸附件四：装饰装修管理规定附件五：装饰装修验收报告第十四条违约行为及认定14.1违约行为包括但不限于：乙方未按协议规定时间完成装饰装修；乙方未按审批方案进行装饰装修；乙方未遵守甲方的装饰装修管理规定；乙方施工造成公共设施损坏或影响其他业主正常生活。14.2违约行为的认定应以事实为依据，甲方有权根据乙方违约情况采取相应措施。第十五条法律名词及解释15.1本协议中使用的法律名词，按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定解释。15.2对协议条款的理解发生争议时，应以法律法规的规定为准。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1在协议执行过程中，如遇到问题，双方应首先通过友好协商解决。16.2如协商不成，双方可请求物业管理协会等第三方机构进行调解。16.3若调解无效，任何一方可向物业所在地人民法院提起诉讼。第十七条所有应用场景17.1本协议适用于乙方对物业进行的装饰装修活动。17.2本协议同样适用于因履行协议而产生的任何争议解决过程。附件一：装饰装修申请表业主姓名：_______________________物业地址：_______________________装修内容：_______________________预计施工时间：_______________________业主签字：_______________________附件二：装饰装修设计方案设计方案概述：_______________________设计师签名：_______________________设计方案图纸：_______________________附件三：施工图纸施工图纸清单：_______________________施工单位名称：_______________________施工图纸审核人：_______________________附件四：装饰装修管理规定施工时间规定：_______________________噪音控制规定：_______________________废弃物处理规定：_______________________附件五：装饰装修验收报告验收项目：_______________________验收结果：_______________________验收人：_______________________验收日期：_______________________二、违约行为及认定乙方未按协议约定的施工时间进行装饰装修，视为违约。乙方未按审批的装饰装修方案施工，视为违约。乙方施工过程中违反甲方的装饰装修管理规定，视为违约。乙方施工造成公共设施损坏或影响其他业主正常生活，视为违约。三、法律名词及解释装饰装修：指甲方同意乙方对物业进行的内部或外部的美化、改善工程。管理规定：指甲方根据法律法规和小区实际情况制定的装饰装修行为规范。违约责任：指违反协议约定的一方应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法若乙方在施工过程中违反管理规定，甲方应首先发出整改通知。若乙方未按整改通知进行整