建筑工程包工合同标准化文本2024

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建筑工程包工合同标准化文本2024本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（发包方）1.2乙方（承包方）第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量要求5.2质量保证措施5.3质量验收第六条乙方义务6.1施工组织与管理6.2施工人员管理6.3材料与设备管理6.4安全文明施工第七条甲方义务7.1施工场地准备7.2施工协调与配合7.3施工环境保护第八条变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁效力第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力应对措施第十四条其他条款14.1合同的补充和修改14.2合同的解除和终止14.3合同的继承和转让14.4法律适用14.5合同争议的解决14.6合同的签订地点和日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（发包方）：甲方地址：_______；联系人：_______；联系电话：_______。1.2乙方（承包方）：乙方地址：_______；联系人：_______；联系电话：_______。第二条工程概况2.1工程名称：工程名称：_______；工程地点：_______；工程规模：_______；工程内容：_______。2.2工程地点：工程地点位于_______，具体坐标为_______。2.3工程规模：工程规模为_______，包括但不限于_______。2.4工程内容：工程内容包括_______，具体为_______。第三条合同价格3.1合同总价：合同总价为人民_______元整（大写：_______元整）。3.2价格调整机制：价格调整机制如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______。3.3预付款：甲方应在合同签订后_______日内支付预付款人民_______元整（大写：_______元整）。3.4进度付款：进度付款按照工程进度分阶段支付，具体支付标准和时间如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______。3.5竣工结算：工程竣工后，双方按照合同约定的价格和条款进行竣工结算。第四条工期要求4.1开工日期：工程开工日期为_______。4.2竣工日期：工程竣工日期为_______。4.3工期延误：如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第五条质量标准5.1工程质量要求：工程质量应符合_______标准。5.2质量保证措施：（1）_______；（2）_______；（3）_______。5.3质量验收：工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应费用。第八条变更与解除合同8.1合同变更条件：合同变更的条件如下：（1）甲方要求变更工程内容、规模或质量标准；（2）乙方因特殊情况无法按原合同约定履行；（3）其他双方协商一致的变更。8.2合同变更程序：合同变更应书面签署，并由双方代表签字盖章。变更协议自签署之日起生效。8.3合同解除条件：合同解除的条件如下：（1）甲方违反合同约定，导致乙方无法继续履行；（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。8.4合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并由双方代表签字盖章。解除协议自通知之日起生效。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）赔偿乙方因工期延误造成的直接经济损失；（2）支付乙方因质量问题导致的整改费用；（3）其他双方约定的违约责任。9.2乙方违约责任：（1）赔偿甲方因工期延误造成的直接经济损失；（2）支付甲方因质量问题导致的整改费用；（3）其他双方约定的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点：仲裁地点为合同签订地。10.3仲裁效力：仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应书面签署，并由双方代表签字盖章。变更协议自签署之日起生效。11.3合同终止条件：合同终止的条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方达成终止协议；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和保密信息。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。12.3违约责任：（1）赔偿对方因保密信息泄露造成的经济损失；（2）支付违约金；（3）其他双方约定的违约责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策法规变化等。13.2不可抗力后果：双方根据不可抗力事件的影响，协商确定合同的变更、解除或终止。13.3不可抗力应对措施：双方应立即启动应急预案，采取措施减少不可抗力事件的影响，并相互通知对方。第十四条其他条款14.1合同的补充和修改：对本合同的补充和修改，应采用书面形式，并由双方代表签字盖章。14.2合同的解除和终止：合同的解除和终止，应书面通知对方，并由双方代表签字盖章。14.3合同的继承和转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。14.4法律适用：本合同适用_______法律法规。14.5合同争议的解决：如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.6合同的签订地点和日期：本合同签订地点为_______，签订日期为_______。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：材料及设备规格书附件四：施工组织设计附件五：施工进度计划附件六：质量验收标准附件七：安全文明施工标准附件八：合同价的详细构成附件九：预付款支付凭证附件十：进度付款支付凭证附件十一：竣工结算支付凭证附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸详细要求：包含工程的所有设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及设计说明书和相关设计文件。应用说明：乙方根据工程设计图纸进行施工，确保施工结果与设计图纸一致。附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程的所有工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、单价等。应用说明：乙方根据工程量清单进行施工，并按照清单进行工程款的结算。附件三：材料及设备规格书详细要求：详细列出工程所需的所有材料和设备的规格、型号、性能参数等。应用说明：乙方根据材料及设备规格书进行材料和设备的采购和施工。附件四：施工组织设计详细要求：详细列出乙方的施工组织方案，包括施工人员、施工方法、施工流程等。应用说明：乙方根据施工组织设计进行施工，确保施工的顺利进行。附件五：施工进度计划详细要求：详细列出工程的施工进度计划，包括施工的关键节点、工期安排等。应用说明：乙方根据施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件六：质量验收标准详细要求：详细列出工程的质量验收标准，包括验收的方法、程序、标准等。应用说明：工程竣工后，双方根据质量验收标准进行工程验收。附件七：安全文明施工标准详细要求：详细列出安全文明施工的标准，包括施工现场的安全防护、环境保护等。应用说明：乙方根据安全文明施工标准进行施工，确保施工现场的安全和环保。附件八：合同价的详细构成详细要求：详细列出合同价的构成，包括工程造价的计算方法、价格构成等。应用说明：乙方根据合同价的详细构成进行工程款的结算。附件九：预付款支付凭证详细要求：详细记录预付款的支付金额、支付时间等。应用说明：甲方根据预付款支付凭证进行预付款的支付。附件十：进度付款支付凭证详细要求：详细记录进度付款的支付金额、支付时间等。应用说明：甲方根据进度付款支付凭证进行进度付款的支付。附件十一：竣工结算支付凭证详细要求：详细记录竣工结算的支付金额、支付时间等。应用说明：甲方根据竣工结算支付凭证进行竣工结算的支付。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付预付款、进度付款或竣工结算款项；2.甲方未按合同约定提供施工场地、协调配合等；3.甲方要求变更工程内容、规模或质量标准，未与乙方协商一致；4.乙方未按合同约定施工，导致工期延误或质量问题；5.乙方未按合同约定采购材料和设备，导致工程质量或进度问题；6.乙方未按合同约定进行安全文明施工，导致安全事故或环保问题。责任认定：1.甲方违约行为导致的损失，由甲方承担违约责任；2.乙方违约行为导致的损失，由乙方承担违约责任；3.双方协商一致变更合同的，按变更协议执行；4.不可抗力事件导致的损失，根据不可抗力条款约定分担责任。示例说明：如甲方未按合同约定支付预付款，乙方可以要求甲方支付预付款及逾期利息；如乙方未按合同约定施工，甲方可以要求乙方整改或解除合同，并承担相应损失。说明三：