二零二五版高端商务门面租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版高端商务门面租赁合同合同目录一、合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息二、租赁物的基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式3.4预付款及押金四、租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3通知要求五、租赁物使用5.1使用范围5.2使用要求5.3使用限制5.4使用变更六、维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担6.4报修程序七、物业管理7.1物业管理公司7.2物业管理费用7.3物业服务内容7.4物业投诉处理八、合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、其他约定事项11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件11.4合同份数十二、合同签署及生效12.1签署日期12.2签署地点12.3合同生效日期十三、合同附件13.1租赁物清单13.2物业管理服务协议13.3其他附件十四、合同解除及终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止条件14.4终止程序合同编号_________一、合同双方基本信息1.1出租方信息名称：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________1.2承租方信息名称：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________二、租赁物的基本情况2.1租赁物名称：__________2.2租赁物位置：__________2.3租赁物面积：__________2.4租赁物结构：__________三、租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：每月人民币__________元整。3.3支付方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定账户。3.4预付款及押金：租赁合同签订后，承租方需支付人民币__________元作为预付款，并在租赁期间支付人民币__________元作为押金。四、租金调整4.1调整条件：在租赁期限内，如国家相关政策调整导致租金上涨，经双方协商一致后，租金可进行调整。4.2调整方式：租金调整按照国家相关政策及市场行情进行调整。4.3通知要求：出租方应在调整租金前____个工作日书面通知承租方。五、租赁物使用5.1使用范围：承租方仅可在租赁物内从事合法的商业经营活动。5.2使用要求：承租方应按照租赁物的设计用途使用，不得擅自改变租赁物的结构。a.违法经营活动；b.危害公共安全、公共秩序、社会道德的活动；c.可能影响租赁物结构安全的活动。5.4使用变更：如需变更使用范围，承租方应提前____个工作日书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行。六、维修与保养6.1出租方维修责任：租赁期间，租赁物的主体结构、公共设施及配套设施的维修由出租方负责。6.2承租方维修责任：租赁期间，租赁物的内部装修、附属设施及设备的维修由承租方负责。6.3维修费用承担：租赁物维修费用按照维修责任划分承担。6.4报修程序：承租方发现租赁物存在问题时，应及时通知出租方，出租方应在____小时内予以修复。七、物业管理7.1物业管理公司：租赁物的物业管理由__________物业管理公司负责。7.2物业管理费用：物业管理费用为每月人民币__________元，由承租方支付。a.维护租赁物的公共区域；b.管理租赁物的公共设施；c.处理租赁物的投诉；d.其他物业管理服务。7.4物业投诉处理：承租方对物业管理服务有投诉时，应向物业管理公司提出，物业管理公司应在____小时内予以处理。八、合同变更与解除8.1变更条件：在租赁期限内，如双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.2变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。a.出租方未按约定提供租赁物；b.承租方未按约定支付租金；c.出租方或承租方违反合同约定的其他重大事项。8.4解除程序：解除合同应提前____个工作日书面通知对方，并自通知到达之日起合同解除。九、违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金：违约金按每月租金的____%计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。十、争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：__________仲裁委员会。10.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。十一、其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任。11.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、物业管理服务协议等。11.4合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。十二、合同签署及生效12.1签署日期：____年____月____日。12.2签署地点：__________12.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。十三、合同附件13.1租赁物清单13.2物业管理服务协议13.3其他附件十四、合同解除及终止14.1解除条件：如遇合同解除情况，双方应按照第八章约定的解除程序办理。14.2解除程序：解除合同后，双方应办理租赁物的交接手续，并按照约定处理预付款、押金等事宜。14.3终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.4终止程序：合同终止后，双方应办理租赁物的交接手续，并按照约定处理预付款、押金等事宜。