2024版业主委托物业合同范本

2024版业主委托物业合同范本一、合同双方基本信息1.甲方（业主）信息：名称/姓名：联系地址：联系电话：法定代表人/负责人：2.乙方（物业公司）信息：公司名称：联系地址：联系电话：法定代表人/负责人：二、合同标的物业设施的日常维护与管理公共区域清洁与绿化养护安全保卫与消防管理客户服务与投诉处理其他相关物业服务三、合同价款1.物业服务费：甲方应按照双方约定的标准支付物业服务费，具体金额为人民币【】元整。2.费用支付方式：甲方应按照【】的方式支付物业服务费，具体支付时间为【】。四、履行期限本合同自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】年。五、履行地点乙方应在本物业所在地提供物业服务。六、履行方式1.甲方责任：按时支付物业服务费配合乙方进行物业管理工作遵守物业管理相关规定2.乙方责任：按照合同约定提供物业服务定期向甲方报告物业管理工作情况对物业设施进行定期检查与维护七、违约责任1.甲方违约：若甲方未按时支付物业服务费，应按照【】的标准支付滞纳金。2.乙方违约：若乙方未能按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改，并有权要求赔偿损失。八、其他条款1.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同变更与解除：合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。3.合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2024版业主委托物业合同草案一、合同双方基本信息1.甲方（业主）信息：名称/姓名：[甲方全称或姓名]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]法定代表人/负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]2.乙方（物业公司）信息：公司名称：[乙方公司全称]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]法定代表人/负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]二、合同标的物业设施的日常维护与管理公共区域清洁与绿化养护安全保卫与消防管理客户服务与投诉处理其他相关物业服务三、合同价款1.物业服务费：甲方应按照双方约定的标准支付物业服务费，具体金额为人民币[具体金额]元整。2.费用支付方式：甲方应按照[支付方式，如：银行转账、现金等]的方式支付物业服务费，具体支付时间为[具体支付时间，如：每月5日前]。四、履行期限本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[合同期限，如：5年]。五、履行地点乙方应在本物业所在地提供物业服务。六、履行方式1.甲方责任：按时支付物业服务费配合乙方进行物业管理工作遵守物业管理相关规定2.乙方责任：按照合同约定提供物业服务定期向甲方报告物业管理工作情况对物业设施进行定期检查与维护七、违约责任1.甲方违约：若甲方未按时支付物业服务费，应按照[滞纳金标准]的标准支付滞纳金。2.乙方违约：若乙方未能按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改，并有权要求赔偿损失。八、其他条款1.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同变更与解除：合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。3.合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同草案审查及修改建议一、合同双方基本信息审查建议：确保双方信息准确无误，包括名称、地址、联系方式等。建议在合同中增加双方的证件号码，如身份证号或营业执照号，以增强信息的准确性。二、合同标的审查建议：详细列举乙方提供的服务内容，包括日常维护的具体项目、清洁和绿化养护的标准、安全保卫的具体措施等，以避免服务范围的不明确。三、合同价款审查建议：明确物业服务费的具体金额，并详细说明费用包含的服务内容。对于可能产生的额外费用，应明确列出并说明支付条件。四、履行期限审查建议：明确合同的具体起始和终止日期。若合同期限较长，可考虑设置中期审查和续约条款。五、履行地点审查建议：详细描述物业的具体位置和范围，确保履行地点的准确性。六、履行方式甲方责任：审查建议：增加甲方在物业管理中的具体义务，如遵守物业管理规定、不干扰乙方工作等。乙方责任：审查建议：详细说明乙方的服务标准、报告频率、维护周期等，以确保服务质量和透明度。七、违约责任审查建议：明确违约的定义、违约金的计算方法和支付时间。同时，增加违约后的解决机制，如协商、调解等。八、其他条款审查建议：增加保密条款，确保双方在合同期间和合同终止后对对方的商业信息保密。合同变更与解除：建议增加不可抗力条款，明确在不可抗力情况下的合同变更或解除条件。合同