场地租赁的协议书范本(2024版)

场地租赁的协议书范本(2024版)甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：___________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：___________________________鉴于甲方是位于_______________________的场地（以下简称“租赁场地”）的合法所有者或管理者，乙方希望租赁该场地用于_______________________（请在此处填写具体用途）。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就场地租赁事宜，达成如下协议：第一条合同目的本协议旨在明确甲乙双方在场地租赁过程中的权利、义务和责任，以确保双方利益得到合法保护。第二条场地信息甲方同意将位于_______________________的场地预租给乙方使用。租赁场地的具体位置、面积、结构、设施等信息详见附件一。第三条租赁期限本协议的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期限届满前，乙方有权优先与甲方协商续租事宜。第四条租金及支付方式租赁期间，乙方应支付给甲方的租金为人民币_______元/月（大写：_______）。租金支付方式为_______（请在此处选择：月付/季付/年付），乙方应在每_______（请在此处选择：月/季/年）的第_______日前支付给甲方。第五条押金乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______）。押金在租赁期满后，经甲方确认租赁场地无损坏，乙方已结清所有费用后，无息退还给乙方。第六条使用用途乙方承诺租赁场地仅用于_______________________（请在此处填写具体用途），不得用于非法或违反公序良俗的活动。第七条场地维护与修缮甲方负责租赁场地的定期维护和必要的修缮工作。乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构或设施。第八条转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或转让给第三方。第九条提前解除合同甲乙双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下，解除本协议。若一方违反协议条款，另一方有权立即解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条违约责任若甲方违反协议条款，应向乙方支付违约金人民币_______元。若乙方违反协议条款，应向甲方支付违约金人民币_______元。第十一条争议解决甲乙双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第十二条其他约定_______________________（请在此处添加双方的其他约定事项）。第十三条协议生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十四条协议份数本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______年_______月_______日附件一：租赁场地详细信息（此处为协议书正文的前半部分，协议书的后半部分将在下一个提问中继续提供。）[正文结束]第十五条场地使用规定乙方在租赁期间应遵守甲方制定的所有场地使用规定，包括但不限于营业时间、噪音控制、安全卫生等。乙方应保证其活动不干扰甲方及其他租户的正常运营。第十六条保险乙方应在租赁期间为租赁场地内的财产及第三方责任投保相应保险。第十七条税费租赁期间产生的税费，按照国家法律法规由甲乙双方各自承担。第十八条通知与送达甲乙双方应保证协议中提供的联系方式准确无误，任何一方变更联系方式应及时书面通知对方。本协议项下的通知应以书面形式送达对方。第十九条合同变更与解除协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。双方协商一致变更或解除协议的，应签订书面协议。第二十条不可抗力因不可抗力导致不能履行或完全履行协议的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。不可抗力事件消除后，双方应继续履行协议或协商解决。第二十一条附加条款_______________________（请在此处添加双方的附加条款）。第二十二条协议解释本协议的解释权归甲乙双方共同所有，对协议条款的理解发生争议时，应按照协议目的和通常理解予以解释。第二十三条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二十四条协议终止本协议在租赁期限届满、双方协商一致解除或依法解除时终止。第二十五条附则本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______年_______月_______日附件列表：附件一：租赁场地详细信息。附件二：场地平面图及相关设施设备清单。附件三：场地使用规定。附件四：保险单据复印件。附件五：税务登记证明。二、违约行为及认定：甲方未按协议约定提供租赁场地或提供的场地不符合约定条件，视为违约。乙方未按协议约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，视为违约。乙方擅自转租、转让或改变场地用途，经甲方通知后未改正的，视为违约。任何一方违反协议其他条款，经对方书面通知后未在规定时间内改正的，视为违约。三、法律名词及解释：租赁：指承租方为使用租赁场地而与出租方达成的协议。租金：指承租方为使用租赁场地而按协议约定支付给出租方的费用。押金：指承租方为保证履行协议义务而预先支付给出租方的款项。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：场地交付问题：若甲方未能按期交付场地，应提前通知乙方，并协商解决延期交付或赔偿问题。租金支付问题：若乙方逾期支付租金，甲方有权按协议约定收取滞纳金，并可要求乙方限期支付。场地使用问题：若乙方违反场地使用规定，甲方有权要求乙方停止违规行为，并可要求赔偿损失。协议解除问题：若一方要求解除协议，应提前通知对方，并按协议约定承担相应的违约责任。