个体建筑承揽合约典范（2024年修订版）

个体建筑承揽合约典范（2024年修订版）本合同目录一览1.承揽工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.承揽方与发包方的权利义务2.1承揽方的权利2.1.1工程设计权2.1.2工程施工权2.1.3工程材料采购权2.2承揽方的义务2.2.1工程质量保障2.2.2工程进度保障2.2.3工程安全责任2.3发包方的权利2.3.1工程监督权2.3.2工程变更权2.3.3工程验收权2.4发包方的义务2.4.1提供施工场地2.4.2支付工程款项2.4.3协助办理相关手续3.工程质量与标准3.1工程质量要求3.2工程标准3.3质量保证措施4.工程进度与工期4.1工程计划进度4.2工期延误责任4.3提前完工奖励5.工程价款与支付5.1工程总价款5.2工程预付款5.3工程进度款5.4工程尾款5.5付款方式与时间6.材料供应与质量6.1材料供应责任6.2材料质量要求6.3材料验收程序7.安全施工与环保7.1安全施工要求7.2安全事故处理7.3环保措施与责任8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3法律适用9.合同的签订与生效9.1签订合同的条件9.2合同的生效条件9.3合同的续签与终止10.其他约定10.1保密条款10.2广告与宣传10.3知识产权保护10.4双方约定的其他事项11.附件11.1工程设计图纸11.2工程量清单11.3材料供应清单11.4其他重要文件12.签字盖章页12.1发包方签字盖章12.2承揽方签字盖章13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条承揽工程概述1.1工程名称：根据双方约定确定的工程名称。1.2工程地点：工程的具体地点，详细到街道门牌号。1.3工程规模：工程的总体规模，包括占地面积、建筑面积等。1.4工程内容：工程的施工内容，包括建筑、装修、安装等。第二条承揽方与发包方的权利义务2.1承揽方的权利2.1.1工程设计权：承揽方根据发包方的要求进行工程设计，并有权对设计进行优化。2.1.2工程施工权：承揽方负责工程的施工，包括组织施工人员、采购材料等。2.1.3工程材料采购权：承揽方负责采购工程施工所需的材料，并保证材料质量。2.2承揽方的义务2.2.1工程质量保障：承揽方应保证工程的质量和施工安全，符合国家相关标准和规范。2.2.2工程进度保障：承揽方应按照约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。2.2.3工程安全责任：承揽方在施工过程中应严格遵守安全生产规定，确保施工人员的人身安全。2.3发包方的权利2.3.1工程监督权：发包方有权对工程的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。2.3.2工程变更权：发包方有权根据实际情况对工程进行变更，包括但不限于工程设计、工程量等。2.3.3工程验收权：发包方有权对完成的工程进行验收，确保工程符合约定要求。2.4发包方的义务2.4.1提供施工场地：发包方应提供施工所需的场地，并保证场地的安全和畅通。2.4.2支付工程款项：发包方按照约定的时间和方式支付工程款项。2.4.3协助办理相关手续：发包方应协助承揽方办理工程施工所需的相关手续。第三条工程质量与标准3.1工程质量要求：工程应符合国家相关标准和规范，以及发包方的要求。3.2工程标准：工程的质量、安全、环保等标准应符合国家相关法律法规和行业标准。3.3质量保证措施：承揽方应采取必要的措施确保工程质量，包括但不限于质量检测、施工人员培训等。第四条工程进度与工期4.1工程计划进度：双方约定工程的计划进度，包括开始施工日期和竣工日期。4.2工期延误责任：如因承揽方原因导致工期延误，承揽方应承担相应的违约责任。4.3提前完工奖励：如承揽方提前完成工程，发包方可给予相应的奖励。第五条工程价款与支付5.1工程总价款：双方约定工程的总投资额，包括工程设计、施工、材料等费用。5.2工程预付款：发包方在合同签订后支付一定的预付款，用于承揽方购买材料等。5.3工程进度款：承揽方按照工程进度向发包方申请支付相应的进度款。5.4工程尾款：工程完成后，发包方支付剩余的款项。5.5付款方式与时间：双方约定支付工程款项的方式和时间。第六条材料供应与质量6.1材料供应责任：承揽方负责采购工程施工所需的材料，并保证材料质量。6.2材料质量要求：材料应符合国家相关标准和规范，以及发包方的要求。6.3材料验收程序：发包方对供应的材料进行验收，不符合要求的材料应由承揽方负责更换或修复。第八条安全施工与环保8.1安全施工要求：承揽方应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的安全。