购房担保贷款法律协议(2024版)

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

购房担保贷款法律协议(2024版)本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3担保人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条还款责任5.1借款人还款责任5.2担保人还款责任第六条担保方式6.1担保物描述6.2担保人责任第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1借款人违约8.2担保人违约8.3贷款人违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2管辖法院第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用与解释13.1法律适用13.2合同解释第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系人：联系方式：1.2借款人信息名称：地址：市区路号联系人：联系方式：1.3担保人信息名称：地址：市区路号联系人：联系方式：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整。2.2贷款用途贷款主要用于购买位于市区路号的房产，房产证号：。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式借款人应按照贷款人规定的还款计划进行还款，还款方式为等额本息。第四条利率与费用4.1贷款利率贷款年利率为%。4.2相关费用贷款手续费为贷款金额的%，由借款人承担。贷款过程中产生的其他费用包括但不限于评估费、担保费等，由借款人承担。第五条还款责任5.1借款人还款责任借款人应按照贷款合同约定的还款计划和还款方式按时还款。5.2担保人还款责任在借款人无法按时还款的情况下，担保人应承担借款人的还款责任。第六条担保方式6.1担保物描述担保人为其拥有的位于市区路号的房产提供抵押担保。6.2担保人责任担保人应保证借款人按期还款，如借款人无法按时还款，担保人应承担还款责任。第七条合同的变更与解除7.1合同变更合同的变更需经贷款人同意，并签订书面变更协议。7.2合同解除在合同履行期间，除非合同一方违约，否则任何一方不得单方面解除合同。如需解除合同，应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条违约责任8.1借款人违约借款人未按合同约定按时还款的，应支付逾期利息，逾期利息按逾期本金金额的%计算。借款人未按合同约定使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并有权要求借款人支付违约金，违约金为贷款金额的%。8.2担保人违约担保人未按合同约定履行担保责任的，贷款人有权要求担保人立即偿还全部贷款本金及利息，并有权要求担保人支付违约金，违约金为贷款金额的%。8.3贷款人违约贷款人未按合同约定履行贷款义务的，借款人和担保人有权要求贷款人支付违约金，违约金为贷款金额的%。第九条争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2管辖法院合同签订地人民法院为本合同的管辖法院。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：10.2.1借款人按期偿还全部贷款本金及利息；10.2.2贷款人同意提前终止合同；10.2.3法律规定或合同约定的其他终止条件。10.3合同失效条件合同失效条件如下：10.3.1合同到期，借款人未按约定偿还贷款本金及利息；10.3.2合同各方同意解除合同；10.3.3法律规定或合同约定的其他失效条件。第十一条保密条款11.1保密内容各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或失效之日止。第十二条通知与送达12.1通知方式各方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。12.2送达地址贷款人：市区路号借款人：市区路号担保人：市区路号第十三条法律适用与解释13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同的解释权归贷款人所有。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附录文件本合同的附录文件包括但不限于房产证、身份证明、担保协议等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证描述：房产证是证明借款人购买房产所有权的重要文件。要求：房产证必须合法有效，房产信息与合同中所述一致。附件二：身份证明描述：身份证明是证明借款人和担保人身份的重要文件。要求：身份证明必须合法有效，包括但不限于身份证、护照等。附件三：担保协议描述：担保协议是担保人对借款人还款承担担保责任的法律文件。要求：担保协议必须合法有效，明确担保人的担保责任和义务。附件四：贷款申请表描述：贷款申请表是借款人向贷款人申请贷款的书面文件。要求：贷款申请表内容必须真实、完整、准确。附件五：贷款合同描述：贷款合同是约定借款人、担保人与贷款人之间权利义务的法律文件。要求：贷款合同必须合法有效，各方的权利和义务明确无误。附件六：还款计划表描述：还款计划表是约定借款人还款期限、还款金额和还款方式的书面文件。要求：还款计划表必须明确、具体，符合合同约定。附件七：费用明细表描述：费用明细表是约定贷款过程中产生的费用的书面文件。要求：费用明细表必须详细列出各项费用，费用标准符合法律法规规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：借款人未按合同约定按时还款。借款人未按合同约定使用贷款。担保人未按合同约定履行担保责任。贷款人未按合同约定履行贷款义务。责任认定标准：借款人违约：支付逾期利息，逾期利息按逾期本金金额的%计算；未能按时还款的，贷款人有权提前收回贷款，并有权要求借款人支付违约金，违约金为贷款金额的%。担保人违约：担保人应保证借款人按期还款，如借款人无法按时还款，担保人应承担还款责任。贷款人违约：贷款人应按合同约定履行贷款义务，如未履行或履行不当，借款人和担保人有权要求贷款人支付违约金，违约金为贷款金额的%。示例说明：如果借款人逾期还款，则需支付逾期利息，并可能面临贷款人被提前收回贷款和支付违约金的风险。如果担保人未能履行担保责任，则需承担借款人的还款责任。如果贷款人未能按合同约定履行贷款义务，则需支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构，负责发放贷款并收取本金和利息。2.借款人：指向贷款人申请贷款并承担还款责任的自然人或者法人。3.担保人：指为借款人的债务承担担保责任的第三方，担保人可以是自然人或者法人。4.房产证：指证明房产所有权的法律文件，由房产管理部门颁发。5.抵押担保：指担保人将其名下的财产（如房产）作为借款人还款的担保方式。6.等额本息：指借款人按照固定的还款金额逐月