2024版房屋买卖合同协议书委托人

2024版房屋买卖合同协议书委托人合同目录第一章：合同当事人1.1委托人信息1.2受托人信息1.3双方基本信息确认第二章：房屋买卖合同条款2.1房屋基本情况2.2交易价格及支付方式2.3房屋交付与验收第三章：双方权利与义务3.1委托人权利与义务3.2受托人权利与义务3.3违约责任第四章：合同变更与解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件4.3合同变更与解除的法律后果第五章：争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决程序5.3争议解决费用第六章：合同生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的义务第七章：其他约定7.1保密条款7.2通知与送达7.3附加条款第八章：签字栏8.1委托人签字8.2受托人签字8.3签订时间8.4签订地点合同编号______第一章：合同当事人1.1委托人信息委托人姓名：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系电话：______通讯地址：______1.2受托人信息受托人名称：______法定代表人：______营业执照号码/统一社会信用代码：______联系电话：______注册地址：______1.3双方基本信息确认双方确认以上提供的信息准确无误，并同意作为本合同的法律依据。第二章：房屋买卖合同条款2.1房屋基本情况房屋坐落：______建筑面积：______平方米房屋所有权证书编号：______2.2交易价格及支付方式交易总价：______元支付方式：______（一次性支付/分期支付等）2.3房屋交付与验收交付时间：______验收标准：______验收程序：______第三章：双方权利与义务3.1委托人权利与义务委托人有权要求受托人按照合同约定交付房屋，并按照约定支付房款。3.2受托人权利与义务受托人有权要求委托人按时支付房款，并按照约定交付房屋。3.3违约责任若一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.3.1委托人违约责任若委托人未能按时支付房款，应支付违约金，计算方式为：______。3.3.2受托人违约责任若受托人未能按时交付房屋，应支付违约金，计算方式为：______。第四章：合同变更与解除4.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。4.2合同解除条件若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第五章：争议解决5.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议。5.2争议解决程序若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担。第六章：合同生效与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。6.3合同终止后的义务合同终止后，双方应按照合同约定履行完毕各自的义务。第七章：其他约定7.1保密条款双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。7.2通知与送达任何一方的通知应以书面形式送达对方在本合同中指定的地址。7.3附加条款双方可根据实际情况协商添加附加条款。第八章：签字栏8.1委托人签字：______8.2受托人签字：______8.3签订时间：______8.4签订地点：______以上为合同前半部分内容，后续章节将根据双方协商继续补充完善。第八章：签字栏8.1委托人签字：______8.2受托人签字：______8.3签订日期：______8.4签订地点：______8.5见证人签字（如有）：______第九章：合同附件9.1房屋所有权证明9.2房屋现状照片或视频资料9.3双方身份证明文件复印件9.4其他相关证明文件第十章：合同的解释与适用法律10.1合同解释原则本合同的解释应遵循合同文本的字面意义，并结合合同目的和交易习惯。10.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或完全履行合同义务时，应及时通知另一方，并提供相应证明。11.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。第十二章：合同的修改与补充12.1合同修改的原则合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改合同内容。12.2合同补充的方式双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章：特别约定13.1房屋装修与附属设施若房屋带有装修或附属设施，双方应明确其状况及权属，并在合同中列明。13.2房屋用途限制若房屋有特定用途限制，应在合同中明确，并由双方遵守。13.3房屋共有权人同意若房屋存在共有权人，应取得共有权人的书面同意。第十四章：违约责任的进一步规定14.1违约通知违约方在收到守约方违约通知后，应在规定时间内纠正违约行为。14.2违约赔偿的范围违约赔偿应包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。14.3违约责任的免除在特定情况下，如双方协商一致，可以免除违约方的部分或全部责任。第十五章：合同的备案与公示15.1合同备案根据相关法律规定，本合同应向有关部门备案。15.2合同公示为保护交易安全，本合同的关键信息应在相关平台进行公示。第十六章：附加条款16.1双方可根据实际情况协商确定本合同的附加条款。16.2附加条款一旦确定，应作为本合同不可分割的一部分。第十七章：合同的终止与解除后的处理17.1合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理相关事宜。17.2合同解除后的处理合同解除后，双方应根据解除原因，协商确定后续处理方案。第十八章：争议解决的补充规定18.1争议解决的补充方式双方可协商选择调解、仲裁等其他争议解决方式。18.2争议解决的补充程序双方可就争议解决的具体程序达成补充协议。第十九章：合同的生效条件的补充19.1合同生效的附加条件除本合同第八章规定的生效条件外，双方可约定其他生效条件。19.2合同生效的确认方式双方可通过书面确认或其他方式，确认合同的生效。第二十章：最终条款20.1本