2024全面升级房产交易居间服务合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024全面升级房产交易居间服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间服务方）第二条：房产交易信息2.1房产基本信息2.2甲方出售房产的原因2.3乙方购买房产的目的第三条：居间服务内容3.1丙方提供的服务范围3.2丙方协助双方进行房产交易的流程3.3丙方提供的附加服务第四条：服务费用及支付方式4.1丙方服务费用的计算方式4.2支付时机的确定4.3支付方式的确定第五条：合同的履行期限5.1双方协商确定的交易时间5.2丙方完成各项服务的时间节点第六条：合同的解除和终止6.1双方协商解除合同的条件6.2丙方未能履行合同义务的处理第七条：违约责任7.1甲方未能履行合同义务的责任7.2乙方未能履行合同义务的责任7.3丙方未能履行合同义务的责任第八条：争议解决方式8.1双方协商解决争议的方式8.2提交仲裁机构解决争议的方式8.3向人民法院提起诉讼的方式第九条：保密条款9.1双方对合同内容的保密义务9.2丙方对双方信息的保密义务第十条：合同的变更和补充10.1双方协商一致的变更和补充10.2丙方同意的变更和补充第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2争议解决方式按照第八条执行第十二条：其他约定12.1双方约定的其他事项12.2丙方提供的其他服务事项第十三条：合同的生效、变更和解除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同的变更和解除按照第十条执行第十四条：附则14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份14.2本合同未尽事宜，可由双方协商补充第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指愿意出售房产的当事人，即房产的合法所有者。1.2乙方（买方）：指愿意购买甲方房产的当事人。1.3丙方（居间服务方）：指根据甲方和乙方的委托，为双方提供房产交易居间服务的合法经营者。第二条：房产交易信息2.1房产基本信息：包括房产的名称、位置、面积、建筑结构、用途、产权状况等。2.2甲方出售房产的原因：甲方出售房产的原因包括但不限于资金需求、换房需求、投资需求等。2.3乙方购买房产的目的：乙方购买房产的目的包括但不限于自住、投资、子女教育等。第三条：居间服务内容3.1丙方提供的服务范围：丙方负责为甲方和乙方提供房产交易的咨询、带看、谈判、签约等服务。3.2丙方协助双方进行房产交易的流程：丙方将按照房产交易的一般流程，协助甲方和乙方完成房产交易的各项手续。3.3丙方提供的附加服务：丙方可以为甲方和乙方提供贷款咨询、装修建议、风水咨询等附加服务。第四条：服务费用及支付方式4.1丙方服务费用的计算方式：丙方的服务费用根据甲乙双方协商确定的房产交易价格的一定比例计算。4.2支付时机的确定：甲方和乙方应在签署《房产买卖合同》之日起五个工作日内支付丙方服务费用。4.3支付方式的确定：甲方和乙方应通过银行转账的方式向丙方支付服务费用。第五条：合同的履行期限5.1双方协商确定的交易时间：甲乙双方应在合同签订后三个月内完成房产交易。5.2丙方完成各项服务的时间节点：丙方应在合同签订后十个工作日内完成房产交易所需的各项手续。第六条：合同的解除和终止6.1双方协商解除合同的条件：甲乙双方可以在合同履行过程中，通过协商一致解除合同。6.2丙方未能履行合同义务的处理：如果丙方未能按照合同约定履行其在合同中的义务，甲乙双方有权解除合同，并要求丙方退还已支付的服务费用。第八条：争议解决方式8.1双方协商解决争议的方式：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2提交仲裁机构解决争议的方式：如果协商不成，甲乙双方同意将争议提交丙方所在地的仲裁机构进行仲裁。8.3向人民法院提起诉讼的方式：如果仲裁结果仍无法解决争议，甲乙双方有权向人民法院提起诉讼。第九条：保密条款9.1双方对合同内容的保密义务：甲乙双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2丙方对双方信息的保密义务：丙方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的信息予以保密，不得泄露给第三方。第十条：合同的变更和补充10.1双方协商一致的变更和补充：甲乙双方可以通过协商一致的方式对合同进行变更或补充。10.2丙方同意的变更和补充：如果合同的变更或补充涉及丙方的权利和义务，丙方应在同意后书面确认。第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。11.2争议解决方式按照第八条执行：本合同履行过程中发生的任何争议，均按照第八条的约定解决。第十二条：其他约定12.1双方约定的其他事项：甲乙双方可以在本合同外另行约定其他事项，这些事项的效力优于本合同。12.2丙方提供的其他服务事项：丙方可以根据甲乙双方的需求，提供其他服务事项，并另行签订服务协议。第十三条：合同的生效、变更和解除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起正式生效。13.2合同的变更和解除按照第十条执行：合同的变更和解除应按照第十条的约定执行。第十四条：附则14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份：本合同的文本一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方协商补充：本合同如未尽事宜，甲乙双方可以另行协商，并签订补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产买卖合同详细要求和说明：房产买卖合同是甲乙双方就房产交易达成的书面协议，应包含房产基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等条款。附件二：居间服务协议详细要求和说明：居间服务协议是丙方与甲乙双方就居间服务内容、服务费用、支付方式等条款达成的书面协议。附件三：房产权利证明详细要求和说明：房产权利证明是指房产的权属证明，如房产证、土地使用权证等，用以证明甲方的房产所有权。附件四：身份证明详细要求和说明：甲乙丙三方应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等，以证明其身份真实性。附件五：贷款审批文件（如有）详细要求和说明：如乙方选择贷款方式购买房产，需提供贷款审批文件，包括贷款合同、贷款批准书等。附件六：房产交付确认书详细要求和说明：房产交付确认书是甲乙双方确认房产交付时间的书面文件，应包含交付时间、交付条件等条款。附件七：补充协议详细要求和说明：补充协议是对主合同的补充和修改，包括合同未尽事宜的约定，需甲乙丙三方签字或盖章生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定时间提供房产，导致合同无法履行。2.乙方未按照合同约定时间支付购房款项，导致合同无法履行。3.丙方未按照合同约定提供居间服务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的经济损失赔偿责任。2.违约方应承担因违约导致的诉讼费用、仲裁费用等费用。3.严重违约行为可能导致合同解除，并追究违约方的违约责任。示例说明：如甲方未按照合同约定时间提供房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并承担因逾期交付导致的其他经济损失。如乙方未按照合同约定时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并承担因逾期付款导致的其他经济损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指甲方合法拥有的，位于合同约定的位置的房产。2.居间服务：指