2024年标准驾校训练场地租赁合同范本

2024年标准驾校训练场地租赁合同范本本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁费用2.使用权和限制2.1使用权范围2.2禁止事项2.3特殊活动申请3.维修和保养3.1维修责任3.2保养责任3.3损坏赔偿4.保险4.1保险责任4.2保险购买4.3保险有效期限5.安全与合规5.1安全规定5.2合规要求5.3应急预案6.租金支付6.1支付方式6.2支付时间6.3延迟支付后果7.提前终止合同7.1提前终止条件7.2提前终止通知7.3提前终止费用8.违约责任8.1违约行为8.2违约后果8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解程序9.3法律途径10.合同变更10.1变更条件10.2变更通知10.3变更生效11.合同转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后果12.附件12.1场地平面图12.2租赁费用明细表12.3保险单据13.其他条款13.1通知和送达13.2法律适用13.3合同生效14.签署页14.1甲方（出租方）签字14.2乙方（承租方）签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：甲方将其拥有的位于市的标准驾校训练场地出租给乙方使用，场地具体位置、规模及设施详见附件1中的场地平面图。1.2租赁面积：租赁面积共计平方米，具体面积以附件1中的场地平面图为准。1.3租赁期限：租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。1.4租赁费用：租赁费用为每月人民币元，共计人民币元（大写：元整）。租金支付方式及时间详见第六条。第二条使用权和限制2.1使用权范围：乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的训练场地进行驾驶培训活动，但不得将场地用于其他商业用途或非法活动。a.存放危险品或进行危险实验；b.进行违法、违规或损害甲方利益的活动；c.擅自改变场地设施和结构；d.占用甲方办公区域或影响甲方正常运营。2.3特殊活动申请：如乙方需在训练场地内进行特殊活动（如大型演示、赛事等），应提前向甲方提交申请，并经甲方同意后方可进行。第三条维修和保养3.1维修责任：甲方负责保持租赁场地及其附属设施的安全和正常运行，确保训练场地符合相关安全标准和要求。3.2保养责任：乙方负责日常的场地卫生和设施保养，确保场地环境整洁，设施完好。3.3损坏赔偿：因乙方使用不当导致场地设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第四条保险4.1保险责任：甲方应为其所有的人身和财产损失购买保险，并确保乙方的利益得到保障。4.2保险购买：甲方应在租赁开始前购买相应的保险，并将保险单据提交给乙方留存。4.3保险有效期限：保险的有效期限应覆盖整个租赁期限。第五条安全与合规5.1安全规定：乙方应遵守场地的安全规定，确保训练活动的安全进行，避免造成人身伤害和财产损失。5.2合规要求：乙方应确保其经营活动符合国家相关法律法规的要求，不得违法经营。5.3应急预案：甲方应制定应急预案，并在发生突发事件时及时采取措施，保障乙方的安全和利益。第六条租金支付a.每月支付；b.每季度支付；c.每年支付。6.2支付时间：乙方应在每个支付周期届满前支付当期租金。6.3延迟支付后果：乙方延迟支付租金的，应支付延迟支付部分每日千分之二的滞纳金，甲方有权要求乙方立即支付，并有权解除本合同。第七条提前终止合同7.1提前终止条件：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面提前终止本合同。7.2提前终止通知：如乙方需提前终止本合同，应提前至少三个月书面通知甲方。7.3提前终止费用：乙方提前终止本合同的，应支付甲方人民币元作为违约金，并承担因提前终止合同给甲方造成的实际损失。第八条违约责任8.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，均为违约行为。8.2违约后果：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.3违约赔偿：违约方的赔偿责任限于实际损失，包括但不限于直接经济损失、预期利润、违约金等。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解程序：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同变更10.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2变更通知：变更协议生效后，甲方应及时向乙方发出变更通知。10.3变更生效：变更协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。第十一条合同转让11.1转让条件：任何一方未经对方书面同意，不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序：转让方应向另一方提交转让申请，并经对方同意后方可进行转让。11.3转让后果：转让不得改变原合同的条款，除非双方另有约定。第十二条附件12.1场地平面图：详细描述租赁场地的位置、面积、设施等信息。12.2租赁费用明细表：列明租金、押金、保险费等费用的详细金额和支付方式。12.3保险单据：甲方购买的保险单据，证明保险的有效性和保险金额。第十三条其他条款13.1通知和送达：任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。13.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条签署页14.1甲方（出租方）签字：14.2乙方（承租方）签字：14.3日期：2024年X月X日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细描述租赁场地的位置、面积、设施等信息，包括场地内的道路、停车场、训练科目区域等具体布局。附件2：租赁费用明细表列明租金、押金、保险费等费用的详细金额和支付方式，包括租金的计算基础、租金的支付周期和支付日期等。附件3：保险单据甲方购买的保险单据，证明保险的有效性和保险金额，包括保险的受益人、保险的覆盖范围、保险的有效期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金，延迟支付租金的，应支付延迟支付部分每日千分之二的滞纳金，甲方有权要求乙方立即支付，并有权解除本合同。2.乙方未按照约定使用训练场地，进行违法、违规或损害甲方利益的活动，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方承担违约责任。3.甲方未按照约定维修和保养租赁场地及其附属设施，导致场地设施不符合安全标准和要求，甲方应承担相应的违约责任。责任认定标准：1.违约方的赔偿责任限于实际损失，包括但不限于直接经济损失、预期利润、违约金等。2.甲方因乙方违约行为而遭受的损失，包括但不限于场地空置损失、维修费用、诉讼费用等，乙方应予以赔偿。示例说明：如果乙方延迟支付租金，甲方可以要求乙方支付延迟支付部分的滞纳金，并有权解除本合同。如果乙方在训练场地内进行违法活动，甲方可以要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.标准驾校训练场地：指符合国家相关法律法规和标准，用于驾驶培训活动的场地。2.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。3.租金：指乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用，按照双方约定的金额和支付方式进行支付。4.滞纳金：指乙方延迟支付租金而应支付