房地产开发贷款居间服务合同(2024版)

房地产开发贷款居间服务合同(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3术语定义第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居间方）信息2.3丙方（贷款方）信息第三章：居间服务内容3.1服务范围3.2服务要求3.3服务流程第四章：居间服务费用4.1费用构成4.2费用计算方法4.3费用支付方式及时间第五章：甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六章：乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七章：丙方权利与义务7.1丙方权利7.2丙方义务第八章：保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违反保密义务的责任第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理机制第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同的修改与补充12.3其他约定第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3丙方签字13.4签订时间13.5签订地点合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲、乙、丙三方在房地产开发贷款居间服务中的合作事宜，规范各方的权利和义务。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则订立。1.3术语定义本合同中的专业术语和特定表达，其定义将在本章节末尾的术语解释中明确。第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息甲方名称：，法定代表人：，地址：，联系电话：。2.2乙方（居间方）信息乙方名称：，法定代表人：，地址：，联系电话：。2.3丙方（贷款方）信息丙方名称：，法定代表人：，地址：，联系电话：。第三章：居间服务内容3.1服务范围乙方提供的居间服务包括但不限于协助甲方与丙方建立贷款关系、提供贷款咨询等。3.2服务要求乙方应保证其提供的服务专业、高效，并符合相关法律法规的要求。3.3服务流程3.3.1服务启动乙方在收到甲方委托后，应启动居间服务流程。3.3.2服务实施乙方应根据甲方需求，与丙方进行沟通协调，推进贷款事宜。3.3.3服务完成乙方在甲方与丙方达成贷款协议后，视为居间服务完成。第四章：居间服务费用4.1费用构成乙方的居间服务费用由固定服务费和可能的绩效服务费组成。4.2费用计算方法固定服务费按贷款金额的______%计算，绩效服务费根据实际贷款执行情况确定。4.3费用支付方式及时间甲方应在贷款协议签订后______个工作日内支付固定服务费，绩效服务费在贷款发放后______个工作日内支付。4.3.1固定服务费支付甲方应按照约定的计算方法和时间向乙方支付固定服务费。4.3.2绩效服务费支付绩效服务费的支付条件和时间应根据贷款协议的具体条款确定。第五章：甲方权利与义务5.1甲方权利甲方有权获得乙方提供的居间服务，并监督服务质量。5.2甲方义务甲方应按照合同约定支付服务费用，并提供乙方所需的相关信息和资料。5.2.1信息提供甲方应及时向乙方提供真实、完整的贷款申请资料。5.2.2费用支付甲方应按时足额支付乙方的居间服务费用。第六章：乙方权利与义务6.1乙方权利乙方有权按照合同约定收取居间服务费用。6.2乙方义务乙方应提供专业的居间服务，并保障甲方的合法权益。6.2.1服务提供乙方应积极履行居间职责，为甲方提供贷款咨询和协调服务。6.2.2保密义务乙方应对甲方提供的资料和信息保密，不得泄露给无关第三方。第七章：丙方权利与义务7.1丙方权利丙方有权根据贷款协议的条款向甲方收取贷款本金和利息。7.2丙方义务丙方应按照贷款协议的约定及时发放贷款，并保障甲方的知情权。7.2.1贷款发放丙方应在贷款协议签订并满足放款条件后，及时向甲方发放贷款。7.2.2信息披露丙方应向甲方披露贷款相关的所有重要信息，确保甲方的知情权。第八章：保密条款8.1保密信息范围甲、乙、丙三方应保密所有在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密及其他应保密的信息。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至相关信息公开或不再具有保密价值之日止。8.3违反保密义务的责任如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。8.3.1保密措施三方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。8.3.2信息披露限制未经信息披露方书面同意，接收方不得向第三方披露保密信息。8.3.3信息泄露处理一旦发生信息泄露，责任方应立即采取措施防止损失扩大，并及时通知其他方。第九章：违约责任9.1违约情形任何一方未能履行合同义务或履行合同义务不符合约定，视为违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理机制守约方有权要求违约方在规定时间内纠正违约行为，并有权要求赔偿损失。9.3.1违约金违约金的数额应在合同中明确约定。9.3.2损失赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失和间接损失。9.3.3违约行为纠正违约方应在收到守约方通知后采取必要措施纠正违约行为。第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除合同可在以下情况下解除：三方协商一致；一方违约导致合同无法继续履行；不可抗力事件。10.3合同终止合同因履行完毕、协商解除或依法解除等原因而终止。10.3.1变更程序合同变更应由三方协商一致，并以书面形式确认变更内容。10.3.2解除条件合同解除的条件应在合同中明确约定。10.3.3终止后的权利义务合同终止后，三方应根据实际情况和合同约定，妥善处理后续事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，三方应首先通过协商解决。11.2争议解决程序如协商未能解决争议，三方可依法申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3法律适用本合同的签订、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。11.3.1协商解决三方应积极协商，寻求争议的合理解决方案。11.3.2仲裁或诉讼三方可将争议提交至合同约定的仲裁机构或有管辖权的人民法院。11.3.3法律适用原则合同争议的解决应遵循公平、合理的原则，确保三方的合法权益。第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自三方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改与补充合同的任何修改和补充应经三方协商一致，并以书面形式确认。12.3其他约定三方可根据实际情况，对合同内容进行补充和修改。12.3.1生效条件合同的生效条件包括但不限于三方签字盖章、相关审批手续的完成等。12.3.2修改与补充原则合同的修改和补充应遵循公平、合理的原则，确保三方的权益。12.3.3通知与送达合同中的通知和文件送达应按照三方约定的方式进行。