两人同住一套房合同样本

两人同住一套房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就双方共同居住一套房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋权属：__________

二、共同居住期间的权利义务

2.1甲方和乙方共同享有该房屋的使用权、收益权和处分权。

2.2甲方和乙方应共同承担房屋的维修、保养和缴纳相关费用的责任。

2.3甲方和乙方应相互尊重对方的居住习惯和隐私。

2.4甲方和乙方应共同维护房屋的整洁和环境卫生。

三、房屋使用与维护

3.1甲方和乙方应共同遵守国家有关房屋租赁、居住和物业管理的规定。

3.2甲方和乙方应共同维护房屋的设施设备，如发现损坏，应及时通知对方进行维修。

3.3甲方和乙方不得擅自改变房屋的结构、用途和设施设备。

四、费用承担

4.1房屋的水、电、燃气、网络等费用按实际使用情况分摊，由甲方和乙方共同承担。

4.2房屋的物业管理费、供暖费等费用按实际发生额分摊，由甲方和乙方共同承担。

4.3房屋租赁合同续签时，租金由双方协商确定。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致房屋损坏或给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2任何一方未经对方同意擅自改变房屋结构、用途或设施设备的，应承担相应的法律责任。

5.3任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

6.1本合同期满，双方同意续签的，应重新签订书面合同。

6.2任何一方有正当理由需要解除本合同的，应提前三十日书面通知对方。

6.3因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应协商解除合同。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋产权证明

附件二：房屋租赁合同

附件三：物业管理协议

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就双方共同居住一套房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋权属：__________

二、三方主体权利义务

2.1甲方享有房屋的使用权、收益权和处分权，乙方和丙方在甲方授权范围内享有居住权。

2.2丙方作为房屋的共同居住者，应承担房屋的维修、保养和缴纳相关费用的责任。

2.3甲方有权对乙方和丙方的居住行为进行监督，确保其遵守国家有关房屋租赁、居住和物业管理的规定。

三、甲方权利条款

3.1甲方有权对乙方和丙方的居住行为进行合理限制，包括但不限于居住时间、访客管理等。

3.2甲方有权要求乙方和丙方共同承担房屋的水、电、燃气、网络等费用。

3.3甲方有权要求乙方和丙方共同承担房屋的物业管理费、供暖费等费用。

3.4甲方有权在乙方和丙方违约时，采取必要的法律手段维护自身权益。

四、乙方和丙方权利义务

4.1乙方和丙方应遵守国家有关房屋租赁、居住和物业管理的规定，不得擅自改变房屋结构、用途和设施设备。

4.2乙方和丙方应共同维护房屋的整洁和环境卫生，不得在房屋内进行违法活动。

4.3乙方和丙方应按时缴纳房屋的相关费用，不得拖欠。

五、违约责任

5.1乙方和丙方如有违约行为，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

5.2乙方和丙方擅自改变房屋结构、用途或设施设备的，甲方有权要求其恢复原状，并承担由此产生的费用。

5.3乙方和丙方如拖欠房屋相关费用，甲方有权采取必要的法律手段追讨。

六、乙方和丙方限制条款

6.1乙方和丙方不得擅自将房屋转租、转借给他人。

6.2乙方和丙方不得在房屋内进行经营活动。

6.3乙方和丙方不得损害房屋的设施设备，如造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

7.1本合同期满，如乙方和丙方同意续签，应重新签订书面合同。

7.2任何一方有正当理由需要解除本合同的，应提前三十日书面通知对方。

7.3因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应协商解除合同。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

附件一：房屋产权证明

附件二：房屋租赁合同

附件三：物业管理协议

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

丙方（签字或盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为房屋的共同居住者，其介入有利于甲方更好地维护自身权益，确保房屋的合理使用和费用分摊。同时，丙方的加入可以增加房屋的使用价值，实现资源的优化配置。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋产权人，拥有房屋的最终决策权。甲方的主导地位有利于保障其合法权益，确保房屋的合理使用和维护。此外，甲方的主导还可以提高房屋的管理效率，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就乙方租赁甲方的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋权属：__________

二、三方主体权利义务

2.1乙方享有房屋的居住使用权，甲方保证乙方居住环境的安全与舒适。

2.2丁方作为房屋的共同居住者，享有与乙方相同的居住权，并承担相应的义务。

2.3甲方应保障乙方和丁方的居住权益，不得无故干扰双方的正常生活。

三、乙方权利条款

3.1乙方有权要求甲方提供符合居住标准的房屋设施，如遇问题，甲方应负责维修。

3.2乙方有权要求丁方遵守居住规则，如丁方违反规定，乙方有权要求甲方采取措施。

3.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保障等。

3.4乙方有权在房屋租赁期满后，优先续租或选择其他租赁方案。

四、甲方和丁方权利义务

4.1甲方有权要求乙方和丁方遵守房屋租赁合同条款，共同维护房屋秩序。

4.2甲方有权对房屋进行必要的检查和维修，但需提前通知乙方和丁方。

4.3甲方有权要求乙方和丁方共同承担房屋的水、电、燃气、网络等费用。

4.4丁方在居住期间，享有与乙方相同的权利，并承担相应的义务。

五、违约责任

5.1甲方如有违约行为，如未按时提供维修服务、干扰乙方和丁方正常生活等，应承担相应的违约责任。

5.2丁方如有违约行为，如违反居住规则、损坏房屋设施等，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方如有违约行为，如拖欠租金、擅自改变房屋结构等，应承担相应的违约责任。

六、甲方限制条款

6.1甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前通知乙方和丁方，并给予合理的协商期。

6.2甲方不得单方面解除租赁合同，如确有必要，应提前通知乙方和丁方，并给予合理的搬迁期。

6.3甲方不得将房屋转租给他人，损害乙方和丁方的权益。

七、合同解除与终止

7.1本合同期满，如乙方和丁方同意续租，应重新签订书面合同。

7.2任何一方有正当理由需要解除本合同的，应提前三十日书面通知对方。

7.3因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应协商解除合同。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

附件一：房屋产权证明

附件二：房屋租赁合同

附件三：物业管理协议

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

丁方（签字或盖章）：________________

签订日期：________________

乙方为主导的目的和意