2024版烧烤店商铺租赁合同样本

2024版烧烤店商铺租赁合同样本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物用途3.3租赁物交付标准第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁期限4.3租赁期满处理第五章：租金及支付5.1租金标准5.2支付方式5.3支付时间第六章：租赁物的使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3维修与保养第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：签字栏10.1出租方签字10.2承租方签字10.3签订日期10.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在烧烤店商铺租赁过程中的权利、义务及合作方式，确保双方合作顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于出租方与承租方在烧烤店商铺租赁活动中的所有相关事宜。1.3合同解释本合同的解释权归出租方所有，承租方对合同内容有异议时，应通过书面形式向出租方提出，出租方应在合理时间内给予答复。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：______出租方地址：______出租方代表：______2.2承租方信息承租方名称：______承租方地址：______承租方代表：______2.3双方权利与义务2.3.1出租方权利与义务出租方有权按合同约定收取租金，并有权监督承租方合理使用租赁物。2.3.2承租方权利与义务承租方有权按合同约定使用租赁物，并有义务按时支付租金及维护租赁物。第三章：租赁物3.1租赁物描述租赁物为位于______的烧烤店商铺，建筑面积为______平方米。3.2租赁物用途租赁物仅用于经营烧烤店，未经出租方书面同意，不得改变用途。3.3租赁物交付标准租赁物应按照双方约定的标准交付，具体交付标准见附件。3.3.1交付条件租赁物应在无争议、无损坏的状态下交付给承租方。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁开始日期为合同签订之日起的第____天。4.2租赁期限租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算。4.3租赁期满处理租赁期满，承租方应将租赁物恢复原状并返还给出租方，双方可协商续租。第五章：租金及支付5.1租金标准租金为每月____元人民币，租金每____个月支付一次。5.2支付方式租金应通过银行转账的方式支付，具体支付账户由出租方提供。5.3支付时间承租方应在每个支付周期的第____天前支付租金。第六章：租赁物的使用与维护6.1使用规定承租方应遵守法律法规及租赁物所在地的管理规定，合法使用租赁物。6.2维护责任承租方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。6.3维修与保养6.3.1维修责任租赁物的维修责任由承租方承担，但因出租方原因导致的损坏除外。6.3.2保养标准承租方应按照租赁物的使用说明进行保养，确保租赁物的良好状态。第七章：违约责任7.1违约情形包括但不限于承租方未按时支付租金、出租方未按约定交付租赁物等。7.2违约责任违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.3违约处理双方应通过协商解决违约问题，协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。7.4违约金如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应以书面形式通知对方，并经双方协商一致后，方可进行。8.4合同解除后的处理合同解除后，承租方应按合同约定返还租赁物，双方应结清相关费用。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应首先通过协商解决合同争议，协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决应遵循公平、公正的原则，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。9.3法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：签字栏10.1出租方签字出租方代表（签字）：______出租方盖章：______日期：____年____月____日10.2承租方签字承租方代表（签字）：______日期：____年____月____日10.3签订日期本合同签订日期为：____年____月____日10.4签订地点本合同签订地点为：______第十一章：附加条款11.1附加条款的效力附加条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。11.2附加条款的内容双方可根据实际情况，协商一致后，将相关内容作为附加条款纳入本合同。11.3附加条款的变更附加条款的变更应遵循合同变更的相关规定，经双方协商一致后，方可进行变更。第十二章：合同的生效与备案12.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的备案出租方应在合同生效后____日内，将合同送交相关部门备案。12.3合同的公示出租方应在合同生效后____日内，将合同内容进行公示，接受社会监督。第十三章：合同的终止与清算13.1合同的终止合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。13.2合同的清算合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，结清相关款项。13.3合同的注销合同清算完毕后，出租方应将合同注销，并通知承租方。第十四章：其他约定14.1其他约定的内容双方可根据实际情况，协商一致后，将相关内容作为其他约定纳入本合同。14.2其他约定的效力其他约定是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。14.3其他约定的变更其他约定的变更应遵循合同变更的相关规定，经双方协商一致后，方可进行变更。第十五章：合同的附件15.1附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。15.2附件的内容附件包括但不限于租赁物的平面图、交付标准说明、相关证件复印件等。15.3附件的变更附件的变更应遵循合同变更的相关规定，经双方协