年度场地租赁模板：2024办公室租赁合约

年度场地租赁模板：2024办公室租赁合约本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2租赁设施清单1.3租赁场地使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及流程5.维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修保养费用承担6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任处理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构10.法律法规10.1适用法律法规10.2法律法规变更影响11.其他条款11.1合同附件清单11.2双方签字盖章页12.附件12.1场地租赁合同附件一：租赁场地图片及布局图12.2场地租赁合同附件二：租赁设施清单及图片13.补充协议13.1补充协议内容13.2补充协议签订日期14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.1.1租赁场地位于_______市_______区_______街道_______号，具体地址为_______。1.1.2租赁场地总面积为_______平方米，具体划分详见附件一。1.2租赁设施清单1.2.1租赁场地内提供的设施包括但不限于：_______（具体设施清单见附件二）。1.3租赁场地使用范围1.3.1承租方租赁场地仅限于_______使用，不得用于任何非法用途。1.3.2承租方在使用租赁场地时，不得擅自改变场地现状，如需进行改造，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期2.2.1如双方同意续约，应在前一期租赁结束日期前_______个工作日签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。2.3租赁续约条款2.3.1如承租方需续约，应在本合同租赁期满前_______个月内向出租方提出书面续约申请。2.3.2出租方在收到承租方的续约申请后，有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知承租方。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租方应按合同约定支付每期租金，租金金额为每平方米每月_______元，总计人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付周期3.2.1承租方应按月支付租金，每期租金支付日期为每月_______日前。3.3租金支付账户信息账户名称：_______账号：_______开户银行：_______第四条押金4.1押金金额4.1.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金，押金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2押金退还条件及流程4.2.1合同到期或提前解除合同时，承租方应按照合同约定将租赁场地及设施恢复至租赁开始时的状态。4.2.2出租方在确认租赁场地及设施恢复至租赁开始时的状态后，应在_______个工作日内退还承租方押金。第五条维修与保养5.1出租方维修责任5.1.1出租方应保证租赁场地及设施的安全和使用功能，对于因出租方原因导致的设施损坏，出租方应负责及时维修或更换。5.2承租方维修责任5.2.1承租方应负责日常的维护与保养，确保租赁场地及设施的正常使用。5.3维修保养费用承担5.3.1因承租方使用不当或故意破坏导致的维修费用，由承租方承担。第六条保险6.1保险购买责任6.1.1承租方应按照出租方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。6.2保险理赔流程6.2.1如发生保险事故，承租方应立即通知出租方及保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，配合保险公司进行理赔。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按合同约定提供租赁场地及设施，或影响承租方正常使用，应承担相应的违约责任。8.1.2如出租方提前解除合同，应按照合同约定向承租方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按合同约定支付租金，应承担迟延支付的违约责任，违约金为应支付租金的_______%。8.2.2如承租方提前解除合同，应按照合同约定向出租方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构9.2.1如双方同意仲裁解决争议，应提交至_______仲裁委员会，仲裁语言为中文。第十条法律法规10.1适用法律法规10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律法规变更影响10.2.1如法律法规的变更对合同的履行产生影响，双方应按照变更后的法律法规履行合同。第十一条其他条款11.1合同附件清单11.1.1本合同附件包括：租赁场地图片及布局图、租赁设施清单及图片等，具体内容详见附件。11.2双方签字盖章页11.2.1本合同一式两份，双方各执一份，双方签字盖章后生效。第十二条附件12.1场地租赁合同附件一：租赁场地图片及布局图12.2场地租赁合同附件二：租赁设施清单及图片第十三条补充协议13.1补充协议内容13.1.1如双方在合同履行过程中需要对合同内容进行补充或修改，应签订书面补充协议。13.2补充协议签订日期13.2.1补充协议的签订日期为补充协议第一条所述内容的签署日期。第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.1.1本合同于_______年_______月_______日在_______市_______区_______街道_______号签署。14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点为_______市_______区_______街道_______号。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地图片及布局图详细要求：附件一应包括租赁场地的实际照片以及详细的布局图，标明各功能区域、设施位置等。说明：此附件用于确认租赁场地的实际状况，承租方在签订合同前应仔细查看并确认。附件二：租赁设施清单及图片详细要求：附件二应详细列出租赁场地内提供的所有设施，包括数量、型号、状况等信息，并附上相应设施的图片。说明：此附件用于明确租赁场地内提供的设施及状况，承租方在签订合同前应仔细查看并确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为示例：未能在约定时间内维修租赁场地内的设施，导致承租方无法正常使用。责任认定标准：出租方应保证租赁场地及设施的安全和使用功能，对于因出租方原因导致的设施损坏或无法使用，出租方应负责及时维修或更换，并承担相应的违约责任。2.承租方违约行为及责任认定违约行为示例：未能在约定时间内支付租金。责任认定标准：承租方应按合同约定支付每期租金，如承租方未按期支付租金，应承担迟延支付的违约责任，违约金为应支付租金的百分比。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同第一条所述的租赁场地位置与面积，以及租赁场地使用范围。2.租金：指承租方按合同约定应支付给出租方的租赁费用，具体金额见第三条。3.