出租方（签字）：__________日期：____年____月____日承租方（签字）：__________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1租赁物品牌形象维护条款说明：为保证租赁物的品牌形象，甲方有权对承租方的经营内容、招牌、装修等进行审查和监督。承租方应确保其经营活动符合甲方品牌形象要求，如需变更，需提前____个工作日书面通知甲方，并经甲方同意。1.2租赁物经营指导条款说明：甲方有权对承租方的经营策略、市场推广等方面提供指导和建议。承租方应积极听取甲方的建议，并在经营活动中予以实施。1.3租赁物收益分配条款a.租金收入：扣除物业管理费用、公共设施维护费用及甲方规定的其他费用后，剩余部分归甲方所有；b.特定收益：租赁物产生的其他收益，按照双方协商的比例进行分配。1.4租赁物转让限制条款说明：租赁期间，未经甲方书面同意，承租方不得将租赁物转让、抵押或进行其他处分。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁物装修及改造条款说明：承租方在租赁期间有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前____个工作日书面通知甲方，并经甲方同意。装修和改造费用由承租方承担。2.2租赁物使用权条款说明：承租方在租赁期间拥有租赁物的独立使用权，包括但不限于经营权、使用权和处分权。2.3租赁物经营风险承担条款说明：租赁期间的经营风险由承租方自行承担，包括但不限于经营亏损、市场波动等。2.4租赁物提前终止权条款a.甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在严重缺陷；b.甲方违反合同约定，导致承租方经营无法正常进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用条款说明：中介费用由承租方支付，具体金额根据中介服务合同约定执行。3.2中介责任条款说明：中介方应按照中介服务合同约定，提供真实、准确的信息，并协助双方签订本合同。中介方对因自身原因导致合同无效或无法履行的，应承担相应的法律责任。3.3中介保密条款说明：中介方对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介费用退还条款说明：如因甲方原因导致合同解除，中介方应退还承租方已支付的中介费用。3.5中介佣金支付条款说明：中介佣金支付给中介方，具体支付方式及时间由中介服务合同约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.物业管理服务协议3.中介服务合同（如有）4.租赁物装修设计图纸（如有）5.合同变更协议（如有）6.争议解决协议（如有）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在严重缺陷。认定：甲方未能按合同约定时间提供租赁物，或提供的租赁物存在合同约定的严重缺陷。2.违约行为：承租方未按约定支付租金。认定：承租方未在约定的支付期限内支付租金，或未按约定的支付方式支付租金。3.违约行为：承租方擅自改变租赁物结构或用途。认定：承租方未按合同约定使用租赁物，或未经甲方同意擅自改变租赁物的结构或用途。4.违约行为：甲方未按约定提供物业管理服务。认定：甲方未能按合同约定提供物业管理服务，或提供的物业管理服务不符合合同约定标准。5.违约行为：中介方泄露双方商业秘密。认定：中介方未经双方同意，向第三方泄露合同内容及双方商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定支付给另一方的金钱。4.争议解决机构：指依法设立的，专门负责处理合同争议的机构，如仲裁委员会。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在缺陷，影响承租方经营。解决办法：承租方应及时通知甲方，甲方应在____小时内修复或更换。2.问题：租金支付争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交争议解决机构仲裁。3.问题：物业管理服务不达标。解决办法：承租方应向物业管理公司提出投诉，物业管理公司应在____小时内予以处理。4.问题：合同解除后的财产处理。解决办法：双方应按照合同约定处理预付款、押金等事宜。五、所有应用场景：1.高端商务门面租赁。2.商业综合体租赁。3.写字楼租赁。4.商业街租赁。5.商业地产租赁。全文完。二零二五版高端商务门面租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于____________________的商务门面，乙方有意租赁该门面用于开展商务活动，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同的签订旨在明确双方的权利义务，规范租赁关系，保障双方的合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.商务门面：指位于____________________的，用于商业用途的建筑物或其部分。2.租赁期限：指乙方租赁甲方商务门面的起始时间至终止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中的出租方，即拥有商务门面的当事人。2.乙方：指本合同中的承租方，即租赁商务门面开展商务活动的当事人。3.合同：指本合同，包括合同及附件等。4.法律法规：指中华人民共和国现行法律法规及政策。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用商务门面。3.甲方有义务保障乙方在租赁期限内正常使用商务门面。4.甲方有义务按照法律法规要求，配合乙方办理相关手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定租赁商务门面。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务按照法律法规要求，合理使用商务门面。4.