餐饮出租简单合同范本2024年

餐饮出租简单合同范本2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定义第二章：出租方与承租方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方权利与义务第三章：租赁标的3.1租赁标的描述3.2租赁标的状态3.3租赁标的使用范围第四章：租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间第六章：押金及其他费用6.1押金金额6.2押金支付方式6.3其他费用第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约处理方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3适用法律第十章：其他条款10.1合同解释10.2通知与送达10.3合同附件第十一章：签署条款11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点合同编号：______餐饮出租简单合同范本2024年第一章：合同概述1.1合同背景本合同由______（以下简称“出租方”）与______（以下简称“承租方”）于______年______月______日签订，旨在明确双方在餐饮场所租赁中的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。1.2合同目的本合同的目的是为出租方将其拥有的餐饮场所出租给承租方使用，承租方按合同约定支付租金及其他费用，双方共同遵守合同条款，维护租赁关系的稳定。1.3合同定义在本合同中，除非上下文另有规定，下列词语具有如下含义：“餐饮场所”：指本合同所述的出租方出租给承租方的具体场所。“租金”：指承租方根据本合同应支付给出租方的费用。第二章：出租方与承租方信息2.1出租方信息名称：______地址：______联系电话：______法定代表人：______2.2承租方信息名称：______地址：______联系电话：______法定代表人：______2.3双方权利与义务出租方的权利与义务：保证出租的餐饮场所符合国家及地方相关法律法规的要求。按合同约定提供餐饮场所及相关设施。按时收取租金及其他费用。承租方的权利与义务：按合同约定使用餐饮场所，不得擅自改变用途。按时支付租金及其他费用。维护餐饮场所及设施的正常使用，不得损坏。第三章：租赁标的3.1租赁标的描述餐饮场所地址：______场所面积：______平方米场所用途：餐饮经营3.2租赁标的状态出租方应在租赁开始前对餐饮场所进行检查，确保其处于良好状态，并向承租方提供检查报告。承租方在接收餐饮场所时，应对其进行验收，如有问题应及时向出租方提出。3.3租赁标的使用范围承租方应按照合同约定的用途使用餐饮场所，不得擅自改变用途或进行违法活动。承租方不得将餐饮场所转租或分租给第三方，除非得到出租方的书面同意。第四章：租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁终止日期租赁期限届满时，合同自动终止，除非双方另有书面约定。4.3租赁续约条款承租方如需续租，应在租赁期限届满前______个月向出租方提出书面申请。出租方在收到续租申请后______天内给予答复，如同意续租，双方应签订续租协议。第五章：租金及支付方式5.1租金金额月租金：______元人民币年租金：______元人民币5.2租金支付方式租金支付方式：银行转账/现金/其他（请注明：______）出租方银行账户信息：开户银行：______账户名称：______账号：______5.3租金支付时间租金支付时间：每月______日之前支付当月租金。如遇节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。第六章：押金及其他费用6.1押金金额押金金额：______元人民币押金支付时间：合同签订之日支付。6.2押金支付方式押金支付方式：银行转账/现金/其他（请注明：______）6.3其他费用水电费：由承租方承担，按实际使用量支付。物业管理费：由承租方承担，每月______元人民币。其他费用：如有其他费用，双方应在合同中明确约定。第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除条件出租方有权在以下情况下解除合同：承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付的。承租方擅自改变餐饮场所用途或进行违法活动的。承租方有权在以下情况下解除合同：出租方未按合同约定提供餐饮场所或设施的。出租方未履行合同义务，严重影响承租方正常经营的。7.3合同解除程序解除合同的一方应提前______天书面通知对方。双方应在合同解除后______天内完成餐饮场所的交接手续。第八章：违约责任8.1出租方违约责任出租方未按合同约定提供符合要求的餐饮场所，承租方有权要求出租方进行整改或赔偿损失。出租方未按时履行合同义务，导致承租方无法正常经营的，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2承租方违约责任承租方未按时支付租金或其他费用的，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。承租方擅自改变餐饮场所用途或进行违法活动的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。8.3违约处理方式双方应本着友好协商的原则解决违约问题，如协商不成，可通过法律途径解决。违约方应在接到对方书面通知后______天内进行整改或赔偿损失。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可提请当地仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决程序提出争议方应向对方发出书面争议通知，详细说明争议事项。双方应在接到争议通知后______天内进行协商，协商不成的，可提请仲裁。9.3适用法律本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有未尽事宜，双方应依据相关法律法规进行补充和完善。第十章：其他条款10.1合同解释本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同条款。如合同条款与法律法规相抵触，以法律法规为准。10.2通知与送达双方在履行合同过程中，如需发出通知或文件，应以书面形式进行。通知或文件应送达对方指定地址，送达地址如下：出租方地址：______承租方地址：______10.3合同附件本合同附件包括但不限于：租赁标的检查报告、双方身份证