浙江房屋租赁合同范本2024年

浙江房屋租赁合同范本2024年甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_______________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方为房屋的合法所有者或管理者，乙方为有租赁需求的个人或组织，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下合同，以资共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方同意将位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，房屋的具体地址为：_______。1.2租赁房屋的结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.3租赁房屋的设施设备包括：_______。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前_______个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金为每月_______元（大写：_______）。3.2租金的支付方式为：_______。3.3乙方应于每月的第_______日前支付当月租金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金_______元（大写：_______），作为履行合同的保证金。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应保证租赁房屋的合法性，提供必要的房屋所有权证明或管理权证明。5.2甲方有权对乙方使用租赁房屋的情况进行监督，确保乙方合理使用房屋。5.3甲方应负责租赁房屋的维修工作，确保房屋的正常使用。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并享有房屋的使用收益。6.2乙方应合理使用租赁房屋，不得从事违法活动或损害房屋结构的行为。6.3乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用。第七条房屋的交付与收回7.1甲方应于租赁期限开始前_______日将租赁房屋交付给乙方。7.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状并交还给甲方。第八条违约责任8.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2若乙方逾期支付租金，应按日支付未付款项_______%的违约金。8.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第九条合同的变更与解除9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2如遇特殊情况，一方需变更或解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁，或向_______人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议。11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十三条附件13.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于以下文件：附件一：房屋平面图及设施设备清单附件二：房屋所有权证明或管理权证明复印件附件三：乙方身份证明文件第十四条违约行为及认定14.1违约行为包括但不限于以下情形：未按合同约定支付租金或押金擅自改变房屋结构或用途从事违法活动或损害房屋的行为逾期未支付水电费、物业管理费等费用14.2违约行为的认定由双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。第十五条法律名词及解释15.1本合同中的“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。15.2“租金”指乙方为获得房屋使用权而支付给甲方的款项。15.3“押金”指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1在合同执行过程中，如遇到问题，双方应首先通过友好协商解决。16.2若协商无效，可按照合同约定的争议解决条款，提交仲裁或诉讼。16.3对于因第三方原因导致的合同履行障碍，双方应积极协助对方，减少损失。第十七条所有应用场景17.1本合同适用于住宅、商业用房、办公用房等各类房屋的租赁。17.2在租赁期间，乙方有权根据实际需要，对房屋进行适当的装饰和装修，但不得改变房屋的结构和用途。17.3本合同同样适用于乙方在租赁房屋内进行的各类合法活动，包括但不限于居住、办公、商业经营等。附件一：房屋平面图及设施设备清单（此处应附上详细的房屋平面图和设施设备清单，包括但不限于房屋的房间布局、家具家电、水电气设施等。）附件二：房屋所有权证明或管理权证明复印件（此处应附上房屋所有权证明或管理权证明的复印件，以证明甲方有权出租该房屋。）附件三：乙方身份证明文件（此处应附上乙方的身份证明文件复印件，以证明乙方的合法身份。）第十八条特别约定18.1甲方应保证房屋在租赁期间的安全性，及时处理房屋存在的安全隐患。18.2乙方应爱护房屋及其设施设备，不得擅自拆除或更换。18.3双方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第十九条合同的终止19.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并交还给甲方。19.2甲方应在乙方交还房屋后_______日内退还押金。第二十条合同的解释20.1本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释或变更合同内容。20.2对合同内容的任何变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第二十一条通知与送达21.1双方应确保合同中所提供的联系方式准确无误，并及时通知对方联系方式的变更。21.2合同中的通知应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。第二十二条合同的份数22.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：________