乙方有义务在租赁期满后，将商务门面恢复原状，并办理相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点：乙方租赁的商务门面位于____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应在收到租金后向乙方提供商务门面的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.乙方在租赁期满前一个月书面通知甲方；2.甲方在接到乙方通知后，应在租赁期满后一个月内，将商务门面交还给乙方。6.4终止后果：1.租赁期满后，乙方应按照合同约定将商务门面恢复原状，并办理相关手续；2.乙方违约，应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金构成包括但不限于物业费、公共设施使用费等。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满或合同解除后无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于装修费用、维修费用、税费等，具体费用根据实际情况另行约定。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应在每个支付周期内，按照甲方指定的银行账户进行转账支付。2.现金支付：乙方也可选择在甲方指定的时间地点进行现金支付。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.其他费用：根据具体情况，双方另行约定支付时间。7.4支付条款：1.乙方应在支付费用时，注明“高端商务门面租赁费用”字样，以便甲方核对。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定提供商务门面，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.若甲方未按时退还押金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金。2.若乙方擅自改变商务门面的用途，或未按约定进行装修，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。3.若乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式：以实际损失为基础，按月租金的一定比例计算。2.赔偿方式：违约方应按照约定的赔偿金额，以现金或转账方式支付给守约方。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同签订过程中及履行过程中所获取的对方商业秘密。2.乙方在租赁商务门面期间所获取的甲方提供的任何商业信息。9.2保密期限：1.保密期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应共同努力，采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1.疫情防控措施。2.国家政策调整。3.地震、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.调解：向双方共同认可的调解机构申请调解。2.仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同未经双方书面同意，任何一方不得擅自转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。2.任何一方在转让其权利和义务前，应书面通知对方。12.2不得转让的情形：1.合同中明确约定不得转让的情形。2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对商务门面的所有权，乙方不得擅自处分或转让。2.甲方保留对商务门面的使用权，乙方在租赁期限内不得阻碍甲方行使其权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在租赁期限内对商务门面进行必要修缮和维护的权利。2.甲方保留在租赁期限内对商务门面进行合理装饰的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。2.任何一方不得擅自修改或补充合同内容。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充是合同的一部分，具有同等法律效力。2.未经双方书面同意的修改和补充，不具有法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应相互配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应按照本合同的约定，及时沟通，共同协商解决问题。2.双方应按照法律法规的要求，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于租赁事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同增减条款必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：________年________月________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.商务门面租赁合同副本2.甲方营业执照副本3.乙方营业执照副本4.租赁房产证复印件5.乙方身份证复印件6.租金支付凭证7.不可抗力事件证明8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供商务门面：认定违约，支付乙方相当于一个月租金的违约金。未按时退还押金：认定违约，支付乙方相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用：认定违约，支付甲方相当于一个月租金的滞纳金。擅自改变商务门面用途：认定违约，支付甲方相当于一个月租金的违约金。未按约定进行装修：认定违约，支付甲方相当于一个月租金的违约金。提前解除合同：认定违约，支付甲方相当于一个月租金的违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指合同一方未按时履行合同义务，应向守约方支付的一定金额的金钱。