房屋建设合约模板（2024年度版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋建设合约模板（2024年度版）本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（建设单位）1.2乙方（施工单位）第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误责任第五条施工质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量争议解决第六条材料和设备6.1材料和设备供应6.2材料和设备验收6.3材料和设备质量第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产费用第八条环境保护8.1环保措施8.2环保验收8.3环保费用第九条变更和解除合同9.1合同变更9.2合同解除9.3变更和解除的程序第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁地点第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4附则第十四条合同附件14.1附件一：工程设计文件14.2附件二：施工图纸14.3附件三：材料和设备清单14.4附件四：合同价款明细表14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（建设单位）是指具有合法身份，按照中国法律、法规设立并有效存在的法人或其他组织，甲方是房屋建设的委托方和项目的投资方，负责项目的立项、审批、资金筹措等工作。1.2乙方（施工单位）是指具有合法身份，按照中国法律、法规设立并有效存在的法人或其他组织，乙方是房屋建设的承包方和施工方，负责按照甲方的要求完成房屋建设的施工任务。第二条工程概况2.1工程名称是指房屋建设项目的名称，应在本合同中明确填写。2.2工程地点是指房屋建设项目的具体地理位置，应在本合同中明确填写。2.3工程规模是指房屋建设项目的总建筑面积、建筑高度、建筑层数等，应在本合同中明确填写。2.4工程内容是指房屋建设项目的建设内容，包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等，应在本合同中明确填写。第三条合同价格3.1合同总价是指乙方完成本合同约定的工程内容所应得的报酬，包括工程款、措施费、规费、税金等，应在本合同中明确填写。3.2价格调整机制是指合同履行过程中，由于市场行情变化、政策调整等原因导致合同价格变化的调整机制，应在本合同中明确填写。3.3支付方式是指甲方支付乙方合同价款的方式，包括但不限于预付款、进度款、竣工款等，应在本合同中明确填写。3.4支付时间表是指甲方支付乙方合同价款的时间表，应在本合同中明确填写。第四条工期要求4.1开工日期是指本工程正式开工的日期，应在本合同中明确填写。4.2竣工日期是指本工程全部竣工的日期，应在本合同中明确填写。4.3工期延误责任是指由于乙方原因导致工程工期延误的责任和赔偿，包括但不限于违约金、赔偿金等，应在本合同中明确填写。第五条施工质量5.1质量标准是指本工程的质量要求，应符合国家相关法律、法规、标准和规范的要求，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑结构荷载规范》（GB50009）等。5.2质量监督是指本工程的质量和安全监督，应由甲方或甲方委托的第三方进行，监督内容包括但不限于施工过程中的质量控制、验收等。5.3质量争议解决是指在本工程的质量出现争议时，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决，解决程序和方式应在本合同中明确填写。第六条材料和设备6.1材料和设备供应是指乙方根据本工程需要，向甲方提供的材料和设备，包括但不限于建筑材料、建筑构件、建筑设备等。6.2材料和设备验收是指甲方对乙方提供的材料和设备进行验收，验收标准和程序应在本合同中明确填写。6.3材料和设备质量是指乙方提供的材料和设备应符合国家相关法律、法规、标准和规范的要求，保证材料和设备的质量。第八条环境保护8.1环保措施是指在本工程建设过程中，乙方应按照国家环保法律、法规和标准的要求，采取有效措施，防止环境污染和生态破坏。8.2环保验收是指本工程竣工后，甲方应组织环保验收，乙方应配合甲方完成环保验收工作。8.3环保费用是指乙方为满足环保要求所发生的费用，包括但不限于环保设施建设费用、运行维护费用等，应纳入本合同价格中。第九条变更和解除合同9.1合同变更是指在合同履行过程中，由于客观情况变化等原因，需要对合同内容进行修改或补充。合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除是指在合同履行过程中，由于不可抗力等特殊情况，需要终止合同的履行。合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3变更和解除的程序是指合同变更或解除的申请、审批、实施等程序，应在本合同中明确填写。第十条违约责任10.3违约赔偿是指违约方应承担的赔偿责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失、费用等。