2024学校转让协议书范本

2024学校转让协议书范本合同编号：__________转让协议书一、转让方信息1.1名称：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4联系人：__________1.5联系电话：__________1.6电子邮箱：__________二、受让方信息2.1名称：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4联系人：__________2.5联系电话：__________2.6电子邮箱：__________三、转让标的3.2转让标的包括但不限于：学校的土地使用权、房屋建筑物、教育教学设备、师资队伍、学校品牌等。3.3受让方同意接受转让标的，并愿意按照本协议的约定支付转让价款。四、转让价格及支付方式4.1转让价格：受让方应支付转让方转让标的的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2支付方式：受让方分期向转让方支付转让价款。具体支付方式和期限由双方另行协商确定。五、转让程序5.1本协议签署后，双方应共同办理转让标的的过户手续。5.2转让方应协助受让方办理相关政府部门审批、登记、备案等手续。5.3转让方应在过户手续办理完成后，将转让标的的实际控制权移交给受让方。六、陈述与保证6.1转让方保证其对转让标的有完全的所有权或处置权，且转让标的没有设定任何抵押、担保或其他权利限制。6.2受让方保证其具备承担转让标的的能力和资格，并愿意按照本协议的约定支付转让价款。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若转让方在过户手续办理过程中出现违约行为，受让方有权解除本协议，并要求转让方退还已支付的转让价款。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让方所在地的人民法院提起诉讼。九、附则9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：2024年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明10.甲方承诺10.1甲方保证转让标的的合法性，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。10.2甲方承诺转让标的在过户手续办理完成后，能够正常运营，不受任何政府部门的处罚或限制。10.3甲方应在过户手续办理完成后，向乙方提供与转让标的相关的一切文件、资料和信息，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、教育教学设备清单等。11.甲方义务11.1甲方应协助乙方办理转让标的的过户手续，提供必要的文件和证明材料。11.2甲方应在过户手续办理完成后，将转让标的的实际控制权移交给乙方。11.3甲方应对乙方在转让过程中提供的所有信息保密，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明12.乙方支付转让价款义务12.1乙方应按照本协议约定的方式和期限向甲方支付转让价款。12.2乙方应在过户手续办理完成后，向甲方支付转让价款。13.乙方承诺13.1乙方具备承担转让标的的能力和资格，并愿意按照本协议的约定支付转让价款。13.2乙方应在过户手续办理完成后，按照本协议的约定支付转让价款。13.3乙方应对甲方在转让过程中提供的所有信息保密，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明14.第三方中介的职责14.1第三方中介应负责协助双方办理转让标的的过户手续，提供必要的咨询和服务。14.2第三方中介应对双方在转让过程中提供的所有信息保密，不得向任何第三方泄露。14.3第三方中介应按照本协议的约定收取中介费用，并向双方提供正式的发票。15.第三方中介的限制15.1第三方中介不得干预双方在转让过程中的任何决策，只能提供咨询和建议。15.2第三方中介不得利用其在转让过程中的地位，获取任何不正当的利益。15.3第三方中介在办理过户手续过程中，应严格遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。一、附件列表：1.转让标的的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、教育教学设备清单等。2.转让方和受让方的营业执照、法定代表人身份证明等。3.第三方中介的资质证明文件。4.转让过程的相关政府部门的审批、登记、备案文件。5.本协议的签字盖章原件。二、违约行为及认定：1.转让方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成受让方损失的，包括但不限于转让标的有权属纠纷、转让标的存在权利瑕疵、未能按时提供相关文件资料等。2.受让方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成转让方损失的，包括但不限于未能按时支付转让价款、未能按时办理过户手续等。3.第三方中介违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成双方损失的，包括但不限于未能提供约定的服务、泄露双方信息、利用地位获取不正当利益等。三、法律名词及解释：1.转让标的中指学校的土地使用权、房屋建筑物、教育教学设备、师资队伍、学校品牌等。2.过户手续指转让方和受让方共同办理转让标的的权属变更登记、备案等手续。3.转让价款指受让方向转让方支付的转让标的的价格。4.违约金指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到转让标的有权属纠纷的问题，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让方所在地的人民法院提起诉讼。2.遇到受让方未能按时支付转让价款的问题，转让方可以催告受让方履行支付义务；受让方逾期不支付的，转让方有权解除本协议，并要求受让方支付违约金。3.遇到第三方中介未能提供约定的服务的问题，双方可以与第三方中介协商解决；协商不成的，双方均有权解除与第三方中介的合同，并要