4.补充协议：指在原合同基础上，双方就未尽事宜或增减条款达成的书面协议。5.完整性：指合同内容完整，无遗漏或矛盾之处。6.独立性：指合同具有独立存在的法律效力，不依赖于其他合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在合同中明确约定租金支付方式，包括银行转账、现金支付等，并注明支付时间。2.问题：商务门面设施损坏责任划分不清。解决办法：在合同中明确约定商务门面设施损坏的责任划分，包括乙方在使用过程中的正常损耗和故意损坏。3.问题：不可抗力事件发生时的处理方式不明确。解决办法：在合同中明确约定不可抗力事件发生时的处理方式，包括通知义务、减轻损失措施等。4.问题：争议解决途径不明确。解决办法：在合同中明确约定争议解决途径，包括协商、调解、仲裁或诉讼，并指定具体机构或法院。5.问题：合同修改和补充程序不明确。解决办法：在合同中明确约定合同修改和补充的程序，包括书面形式、签字（或盖章）生效等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在商务门面租赁合同中，除甲方和乙方之外的第三方主体，包括但不限于物业管理公司、装修公司等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在商务门面租赁过程中的职责，如物业管理、设施维护等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，支付相关费用和服务费用。第三方有权对甲方和乙方的违约行为提出投诉或采取法律措施。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务符合行业标准，确保商务门面的正常使用。第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合约定的商务门面。乙方有权要求甲方在租赁期内，不得擅自改变商务门面的用途。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照合同约定退还押金。乙方有权要求甲方在合同解除时，按照合同约定支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按照合同约定提供商务门面，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。若甲方擅自改变商务门面用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定，合理使用商务门面。甲方可要求乙方在租赁期内，不得擅自改变商务门面用途。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方按照合同约定，支付租金和押金。甲方可要求乙方在合同解除时，按照合同约定支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金。若乙方擅自改变商务门面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五版高端商务门面租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本情况2.1门面位置2.2面积及结构2.3设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修与保养7.1租赁方责任7.2出租方责任7.3维修费用承担8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.2其他费用承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1隐私保护12.2信息披露12.3合同附件13.合同签署及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4住所地：________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4住所地：________________2.租赁物基本情况2.1门面位置：________________2.2面积：________________平方米2.3结构：________________2.4设施设备：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________3.3租赁续约条款：________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________________元/月4.2租金支付时间：每月________________日前4.3支付方式：________________4.4违约责任：________________5.租金调整5.1调整条件：________________5.2调整频率：________________5.3调整方式：________________6.使用范围及限制6.1使用范围：________________6.2使用限制：________________7.维修与保养7.1租赁方责任：________________7.2出租方责任：________________7.3维修费用承担：________________8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.1.1水电费结算周期：每月结算一次8.1.2水电费支付时间：每月水电费结算后五日内支付8.1.3水电费支付方式：________________8.2其他费用承担8.2.1物业管理费：________________8.2.2清洁费：________________8.2.3维修基金：________________9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1租赁方解除合同条件：________________9.1.2出租方解除合同条件：________________9.2违约责任9.2.1租赁方违约责任：________________9.2.2出租方违约责任：________________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议10.1.2仲裁解决：协商不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称：________________10.2.2仲裁规则：________________11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.2合同修改程序11.2.1任何一方对合同内容提出修改，需书面通知对方11.2.2双方同意修改内容后，签署书面修改协议12.