第十一条争议解决11.1争议解决方式是指在本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。11.2争议解决机构是指双方选择的争议解决机构，包括但不限于仲裁委员会、人民法院等。11.3诉讼或仲裁地点是指双方选择的争议解决地点，应在本合同中明确填写。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件是指本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序是指合同变更的申请、审批、实施等程序，应在本合同中明确填写。12.3合同终止条件是指本合同终止的条件，包括但不限于工程竣工、合同履行完毕等。第十三条其他约定13.1保密条款是指双方在合同履行过程中涉及的保密信息，未经对方同意，不得向第三方泄露。13.2知识产权保护是指双方在合同履行过程中涉及的知识产权保护，应遵守相关法律、法规和标准。13.3不可抗力是指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.4附则是指本合同的附加条款，包括但不限于合同的修改、补充、废止等。第十四条合同附件14.1附件一：工程设计文件是指本工程的的设计图纸、说明书、技术要求等文件。14.2附件二：施工图纸是指本工程的施工图纸、施工方案、施工工艺等文件。14.3附件三：材料和设备清单是指本工程所需材料和设备的名称、规格、数量等清单。14.4附件四：合同价款明细表是指本合同价款的构成、支付时间表等明细表。14.5附件五：其他相关文件是指与本合同履行相关的其他文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件1.1设计图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，详细展示房屋建设的布局、外观和内部结构。1.2说明书：阐述工程的设计理念、设计依据、设计要求等内容。1.3技术要求：包括建筑材料的规格、性能要求，建筑构造的施工工艺、技术标准等。附件二：施工图纸2.1施工图纸：包括施工总图、施工细图等，详细展示房屋建设的施工过程和施工方法。2.2施工方案：阐述施工的具体步骤、施工技术、施工组织等。2.3施工工艺：包括施工过程中采用的技术方法、工艺流程、质量标准等。附件三：材料和设备清单3.1材料清单：列明本工程所需各种建筑材料的名称、规格、数量、质量要求等信息。3.2设备清单：列明本工程所需各种建筑设备的名称、型号、数量、性能要求等信息。附件四：合同价款明细表4.1价款构成：详细列出合同价款的构成要素，如工程款、措施费、规费、税金等。4.2支付时间表：明确标注各项付款的时间节点、金额和条件。附件五：其他相关文件5.1施工许可证：政府部门颁发的施工许可文件，允许乙方进行施工活动。5.2安全生产许可证：政府部门颁发的安全生产许可文件，允许乙方进行施工活动。5.3施工组织设计：详细阐述乙方的施工组织结构、人员配置、施工计划等。5.4施工进度计划：明确标注本工程的施工进度安排，包括各阶段的开始和结束时间。5.5质量保修书：承诺乙方在工程竣工后一定期限内对工程质量进行保修。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付合同价款，或支付的价款不符合合同约定。2.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，影响乙方的施工进度和质量。3.乙方未按照约定时间完成工程，或工程质量不符合合同约定。4.乙方使用不符合合同约定的材料和设备，或提供的材料和设备质量不合格。5.乙方未按照约定采取安全生产措施，导致安全事故的发生。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的一定比例计算违约金，作为违约方的赔偿。2.赔偿金：根据违约行为导致的实际损失金额计算赔偿金，包括损失的费用、利润等。3.工期延误：按照合同约定的工期计算方法，计算工期延误天数，作为违约方的赔偿。4.质量修复：对于质量不符合约定的部分，乙方应负责修复，并承担修复期间的费用和损失。示例说明：若乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额按照合同约定的比例计算。若乙方使用不符合合同约定的材料和设备，导致工程质量不合格，甲方有权要求乙方拆除不合格部分，并重新施工，乙方应承担因此产生的费用和损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决，并根据实际情况减轻或免除违约责任。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务，包括完成工程、支付价款、提供服务等活动。3.合同解除：指合同双方协商一致，终止合同的履行。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相返还已取得的利益，并承担因解除合同而产生的损失。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方