2024版宿舍租房协议书

2024版宿舍租房协议书合同目录第一章：协议前言1.1协议目的1.2协议适用范围1.3定义与解释第二章：租赁双方信息2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方声明与保证第三章：房屋描述3.1房屋基本情况3.2房屋设施与设备3.3房屋使用要求第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额与支付方式4.3租金调整机制第五章：押金与费用5.1押金的数额与支付5.2房屋使用过程中的费用承担5.3押金的退还第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规则6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿第七章：转租与转让7.1转租的条件与限制7.2转让的条件与程序7.3转租或转让后的租金处理第八章：协议的变更与解除8.1协议变更的条件与程序8.2协议解除的条件8.3解除协议后的责任与义务第九章：违约责任9.1违约的认定9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的范围第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3适用法律与管辖第十一章：附则11.1协议的生效11.2协议的修改与补充11.3其他约定事项第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号______第一章：协议前言1.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方在宿舍租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方利益得到保障。1.2协议适用范围本协议适用于甲方将宿舍出租给乙方居住使用的所有事宜。1.3定义与解释本协议中所称"宿舍"是指甲方拥有所有权或使用权的房屋，用于乙方居住。第二章：租赁双方信息2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______2.2乙方（承租方）信息乙方姓名：______乙方身份证号码：______乙方联系方式：______2.3双方声明与保证2.3.1甲方声明与保证甲方保证其对宿舍拥有合法的出租权。2.3.2乙方声明与保证乙方保证其为合法居民，有权签订本协议。第三章：房屋描述3.1房屋基本情况房屋地址：______房屋面积：______房屋结构：______3.2房屋设施与设备房屋内设施包括但不限于：______3.3房屋使用要求乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得用于非法活动。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金额与支付方式租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付给甲方。4.3租金调整机制租赁期内，租金调整应经双方协商一致，并以书面形式确认。第五章：押金与费用5.1押金的数额与支付乙方应于签订本协议时支付押金______元。5.2房屋使用过程中的费用承担乙方应承担水电费、物业管理费等因使用房屋产生的费用。5.3押金的退还租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应全额退还押金。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规则乙方应遵守甲方制定的宿舍管理规定。6.2房屋维护责任甲方负责房屋的日常维护，确保房屋设施设备正常运行。6.3房屋损坏赔偿因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。以上为合同前半部分正文内容。第七章：转租与转让7.1转租的条件与限制未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。7.2转让的条件与程序如乙方需转让租赁权，应提前______天书面通知甲方，并经甲方同意。7.3转租或转让后的租金处理转租或转让后，原租赁合同的租金等相关条款继续有效。第八章：协议的变更与解除8.1协议变更的条件与程序任何一方需变更协议内容，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。8.2协议解除的条件一方严重违约或不可抗力导致协议无法继续履行时，另一方有权解除协议。8.3解除协议后的责任与义务协议解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。第九章：违约责任9.1违约的认定违反协议条款或未履行协议义务的行为视为违约。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿的范围违约赔偿应包括守约方因此遭受的直接损失和间接损失。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方因履行协议发生争议，应首先通过协商解决。10.2争议解决的程序协商不成时，可提交至协议签订地的仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。10.3适用法律与管辖本协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：附则11.1协议的生效本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议的修改与补充协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.3其他约定事项双方可就本协议未尽事宜另行协商确定，并以书面形式作为本协议的补充。11.4通知与送达双方因履行本协议而相互发出的通知，应以书面形式送达对方。第十二章：签字栏12.1甲方