做房子施工合同样本

做房子施工合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟在乙方处进行房屋施工项目，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程合同总价：人民币__________元整（大写：____________________）

二、工程工期

2.1工程开工日期：____________________

2.2工程竣工日期：____________________

2.3工期延误责任及赔偿：

（1）乙方未按约定工期完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

（2）因甲方原因导致工期延误的，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方履约保证金人民币__________元。

（2）工程进度款支付：按实际完成工程量的__________%支付。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

3.2工程款支付时间：

（1）履约保证金支付时间：合同签订后__________日内。

（2）工程进度款支付时间：每完成__________%后__________日内。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款时间：验收合格后__________日内。

四、工程质量

4.1工程质量标准：

（1）符合国家及地方有关建筑质量标准和规范。

（2）满足甲方使用要求。

4.2工程质量责任：

（1）乙方负责施工过程中的质量控制，确保工程质量符合约定标准。

（2）甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应予以配合。

五、竣工验收

5.1工程竣工验收：

（1）工程竣工验收由甲方组织，乙方应予以配合。

（2）工程竣工验收合格后，甲乙双方应签署工程竣工验收报告。

5.2工程质量保修：

（1）工程竣工验收合格后，乙方应在甲方使用期限内对工程进行质量保修。

（2）质量保修范围、期限及保修费用由双方另行协商确定。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

（2）甲方未按时提供施工条件的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.工程施工图纸及设计文件

2.施工组织设计

3.工程量清单

4.有关法律法规及政策文件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表人（签字）：______________代表人（签字）：______________

签订日期：____________________签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟在乙方处进行房屋施工项目，为保障工程质量和施工进度，甲方决定引入丙方作为工程监理单位，三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程合同总价：人民币__________元整（大写：____________________）

二、工程工期

2.1工程开工日期：____________________

2.2工程竣工日期：____________________

2.3工期延误责任及赔偿：

（1）乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

（2）因甲方原因导致工期延误的，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方履约保证金人民币__________元。

（2）工程进度款支付：按实际完成工程量的__________%支付。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

3.2工程款支付时间：

（1）履约保证金支付时间：合同签订后__________日内。

（2）工程进度款支付时间：每完成__________%后__________日内。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款时间：验收合格后__________日内。

四、工程监理

4.1丙方作为工程监理单位，对工程施工过程进行全面监理。

4.2丙方有权对乙方施工质量、进度、安全等进行监督检查，并要求乙方整改。

4.3丙方应定期向甲方汇报工程进度、质量等情况。

五、工程质量

5.1工程质量标准：

（1）符合国家及地方有关建筑质量标准和规范。

（2）满足甲方使用要求。

5.2工程质量责任：

（1）乙方负责施工过程中的质量控制，确保工程质量符合约定标准。

（2）丙方对工程质量进行监理，发现问题及时通知乙方整改。

（3）甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应予以配合。

六、竣工验收

6.1工程竣工验收：

（1）工程竣工验收由甲方组织，乙方、丙方应予以配合。

（2）工程竣工验收合格后，甲乙双方、丙方应签署工程竣工验收报告。

6.2工程质量保修：

（1）工程竣工验收合格后，乙方应在甲方使用期限内对工程进行质量保修。

（2）质量保修范围、期限及保修费用由双方另行协商确定。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

（2）甲方未按时提供施工条件的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行监理职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

（2）丙方泄露工程秘密或损害甲方利益的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙双方、丙方各执__________份。

附件：

1.工程施工图纸及设计文件

2.施工组织设计

3.工程量清单

4.有关法律法规及政策文件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.引入丙方作为工程监理单位，可以确保工程质量，提高施工效率。

2.丙方作为第三方，能够客观、公正地监督工程施工过程，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为业主，有权对工程进度、质量进行监督，确保工程按约定完成。

2.甲方在合同中享有多种权益，如工期延误违约金、工程款支付时间等，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟将其拥有的商业物业进行装修改造，乙方作为施工单位，为保障工程质量和施工进度，甲方决定引入丙方作为工程监理单位，三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：商业物业装修改造工程

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程合同总价：人民币__________元整（大写：____________________）

二、工程工期

2.1工程开工日期：____________________

2.2工程竣工日期：____________________

2.3工期延误责任及赔偿：

（1）因甲方原因导致工期延误的，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

（2）乙方未按约定工期完成工程的，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方履约保证金人民币__________元。

（2）工程进度款支付：按实际完成工程量的__________%支付。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

3.2工程款支付时间：

（1）履约保证金支付时间：合同签订后__________日内。

（2）工程进度款支付时间：每完成__________%后__________日内。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款时间：验收合格后__________日内。

四、工程监理

4.1丙方作为工程监理单位，对工程施工过程进行全面监理。

4.2丙方有权对乙方施工质量、进度、安全等进行监督检查，并要求乙方整改。

4.3丙方应定期向甲方汇报工程进度、质量等情况。

五、工程质量

5.1工程质量标准：

（1）符合国家及地方有关建筑质量标准和规范。

（2）满足甲方使用要求。

5.2工程质量责任：

（1）乙方负责施工过程中的质量控制，确保工程质量符合约定标准。

（2）丙方对工程质量进行监理，发现问题及时通知乙方整改。

六、竣工验收

6.1工程竣工验收：

（1）工程竣工验收由甲方组织，乙方、丙方应予以配合。

（2）工程竣工验收合格后，甲乙双方、丙方应签署工程竣工验收报告。

6.2工程质量保修：

（1）工程竣工验收合格后，乙方应在甲方使用期限内对工程进行质量保修。

（2）质量保修范围、期限及保修费用由双方另行协商确定。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

（2）甲方未按时提供施工条件的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行监理职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

（2）丙方泄露工程秘密或损害乙方利益的，乙方有权要求丙方承担相应责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式