买卖中介居间合同

买卖中介居间合同合同编号：__________买卖中介居间合同一、引言本合同旨在规范买卖双方与居间人之间的权利和义务，明确居间服务的内容、报酬及相关事宜，保障交易的顺利进行。二、合同主体1.委托人（买方）：[买方公司名称]，地址：[买方公司地址]，联系方式：[买方联系电话]，电子邮箱：[买方邮箱]。2.委托人（卖方）：[卖方公司名称]，地址：[卖方公司地址]，联系方式：[卖方联系电话]，电子邮箱：[卖方邮箱]。3.居间人：[居间公司名称]，地址：[居间公司地址]，联系方式：[居间联系电话]，电子邮箱：[居间邮箱]。三、居间服务内容1.提供房源信息：居间人应积极收集、筛选并向委托人提供符合其需求的房源信息，包括房屋的基本情况、位置、面积、户型、装修等相关信息。2.协助看房：居间人应安排委托人实地查看房源，陪同看房过程中，如实介绍房屋的实际情况，解答委托人的疑问。3.协助谈判：居间人应协助买卖双方进行谈判，促进双方就交易价格、付款方式、交房时间等重要事项达成一致。4.协助办理过户手续等：居间人应协助买卖双方办理房屋过户手续，提供相关的咨询和指导，保证过户手续的顺利办理。四、居间报酬及支付方式1.居间报酬的计算方式：居间报酬按照房屋成交价格的[X]%计算，由买卖双方共同承担，各承担[X]%。2.支付时间和条件：在房屋过户手续办理完毕，且买方支付完全部购房款后[X]个工作日内，买卖双方应共同向居间人支付居间报酬。如因买方原因导致房屋过户手续未能及时办理完毕，买方应在过户手续办理完毕后的[X]个工作日内支付居间报酬；如因卖方原因导致房屋过户手续未能及时办理完毕，卖方应在过户手续办理完毕后的[X]个工作日内支付居间报酬。五、委托人的义务1.提供真实信息：委托人应向居间人提供真实、准确、完整的个人信息、购房需求等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。2.配合居间人工作：委托人应积极配合居间人的工作，如按时参加看房、谈判等活动，提供必要的协助和资料。3.按时支付居间报酬：委托人应按照本合同的约定，按时支付居间报酬，不得拖欠或拒付。六、居间人的义务1.如实报告信息：居间人应如实向委托人报告房源信息，不得隐瞒或提供虚假信息。如居间人提供的房源信息与实际情况不符，给委托人造成损失的，居间人应承担赔偿责任。2.尽力促成交易：居间人应尽最大努力促成买卖双方达成交易，不得故意拖延或阻碍交易的进行。3.保守商业秘密：居间人应对买卖双方的商业秘密和个人隐私予以保密，不得向第三方披露或使用。七、合同的解除与终止1.双方协商解除：双方经协商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：如因不可抗力、一方违约等法定情形导致本合同无法继续履行的，一方可以解除本合同。3.合同终止后的处理：本合同终止后，居间人应将已收取的居间报酬退还买卖双方；如居间人已为买卖双方提供了部分居间服务，买卖双方应按照已提供服务的比例支付居间报酬。八、违约责任1.委托人的违约责任：如委托人未按照本合同的约定提供真实信息、配合居间人工作或按时支付居间报酬的，应向居间人支付违约金，违约金的数额为居间报酬的[X]%。如因委托人的原因导致本合同无法继续履行的，委托人还应承担居间人因此而遭受的损失。2.居间人的违约责任：如居间人未按照本合同的约定如实报告信息、尽力促成交易或保守商业秘密的，应向委托人支付违约金，违约金的数额为居间报酬的[X]%。如因居间人的原因导致本合同无法继续履行的，居间人还应承担委托人因此而遭受的损失。九、争议解决1.协商解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十、其他条款1.通知与送达：本合同项下的通知和送达应以书面形式进行，如通过邮寄、传真、邮件等方式送达。通知和送达的地址以本合同中双方提供的地址为准，如有变更，应及时通知对方。2.合同的生效与变更：本合同自双方签字盖章之日起生效，如双方协商一致，可以对本合同进行变更，但变更应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。3.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十一、附则1.合同份数：本合同一式三份，双方各执一份，居间人执一份，具有同等法律效力。2.签字盖章：本合同由双方签字盖章后生效，如为单位，则应由法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章。3.合同日期：本合同的签订日期为[合同签订日期]。[买方公司盖章]：____________________法定代表人或授权代表签字：____________________[卖方公司盖章]：_____________