东莞租房合同样本

东莞租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于东莞市__________的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：东莞市__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的合法使用权，并保证房屋的合法出租。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，需提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向东莞市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋权属证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法使用权，愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保服务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：东莞市__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的合法使用权，并保证房屋的合法出租。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币__________元整，乙方应于每月____日前支付至甲方指定账户。

2.3丙方保证在租赁期间，乙方按时足额支付租金。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.2甲方有权要求乙方爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、追偿损失等。

3.4甲方有权在合同履行过程中，对租赁房屋进行合理检查，以确保房屋安全。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁房屋。

4.2乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。

4.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.4乙方应在合同到期前，提前____个月通知甲方，并按合同约定办理退租手续。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为担保方，保证在乙方违约时，承担相应的担保责任。

5.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同义务，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3丙方有权在合同履行过程中，对乙方的租赁行为进行监督。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向东莞市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋权属证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方的租赁行为符合合同约定，降低甲方的租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同约定，保障自身的合法权益，确保租赁房屋的安全和稳定，同时提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方需要租赁位于东莞市__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）用于__________，甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保服务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：东莞市__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的合法使用权，并保证房屋的合法出租。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币__________元整，乙方应于每月____日前支付至甲方指定账户。

2.3丙方保证在租赁期间，乙方按时足额支付租金。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权要求甲方提供符合约定条件的租赁房屋，并享有在租赁期限内使用租赁房屋的权利。

3.2乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成房屋的交付，并保证房屋的居住安全。

3.3乙方有权在租赁期间，按照合同约定对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

3.4乙方有权在合同到期前，提前____个月通知甲方，并按合同约定办理退租手续。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应按照合同约定，在租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方使用。

4.2甲方应保证租赁房屋符合安全居住标准，并承担房屋维修责任。

4.3甲方应尊重乙方的居住权益，不得随意进入租赁房屋。

4.4甲方在乙方违约时，有权依据本合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、追偿损失等。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为担保方，保证在乙方违约时，承担相应的担保责任。

5.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同义务，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3丙方有权在合同履行过程中，对乙方的租赁行为进行监督。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付租赁房屋或房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2甲方未尊重乙方居住权益，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向东莞市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋权属证明

3.甲方身份证复印件

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