农村独栋楼转让合同范例

农村独栋楼转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的一栋独栋楼（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于农村，具体地址为：____________________。

1.2标的物包括但不限于房屋本体、附属设施及土地使用权。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整作为定金，剩余转让价款于标的物交付之日起__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、标的物交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方在交付标的物时，应确保标的物符合本合同约定的质量要求。

四、权利义务

4.1甲方保证其拥有标的物的合法所有权，并保证标的物不存在任何权属纠纷。

4.2乙方在购买标的物后，应依法办理相关产权过户手续，取得标的物的合法所有权。

4.3甲方在交付标的物前，应将标的物内的物品搬离，乙方无需对原物品负责。

4.4双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

5.2如甲方未按约定交付标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的一栋独栋楼（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于农村，具体地址为：____________________。

1.2标的物包括但不限于房屋本体、附属设施及土地使用权。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的物转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整作为定金，剩余转让价款于标的物交付之日起__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、标的物交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方在交付标的物时，应确保标的物符合本合同约定的质量要求。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为担保方，同意为本合同中乙方应支付的转让价款提供担保。

4.2丙方担保金额为人民币____________元整，担保期限自本合同签订之日起至标的物转让价款全部支付完毕之日止。

4.3如乙方未按约定支付转让价款，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，承担相应的担保责任，代为支付剩余转让价款。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方享有标的物的合法所有权，并保证标的物不存在任何权属纠纷。

5.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付转让价款。

5.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续时，提供必要的协助。

5.4甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权在支付完转让价款后，取得标的物的合法所有权。

6.2乙方应按约定支付转让价款，不得拖延或拒绝支付。

6.3乙方应依法办理标的物的产权过户手续。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

7.2如乙方在购买标的物后，发现标的物存在重大瑕疵或权属纠纷，乙方应在发现之日起__________个工作日内通知甲方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在购买标的物后，不得擅自改变标的物的结构或用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方担保方，旨在为甲方提供更坚实的保障，确保甲方在标的物转让过程中的权益不受损害。丙方作为担保方，其参与有助于提高交易的安全性和可靠性，同时也体现了对甲乙双方权益的平衡保护。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为转让方，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保标的物顺利转让，并最大程度地保障自身的权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地控制交易过程，降低交易风险。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证明复印件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于城市的商业房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该标的房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于城市中心区域，具体地址为：____________________。

1.2标的房产包括但不限于建筑物本体、附属设施及土地使用权。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的房产转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整作为定金，剩余转让价款于标的房产交付之日起__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、标的房产交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方在交付标的房产时，应确保标的房产符合本合同约定的质量要求。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为担保方，同意为本合同中乙方应支付的转让价款提供担保。

4.2丙方担保金额为人民币____________元整，担保期限自本合同签订之日起至标的房产转让价款全部支付完毕之日止。

4.3如乙方未按约定支付转让价款，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，承担相应的担保责任，代为支付剩余转让价款。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方享有在支付完转让价款后取得标的房产的合法所有权的权利。

5.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的房产。

5.3乙方有权要求甲方在办理产权过户手续时，提供必要的协助。

5.4乙方有权在甲方违约时，解除本合同并要求甲方承担违约责任。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方享有标的房产的合法所有权，并保证标的房产不存在任何权属纠纷。

6.2甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付转让价款。

6.3甲方应按约定交付标的房产，不得拖延或拒绝交付。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

7.2如甲方在交付标的房产后，发现标的房产存在重大瑕疵或权属纠纷，甲方应在发现之日起__________个工作日内通知乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在出售标的房产后，不得擅自改变标的房产的结构或用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为购买方，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保购买到符合预期的标的房产，并保障自身的权益。通过