物业管理公司挂靠经营合同2024年版

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物业管理公司挂靠经营合同2024年版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（挂靠方）1.2乙方（被挂靠方）1.3挂靠经营第二条：挂靠经营范围2.1甲方允许乙方在合同约定的范围内使用甲方品牌、资质等资源进行经营活动。第三条：挂靠经营期限3.1双方同意挂靠经营期限为____年，自合同生效之日起计算。第四条：挂靠费用及支付方式4.1乙方应按月向甲方支付挂靠费用，具体金额、支付方式由双方另行协商确定。第五条：经营收益分配5.1乙方在挂靠经营过程中产生的经营收益，按双方约定比例进行分配。第六条：品牌、资质使用规范6.1乙方在挂靠经营过程中，应严格按照甲方的品牌、资质使用规范进行，确保品牌形象不受损害。第七条：合同的变更与终止7.1双方同意，合同的变更或终止，应书面协议，并遵循相关法律法规。第八条：违约责任8.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。第九条：争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中，应对商业秘密、技术秘密等予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。第十一条：不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可申请合同解除。第十二条：合同的生效、修改与解除12.1双方签字盖章后，本合同即刻生效。合同的修改与解除，应书面协议，并遵循相关法律法规。第十三条：附件13.1本合同附件包括：挂靠经营范围、挂靠费用支付方式、品牌资质使用规范等。第十四条：其他约定14.1双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行协商确定。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（挂靠方）1.2乙方（被挂靠方）1.3挂靠经营挂靠经营是指乙方在甲方授权的范围内，使用甲方的品牌、资质等资源进行经营活动，并由甲方提供必要的支持和服务。第二条：挂靠经营范围2.1甲方允许乙方在合同约定的范围内使用甲方品牌、资质等资源进行经营活动。具体经营范围包括但不限于物业管理、设施管理、资产管理、咨询服务等。2.2乙方应根据甲方的要求，遵守相关法律法规，确保经营活动的合法性和合规性。第三条：挂靠经营期限3.1双方同意挂靠经营期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，如双方同意继续合作，可签订新的挂靠经营合同，并约定新的期限。第四条：挂靠费用及支付方式4.1乙方应按月向甲方支付挂靠费用，具体金额、支付方式由双方另行协商确定。4.2乙方应在每月____日前将挂靠费用支付到甲方指定的账户。第五条：经营收益分配5.1乙方在挂靠经营过程中产生的经营收益，按双方约定比例进行分配。5.2经营收益的分配应根据实际经营情况，由双方协商确定。第六条：品牌、资质使用规范6.1乙方在挂靠经营过程中，应严格按照甲方的品牌、资质使用规范进行，确保品牌形象不受损害。6.2乙方在使用甲方品牌、资质时，不得进行任何形式的贬低、损害或混淆行为。6.3乙方应接受甲方的监督和管理，确保品牌、资质使用的合规性。第七条：合同的变更与终止7.1双方同意，合同的变更或终止，应书面协议，并遵循相关法律法规。7.2在合同期限内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。7.3在合同期限内，如甲方发生重大变更，影响乙方的合法权益，乙方有权终止合同，并追究甲方的违约责任。7.4合同终止后，乙方应立即停止使用甲方的品牌、资质等资源，并归还相关证照、资料等。7.5合同终止后，双方应对合作期间的信息、资料等进行保密，不得泄露给第三方。第八条：违约责任8.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。8.2乙方未按约定支付挂靠费用，甲方有权暂停提供服务，并追究乙方的违约责任。8.3甲方未按约定提供服务或支持，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.4双方在合同履行过程中，如有隐瞒、虚假陈述等行为，应承担相应的法律责任。第九条：争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决过程中，双方应继续履行合同，除非有法律判决或法院命令否则不应停止履行合同。第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中，应对商业秘密、技术秘密等予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。10.2保密信息指合同内容、客户信息、技术资料等未经公开的信息。10.3双方在合同终止后，仍需继续履行保密义务，直至保密信息成为公开信息。第十一条：不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可申请合同解除。11.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件、政府行为等。11.3遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。第十二条：合同的生效、修改与解除12.1双方签字盖章后，本合同即刻生效。12.2合同的修改与解除，应书面协议，并遵循相关法律法规。12.3合同生效后，如一方欲解除合同，需提前三个月书面通知对方。第十三条：附件13.1本合同附件包括：挂靠经营范围、挂靠费用支付方式、品牌资质使用规范等。13.2附件的变更或补充，应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。第十四条：其他约定14.1双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行协商确定。14.2本合同未尽事宜，应参照相关法律法规执行。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：挂靠经营范围详细列出乙方被授权使用的甲方品牌、资质等资源的经营范围，包括但不限于物业管理、设施管理、资产管理、咨询服务等。附件二：挂靠费用支付方式详细规定乙方支付挂靠费用的金额、支付周期、支付账户等信息。附件三：品牌资质使用规范明确乙方在使用甲方品牌、资质时应遵守的规范，包括使用范围、使用方式、品牌形象保护等。附件四：挂靠经营期限延长协议如有需要延长挂靠经营期限的情况，双方可签订此附件作为对本合同第三条的补充。附件五：经营收益分配比例协议详细列出双方在挂靠经营过程中经营收益的分配比例及计算方式。附件六：保密协议规定双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密信息范围、保密期限、违约责任等。附件七：不可抗力事件认定及处理协议明确不可抗力事件的定义、双方在不可抗力事件发生时的义务和责任，以及不可抗力事件对合同履行的影响和处理方式。附件八：合同修改与解除协议对本合同的修改和解除条件、程序、通知方式等进行了详细规定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付挂靠费用。2.甲方未按约定提供服务或支持。3.乙方在使用甲方品牌、资质时违反规范，损害甲方品牌形象。4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等。5.双方在合同履行过程中发生争议，未能通过友好协商解决。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。2.违约行为给对方造成经济损失的，应承担赔偿责任。3.违约行为涉及法律法规的，应依法承担法律责任。示例说明：若乙方未按约定支付挂靠费用，甲方有权暂停提供服务，并要求乙方支付违约金；若甲方未按约定提供服务或支持，乙方有权要求甲方继续履行合同或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.挂靠方：指具有独立法人资格的物业管理公司，作为合同甲方。2.被挂靠方：指与甲方签订挂靠经营合同的独立法人或其他组织，作为合同乙方。3.挂靠经营：指乙方在甲方授权的范围内，使用甲方的品牌、资质等资源进行经营活动。4.挂靠费用：指乙方为使用甲方品牌、资质等资源而支付给甲方的费用。5.经营收益：指乙方在挂靠经营过程中产生的利润和其他经济收益。6.品牌形象：指甲方品牌在市场中的知名度和声誉。7.保密信息：指合同内容、客户信息、技术资料等未经公开的信息。8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.挂靠