2024版城市商务酒店建筑施工合作协议

2024版城市商务酒店建筑施工合作协议本合同目录一览1.合作双方1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3双方联系方式2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算3.施工内容3.1建筑施工3.2装修工程3.3设备安装3.4施工时间安排4.甲乙双方责任与义务4.1甲方责任与义务4.2乙方责任与义务5.工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准6.工程进度与付款6.1工程进度计划6.2付款方式及时间7.合同有效期限7.1合同开始日期7.2合同结束日期8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果处理12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1合同附件14.2合同修改记录14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合作双方1.1甲方名称及代表甲方全称为：×××城市商务酒店管理有限公司，法定代表人为：×××，甲方代表人为：×××。1.2乙方名称及代表乙方全称为：×××建筑安装工程有限公司，法定代表人为：×××，乙方代表人为：×××。1.3双方联系方式甲方联系人：×××，联系电话：×××；乙方联系人：×××，联系电话：×××。第二条合作项目概述2.1项目名称本协议所指项目名称为：×××城市商务酒店建筑施工项目。2.2项目地点项目位于：×××省×××市×××区×××街道×××号。2.3项目规模项目占地面积为××××平方米，总建筑面积为××××平方米，包括××××间客房及相应的公共区域、餐饮区域等。2.4项目预算项目总投资预算为人民币××××万元，其中建筑施工费用为××××万元，装修工程费用为××××万元，设备安装费用为××××万元。第三条施工内容3.1建筑施工乙方负责按照甲方提供的施工图纸及施工规范，完成建筑主体的施工，包括但不限于土建、钢结构、水电安装等工程。3.2装修工程乙方负责按照甲方提供的装修设计方案及施工图纸，完成酒店内部的装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，家具的安装等。3.3设备安装乙方负责按照甲方提供的设备清单及安装规范，完成酒店所需各类设备的安装，包括但不限于空调系统、消防系统、安防系统等。3.4施工时间安排乙方应按照甲方提供的施工进度计划进行施工，确保项目按期完成。具体的施工进度计划由双方另行签订《施工进度计划协议》进行明确。第四条甲乙双方责任与义务4.1甲方责任与义务（1）甲方应按照约定时间提供完整的施工图纸、施工规范及装修设计方案，确保乙方的施工顺利进行。（2）甲方应按照约定时间提供设备清单，并对所提供设备的质量进行保证。（3）甲方应负责协调相关部门，办理施工所需的各种手续和证件。（4）甲方应按约定时间支付乙方的工程款项。4.2乙方责任与义务（1）乙方应按照甲方的要求，按照约定的标准和质量完成施工任务。（2）乙方应按照约定的时间节点完成施工任务，确保项目进度。（3）乙方应对施工过程中的安全负责，确保施工过程中不发生安全事故。（4）乙方应按照约定的时间向甲方提供施工进度报告。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工规范及装修设计方案进行施工，确保工程质量符合国家及行业相关标准。5.2工程验收标准工程验收标准应按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）等国家标准进行。第六条工程进度与付款6.1工程进度计划具体的工程进度计划由双方另行签订《施工进度计划协议》进行明确。6.2付款方式及时间（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：按照双方另行签订的《施工进度计划协议》约定的时间节点，甲方应支付乙方该阶段工程完成量的70%作为进度款。（3）尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%作为尾款。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间提供施工图纸、施工规范、装修设计方案或设备清单的，乙方有权要求延长工期，并按每日××××元计算违约金。（2）甲方未按约定时间支付工程款项的，乙方有权暂停施工，并按每日××××元计算违约金。（3）甲方违反合同其他条款的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约责任（1）乙方未按约定时间完成施工任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并按每日××××元计算。（2）乙方违反合同其他条款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求赔偿因此造成的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。11.2不可抗力后果处理因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行的情况下，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件合同履行过程中，如遇特殊情况，需要变更合同的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同的。（2）因不可抗力导致合同不能履行的。（3）一方明确表示不履行主要债务的。（4）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的。（5）一方违约行为致使合同不能实现目的的。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：施工图纸、施工规范、装修设计方案、设备清单等。14.2合同修改记录本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸：包含建筑主体的结构图、水电图、通风空调图、消防图等，用于指导施工过程。2.施工规范：包含施工过程中的质量要求、安全标准、材料选用等规范，确保施工质量。3.装修设计方案：包含酒店内部墙面、地面、天花板等的装修设计，以及家具的摆放设计等。4.设备清单：包含酒店所需各类设备的名录、型号、数量、品牌等详细信息。附件的详细要求和说明：1.施工图纸应详细、完整，能够体现施工过程中的各个细节，由甲方提供，乙方根据图纸进行施工。2.施工规范应为国家及行业标准，如《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）等。3.装修设计方案应符合甲方的需求，由乙方设计并提供，甲方确认后用于施工。4.设备清单应详细列出酒店所需各类设备，包括型号、数量、品牌等，由甲方提供，乙方根据清单进行设备采购和安装。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供施工图纸、施工规范、装修设计方案或设备清单的，乙方有权要求延长工期，并按每日××××元计算违约金。示例说明：如甲方在合同约定的时间内未能提供完整的施工图纸，导致乙方无法按计划进行施工，乙方有权要求延长工期，并按照合同约定计算违约金。2.甲方未按约定时间支付工程款项的，乙方有权暂停施工，并按每日××××元计算违约金。示例说明：如甲方在合同约定的时间内未能支付应付的工程款项，导致乙方无法继续施工，乙方有权暂停施工，并按照合同约定计算违约金。3.乙方未按约定时间完成施工任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并按每日××××元计算。示例说明：如乙方在合同约定的时间内未能完成施工任务，导致甲方无法按计划使用酒店，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的金钱赔偿。3.工期：合同约定的完成施工任务的时间。4.合同解除：合同双方协商一致或者因法律规定的原因，终止合同关系的行为。1.