其他约定事项12.1隐私保护12.1.1双方同意对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等进行保密12.2信息披露12.2.1双方应按照法律法规要求，及时、真实、完整地披露相关信息12.3合同附件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：________________13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指除合同双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2.1中介服务：为租赁双方提供信息匹配、谈判协调等服务。1.2.2咨询服务：为租赁双方提供法律、财务、市场等方面的专业咨询。1.2.3监理服务：对租赁物的使用情况进行监督和管理。1.2.4评估服务：对租赁物的价值进行评估。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经租赁双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入后，应向租赁双方提供相关服务，并确保服务质量。3.第三方介入的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合作协议履行职责，确保服务质量。3.1.2第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.1.3第三方对租赁双方提供的信息负有保密义务。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求租赁双方提供必要的信息和数据。3.2.2第三方有权根据合作协议收取服务费用。4.第三方介入时的额外条款4.1.1合同主要内容4.1.2租赁物的基本情况4.1.3双方的联系方式4.2.1租赁双方应积极配合第三方的工作。4.2.2租赁双方应保证第三方提供的服务不违反法律法规和本合同的规定。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额为人民币________________元。5.2如第三方因履行职责造成租赁双方的损失，超过责任限额的部分，由租赁双方自行承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与租赁双方的关系：6.1.1第三方与租赁双方之间是独立的合同关系，第三方不对租赁双方之间的权利义务承担责任。6.1.2第三方在履行职责过程中，如需租赁双方提供协助，租赁双方应予以配合。6.2第三方与出租方的划分说明：6.2.1第三方对出租方的责任仅限于履行合作协议，不涉及出租方与租赁双方之间的权利义务。6.3第三方与租赁方的划分说明：6.3.1第三方对租赁方的责任仅限于履行合作协议，不涉及租赁方与出租方之间的权利义务。6.4第三方与其他第三方的关系：6.4.1第三方与其他第三方之间是独立的合同关系，任何第三方不对其他第三方承担责任。7.第三方变更及退出7.1第三方如需变更，应提前________________天书面通知租赁双方，并经租赁双方同意。7.2第三方如需退出，应提前________________天书面通知租赁双方，并按照合作协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列出租赁物的具体名称、型号、数量、使用状况等。说明：此清单作为租赁双方交接的依据，应与实际租赁物相符。2.附件二：租金支付凭证详细要求：包括租金支付时间、金额、支付方式等。说明：此凭证作为租金支付的有效证明，应妥善保管。3.附件三：租赁合同副本详细要求：包括合同的全部内容，确保与原件一致。说明：此副本供双方留存，以便日后查询。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜、服务内容、费用等。说明：此协议作为第三方介入的依据，应双方签字盖章。5.附件五：租赁物使用规则详细要求：规定租赁物的使用范围、限制、保养等。说明：此规则作为租赁双方使用租赁物的依据，应遵守。6.附件六：维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修保养情况，包括时间、原因、费用等。说明：此记录作为租赁物维护情况的证明，应定期更新。7.附件七：水电费及其他费用支付凭证详细要求：记录水电费及其他费用的支付情况。说明：此凭证作为费用支付的有效证明，应妥善保管。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议作为解决争议的依据，应双方签字盖章。9.附件九：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字盖章等。说明：此协议作为合同变更的有效证明，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按约定支付租金1.2租赁方擅自改变租赁物用途1.3租赁方损坏租赁物未及时修复1.4出租方未按约定提供租赁物1.5第三方未按合作协议履行职责2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施。2.2违约方未采取补救措施或补救措施不力的，应承担违约责任。2.3违约责任包括但不限于：2.3.1按合同约定支付违约金2.3.2修复或更换受损的租赁物2.3.3恢复租赁物的原状2.3.4赔偿因违约行为造成的损失3.违约示例说明：3.1租赁方未按约定支付租金：租赁方应自逾期之日起按每日万分之五支付违约金。