8.2安全事故处理：如发生安全事故，承揽方应立即采取措施防止事故扩大，并报告发包方。8.3环保措施与责任：承揽方应遵守国家环保法规，采取有效措施防止施工过程中对环境造成污染。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任：违反合同的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式：双方发生争议时，可以协商解决；协商不成的，可以提交仲裁或诉讼解决。9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的签订与生效10.1签订合同的条件：双方代表签字并加盖公章，合同即刻生效。10.2合同的生效条件：合同自签订之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格。10.3合同的续签与终止：合同到期后，如双方同意续签，应签订新的合同。第十一条附件11.1工程设计图纸：合同附件中包含详细的工程设计图纸。11.2工程量清单：合同附件中包含完整的工程量清单。11.3材料供应清单：合同附件中包含材料供应清单，详细列明材料名称、规格、数量等。11.4其他重要文件：合同附件中可能包含其他重要文件，如施工方案、验收标准等。第十二条签字盖章页12.1发包方签字盖章：合同的签字页应由发包方的授权代表签字并加盖公章。12.2承揽方签字盖章：合同的签字页应由承揽方的授权代表签字并加盖公章。第十三条合同签订日期本合同的签订日期为双方代表签字盖章的日期。第十四条合同编号本合同的编号为双方约定的编号，用于唯一标识本合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及工程所需的其他设计文件。图纸应清晰、完整，足以指导施工。所有设计图纸应由承揽方根据发包方的要求进行设计，并经发包方确认后使用。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明工程中所需的各项材料、构件和工作的数量和规格。清单应由承揽方根据设计图纸和施工要求编制，并经发包方审核确认。附件三：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应列明工程施工所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息。清单应由承揽方根据工程量清单和材料要求编制，并经发包方审核确认。附件四：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括工程施工的具体步骤、方法、工艺等，以及工程进度计划、安全措施等。方案应由承揽方根据设计图纸和施工要求编制，并经发包方审核确认。附件五：验收标准详细要求和说明：验收标准应包括工程质量、安全、环保等方面的要求，以及验收程序和方法。标准应由国家相关法律法规和行业标准规定，并由双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.承揽方未按照约定时间完成工程，或工程质量不符合约定要求。2.承揽方使用不符合约定或国家标准的材料、构件。3.承揽方未按照设计图纸或施工规范进行施工。4.发包方未按照约定时间支付工程款项。5.发包方未提供施工场地或提供的场地不符合施工要求。6.发包方未协助承揽方办理工程施工所需的相关手续。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式应按照双方约定的比例进行计算。3.赔偿损失的范围应包括因违约导致的经济损失、维修费用等。4.双方应对违约行为进行协商解决，协商不成的，可以提交仲裁或诉讼解决。示例说明：如果承揽方未按照约定时间完成工程，发包方有权按照合同约定要求承揽方支付违约金，并有权要求承揽方赔偿因工期延误导致的损失。如果发包方未按照约定时间支付工程款项，承揽方有权拒绝继续施工，并要求发包方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.承揽方：指承担工程施工任务的一方，负责工程的设计、施工、材料采购等。2.发包方：指委托承揽方进行工程施工的一方，负责提供施工场地、支付工程款项等。3.工程设计图纸：指用于指导工程施工的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。4.工程量清单：指详细列明工程中所需的各项材料、构件和工作的数量和规格的清单。5.材料供应清单：指详细列明工程施工所需的所有材料的名称、规格、数量等信息的清单。6.施