终止房租合同协议书2024年

终止房租合同协议书2024年合同目录第一章：引言1.1协议书目的1.2协议书背景1.3相关定义和术语第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的法律地位第三章：原租赁合同概述3.1原租赁合同主要内容3.2原租赁合同履行情况3.3终止原因和依据第四章：终止条件与程序4.1终止条件4.2终止程序4.3终止通知的发出和确认第五章：财务结算5.1租金结算5.2押金处理5.3其他费用结算第六章：房屋交还与验收6.1房屋交还条件6.2房屋验收标准6.3交还和验收程序第七章：违约责任7.1违约情形的认定7.2违约责任的承担7.3违约金的计算与支付第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律与管辖8.3争议解决机构的选择第九章：协议的生效、变更与解除9.1协议的生效条件9.2协议的变更程序9.3协议的解除条件第十章：附加条款10.1特殊约定事项10.2保密协议10.3其他补充条款第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订日期11.4签订地点合同编号_______第一章：引言1.1协议书目的本终止房租合同协议书旨在明确甲乙双方关于终止原租赁合同的条款和条件。1.2协议书背景鉴于原租赁合同编号为______，签订日期为______，现因______（具体原因），双方协商一致同意终止合同。1.3相关定义和术语本协议书中的关键术语和定义见附件一。第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，联系方式：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，联系方式：______。2.3双方的法律地位双方均具有完全民事行为能力，有权独立承担民事责任。第三章：原租赁合同概述3.1原租赁合同主要内容原租赁合同的主要内容包括租赁期限、租金金额、支付方式、房屋用途等。3.2原租赁合同履行情况截至本协议书签订之日，原租赁合同已履行至______（具体阶段）。3.3终止原因和依据因______（具体原因），根据原租赁合同第______条约定，双方同意终止合同。第四章：终止条件与程序4.1终止条件本协议书自双方签字盖章之日起生效，即满足终止条件。4.2终止程序乙方应于本协议书生效后______天内，按照甲方要求完成房屋的清理和交还。4.3终止通知的发出和确认甲方应向乙方发出终止通知，乙方应在收到通知后______天内确认并回复。第五章：财务结算5.1租金结算双方应根据原租赁合同约定和实际使用情况，对已产生的租金进行结算。5.2押金处理乙方在履行完毕所有义务后，甲方应将押金______（退还/抵扣）给乙方。5.3其他费用结算包括但不限于水电费、物业管理费等，双方应一并结算。第六章：房屋交还与验收6.1房屋交还条件乙方应保证房屋结构和设施完好，无不当损坏。6.2房屋验收标准甲方按照原租赁合同约定的标准对房屋进行验收。6.3交还和验收程序乙方应提前通知甲方进行房屋验收，甲方应在收到通知后______天内进行验收。合同编号______第七章：违约责任7.1违约情形的认定若一方未能履行或未能完全履行本协议书中规定的义务，视为违约。7.1.1违约的具体情形包括但不限于未按时支付租金、未按约定条件交还房屋等。7.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。7.2.1违约金的计算方法违约金根据违约情况按未履行部分的租金的______%计算。7.3违约金的支付违约方应在违约事实确认后______天内支付违约金。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行本协议书发生争议，应首先通过协商解决。8.1.1协商解决的原则双方应本着公平、合理的原则进行协商。8.2适用法律与管辖本协议书的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2.1法律适用的优先顺序如有不同法律的适用，优先适用中华人民共和国法律。8.3争议解决机构的选择协商不成时，争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.3.1仲裁机构的选择依据双方同意选择的仲裁机构应具备相应的资质和公正性。第九章：协议的生效、变更与解除9.1协议的生效条件本协议书自双方签字盖章之日起生效。9.1.1生效的附加条件如需满足其他条件，双方应另行协商确定。9.2协议的变更程序任何对本协议书的变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2.1变更的书面形式变更应采用书面形式，包括但不限于补充协议、书面通知等。9.3协议的解除条件一方严重违约或不可抗力导致协议无法履行时，另一方有权解除协议。9.3.1解除协议的通知方式解除协议应以书面形式通知对方。第十章：附加条款10.1特殊约定事项双方可根据实际情况，就本协议书未尽事宜另行协商确定。10.1.1特殊约定的内容包括但不限于房屋维修、物品损坏赔偿等。10.2保密协议双方应对本协议书内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。10.2.1保密的范围和期限明确保密的范围、期限和违反保密义务的责任。10.3其他补充条款双方可就本协议书的补充内容另行签订书面协议。10.3.1补充条款的效力明确补充条款与本协议书的关系及其法律效力。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（签字）：______日期：______11.2乙方签字乙方（签字）：______日期：______11.3签订日期本协议书签订日期为：______年______月______日。11.4签订地点本协议书签订地点为：______。附件一：定义和术语解释本附件详细解释了本协议书中使用的特定