3.2租赁方擅自改变租赁物用途：租赁方应立即恢复租赁物原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.3租赁方损坏租赁物未及时修复：租赁方应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.4出租方未按约定提供租赁物：出租方应按合同约定赔偿租赁方因此遭受的损失。3.5第三方未按合作协议履行职责：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给租赁双方造成的损失。全文完。二零二五版高端商务门面租赁合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2租赁物概况1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁物使用条款2.1使用范围2.2使用限制2.3维护保养3.租赁费用3.1租金计算方式3.2押金及保证金3.3违约金4.租赁物的转让与转租4.1转让4.2转租5.租赁物的修缮与改造5.1修缮责任5.2改造约定6.租赁物权利义务6.1租赁物权属6.2使用权及占有权6.3使用责任7.合同解除与终止7.1解除条件7.2终止条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效与变更11.1生效条件11.2变更约定12.其他约定12.1通知与送达12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件清单14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2租赁物概况1.2.1租赁物地址：[租赁物具体地址]1.2.2租赁物面积：[租赁物面积]1.2.3租赁物用途：[租赁物用途]1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：[租金金额]1.4.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]1.4.3支付时间：[支付时间，如每月几号前支付]2.租赁物使用条款2.1使用范围2.1.1承租方仅限于在租赁物内进行[具体商业活动或用途]2.2使用限制2.2.1承租方不得将租赁物用于非法活动2.2.2承租方不得改变租赁物的结构或用途2.3维护保养2.3.1承租方负责租赁物的日常维护保养2.3.2承租方应保持租赁物整洁，不得随意堆放物品3.租赁费用3.1租金计算方式3.1.1租金按[计算方式，如面积、月租等]计算3.2押金及保证金3.2.1押金金额：[押金金额]3.2.2保证金金额：[保证金金额]3.2.3押金和保证金退还条件：[退还条件]3.3违约金3.3.1违约金比例：[违约金比例]3.3.2违约金支付方式：[支付方式]4.租赁物的转让与转租4.1转让4.1.1租赁物未经出租方书面同意，承租方不得转让4.2转租4.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租给第三方5.租赁物的修缮与改造5.1修缮责任5.1.1租赁物在租赁期间发生的自然损耗，由出租方负责5.1.2租赁物在租赁期间发生的非自然损耗，由承租方负责5.2改造约定5.2.1承租方如需对租赁物进行改造，需事先取得出租方书面同意5.2.2改造费用由承租方承担6.租赁物权利义务6.1租赁物权属6.1.1租赁物所有权归出租方所有6.1.2承租方在租赁期间享有租赁物的使用权6.2使用权及占有权6.2.1承租方有权在租赁期限内占有和使用租赁物6.2.2承租方不得将使用权及占有权转让给第三方6.3使用责任6.3.1承租方应合理使用租赁物，不得造成损害6.3.2承租方应遵守国家法律法规和租赁物所在地的管理规定7.合同解除与终止7.1解除条件7.1.1.1承租方未按合同约定支付租金；7.1.1.2承租方违反合同约定，擅自改变租赁物用途；7.1.1.3承租方未履行合同约定的维护保养义务；7.1.1.4承租方未按合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏；7.1.2.1出租方未按合同约定提供租赁物；7.1.2.2出租方违反合同约定，干涉承租方正常经营；7.1.2.3出租方未履行合同约定的修缮义务。7.2终止条件7.2.1租赁期限届满，合同自然终止；7.2.2双方协商一致，可以提前终止合同；7.2.3出现合同约定的解除条件，合同解除。8.违约责任8.1违约行为8.1.1承租方未按合同约定支付租金；8.1.2承租方违反合同约定，擅自改变租赁物用途；8.1.3承租方未履行合同约定的维护保养义务；8.1.4承租方未按合同约定使用租赁物，造成租赁物损坏；8.1.5出租方未按合同约定提供租赁物；8.1.6出租方违反合同约定，干涉承租方正常经营；8.1.7出租方未履行合同约定的修缮义务。8.2违约责任8.2.1出现违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.2.1.1支付违约金；8.2.1.2修复或赔偿租赁物损失；8.2.1.3支付因违约行为造成的合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可选择仲裁机构解决争议。10.法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1合同签订地人民法院对合同争议享有管辖权。11.合同生效与变更11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2变更约定11.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方同意并签字（或盖章）后生效。12.其他约定12.1通知与送达12.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付计划、维修保养记录等。13.合同附件清单13.1本合同附件清单如下：13.1.1租赁物清单13.1.2租金支付计划13.1.3维修保养记录14.合同签署与生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、咨询服务提供者等。16.第三方介入的目的16.1.1中介服务，包括但不限于寻找租赁物、协助签订合同、提供法律咨询等；16.1.2评估服务，对租赁物进行价值评估、市场分析等；16.1.3监管服务，确保合同履行符合相关法律法规；