2024年建筑安装工程施工合同范例

2024年通用建筑安装工程施工合同范例本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语定义第二条工程范围及内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程内容包括但不限于第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4变更费用第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告4.4工程交付及验收第五条质量标准与要求5.1工程质量标准5.2材料及设备要求5.3质量检查与验收第六条乙方义务与责任6.1施工义务6.2安全防护措施6.3工程变更处理6.4保修责任第七条甲方义务与责任7.1提供施工条件7.2支付合同价款7.3工程变更支持7.4现场管理责任第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更或解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点及法院10.3诉讼或仲裁适用法律第十一条合同的生效、暂停与终止11.1合同生效条件11.2合同暂停条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他条款13.1法律法规13.2不可抗力13.3附录及附件第十四条合同的签署与备案14.1合同签署地点及日期14.2合同备案程序14.3合同副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同中术语定义1.3.1甲方：指合同第一条规定的主体×××公司1.3.2乙方：指合同第一条规定的主体×××建筑工程有限公司1.3.3工程：指本合同第二条所述的工程范围及内容1.3.4合同价款：指本合同第三条所述的合同价格及支付方式1.3.5工程交付：指本合同第四条所述的工程进度与交付1.3.6质量标准：指本合同第五条所述的质量标准与要求第二条工程范围及内容2.1工程概述本工程为×××公司在×××市×××区×××路×××号的新建办公楼及附属设施的土建、安装、装饰工程。2.2工程地点工程位于×××市×××区×××路×××号。2.3工程内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、室外景观工程、绿化工程、附属设施工程等。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价定为人民币（大写）：壹亿捌仟万元整（小写）：180,000,000.00元。3.2支付方式甲方按照乙方提交的进度付款申请，对完成的工程进行验收合格后支付相应款项。3.3进度付款进度付款按合同总价的一定比例分阶段支付，具体比例和付款节点在附件中详细规定。3.4变更费用如发生工程变更，变更费用按照双方协商确定的价格调整。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期工程计划开工日期为2024年×月×日。4.2工程竣工日期工程计划竣工日期为2024年×月×日。4.3工程进度报告乙方应每月向甲方提交工程进度报告，报告中应包括工程完成情况、下一步工作计划等内容。4.4工程交付及验收工程完成后，乙方应按照合同约定进行自检，并通知甲方进行验收。甲方组织相关人员对工程进行验收，如验收合格，则视为工程交付。第五条质量标准与要求5.1工程质量标准本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求。5.2材料及设备要求乙方应按照设计文件和合同约定选用合格的建筑材料、构配件和设备。5.3质量检查与验收乙方应按照合同约定进行质量检查，并接受甲方的监督检查。工程验收时，乙方应提供相关质量证明文件。第六条乙方义务与责任6.1施工义务乙方应按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。6.2安全防护措施乙方应制定并落实施工现场的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和工程安全。6.3工程变更处理如发生工程变更，乙方应按照合同约定及时调整施工计划，并通知甲方。6.4保修责任工程交付后，乙方应按照合同约定承担保修责任，保修期限自工程交付之日起计算。第八条合同的变更与解除8.1变更条件在任何合同履行期间，如果由于不可抗力或国家政策调整等原因，导致合同无法继续履行，任何一方均可提出合同变更或解除的申请。8.2解除条件合同解除的条件包括但不限于：8.2.1双方协商一致解除合同；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无过错；8.2.3一方明确违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；8.2.4一方丧失合同履行能力。8.3变更或解除的程序合同变更或解除应当通过书面协议进行，并由双方代表签字盖章。协议生效后，合同即按变更或解除的内容执行。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付合同价款或未提供施工条件的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。9.2乙方违约责任乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。9.3违约赔偿金额计算方式违约赔偿金额根据合同总价的一定比例计算，具体比例在附件中详细规定。第十条争议解决10.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁地点及法院诉讼或仲裁地点为合同签订地人民法院。10.3诉讼或仲裁适用法律诉讼或仲裁适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、暂停与终止11.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同暂停条件在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方协商一致可以暂停合同的履行。11.3合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：11.3.1合同约定的工程全部完成，并经验收合格；11.3.2双方协商一致终止合同；11.3.3因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无过错；11.3.4依法应当终止的其他情形。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密条款如一方违反保密义务，应支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息造成损失的金额×泄露信息所占比例。第十三条其他条款13.1法律法规本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。13.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.3附录及附件本合同附件包括合同价格明细表、工程进度计划、质量标准等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署地点及日期本合同于2024年×月×日在×××市×××区×××路×××号签署。14.2合同备案程序双方应在合同签署后30日内，将合同副本分别报送各自所在地的工商行政管理部门备案。14.3合同副本数量及分发双方各执一份合同正本，其余副本由双方协商确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同价格明细表详细列出工程各项费用的明细，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、税费等。附件二：工程进度计划明确列出工程的各阶段施工计划及进度，包括开工日期、竣工日期等关键时间节点。附件三：质量标准详细列出本工程应符合的质量标准，包括材料、工艺、验收等方面的具体要求。附件四：施工图纸提供工程的详细施工图纸，包括建筑、结构、给排水、电气等方面的设计图纸。附件五：安全防护措施方案明确列出施工现场的安全防护措施方案，包括施工安全、消防安全、人身安全等方面的具体措施。附件六：合同价格调整条款详细列出价格调整的条件、计算方式等，包括但不限于材料价格波动、政策调整等因素。附件七：变更费用计算方式明确列出工程变更时费用的计算方式，包括变更工程量的确定、价格调整等。附件八：工程验收标准详细列出工程验收的标准和程序，包括验收人员的组成、验收报告的格式等。附件九：保修条款明确列出保修的范围、期限、责任等，包括保修责任的认定和处理流程。附件十：争议解决方式详细列出争议解决的程序和方式，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。附件十一：保密协议明确列出双方在合同履行过程中应保密的信息范围、期限及违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款或未提供施工条件；2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定；3.甲方未履行合同约定的其他义务；4.乙方未履行合同约定的其他义务；5.双方未履行合同约定的保密义务。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金额×违约天数×1%；2.违约赔偿金额计算方式：根据合同总价的一定比例计算；3.违约保密条款：泄露信息造成损失的金额×泄露信息所占比例。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付合同价款，乙方可以要求甲方支付违约金，计算方式为：未支付金额×违约天数×1%。2.若乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，计算方式为：合同总价×违约天数×1%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.合同价款：指本合同第三条所述的合同价格及支付方式。3.工程交付：指本合同第四条所述的工程进