土石方成本管控讲解

石方成本管理工作棘手石方成本管理工作棘手每个项目的场地平整程度不同，地质条件不同，造成每个众所周知，土方工程技术含量不高，门槛较低，受到地域性影响施工队伍大多是场地周边村镇的施工队伍。有的地区还成立了所谓的行业协a.跨越时期长：从项目原始地貌开始到园建 ↓ 高程关系的基础上，充分利用地形、减少土方量，因地制宜地确定建筑、道路的竖向位置，合2、原则：满足建构筑物的使用功能；结合自然地形减少地排水问题；满足工程建设与使用的地质、水文条件；满足建筑基础埋深、工程管线敷4、地面的竖向设计布置形式（场地平整程度、高）：知道计划外运进、出的土方量。这就是场内平衡工作。在计划基础开挖施工时，尽量减少外运2、目地：为了减少工程投资，建设场地的土石方工程，在可能情况下，应尽量考虑平衡。在进时，除了考虑场地平整的填、挖土石方量外，还要考虑地下室、建筑物及构筑物的基础，地下工程(1)在方案设计阶段组织设计院对土方的平外的完成面标高控制是比较有弹性的。可以充分利用政策条件，尽量拔高基地内建筑的±0.00的绝对标高(3)在山地丘陵地区城市的项目中，土方基础、基坑维护、挡土墙、护坡等一系列后续工程中去，因此，在山地或丘陵地区项目成本测算中，(4)在一二线城市的开发实际中，由于其城鉴于此，建议在分期开发的计划制定过程中，要求工程部根据不同场地开发顺序，编制土方运输,减少成本支出。(5)地下室顶板的景观堆土，应强制采用地域绿地率覆土厚度最小规定的情况，一般按照最大覆土1.5m厚度控制，禁止在地下室顶板上直接堆坡造(6)在地下室顶板设计标准中，明确要求加(7)在政策允许的地区，优先考虑抬高地下前策目的：土方成本的前期策划着重于通过前期整合或者结合规划方案，来降低整个项目的土3、合理安排工程分期和施工组织，避免“先填后挖”？（2.现场踏勘：招标准备阶段，区域需组织投标单位对域及项目须做好保密工作。需要注意：安排投标单位踏勘现场3.投标交底：施工方案交底（工程内容、施工工期及节奏合同要求交底（进度款、结算、供应链融资等）、测量交底（44绘制土方调配图根据各挖填区的土方平衡计算量，绘制土方调运表凡事“预则立、不预则废”，而“预”体现的就是管理水平。松散率、压缩率、沉降量等因素对土方平衡的影响场情况、有关技术资料和工程进度要求和土方经过全面研究，确定土方平衡调配原则后，算土方的平均运距、确定单位土方的运价、确定最佳12233注意工程施工顺序和分期施工的要求，使近期施工注意工程施工顺序和分期施工的要求，使近期施工结合。全场调配协调，确定恰当的调配方向、运输4机重量要求为静压18T以上加振碾压），这是保证质量的关键。回填土质量，回填土方不项目部要按合同要求严格验收、核查土石方工程是否已达到规定的范围、标高，承包单位是否对多合同中约定，对于场内转运后再次外运，工程量计取依然按照开挖前自然密实方量计算，不计松散系数1.应根据地下水位、机械条件、进度要求等合理选用施工机械；2.基坑深浅不一时，先整片挖至一平均标高，然后再挖个别较深部位；4.挖掘机、运土汽车进出基坑的运输道路，应尽量利用基础一侧或地下车库坡道部位作为运输通道，以减6.机械开挖应由深而浅，基底及边坡应预留一层200～300mm厚土层用人工清底、修坡、找平；7.坑边堆土及时清运防止坍塌，堆土高度现行《建筑地基基础工程施工质量验收规范》规定的临时性挖方边坡值：基坑深浅不一硬软当基坑放坡高度较大施工期暴露时间较长，或岩土n选择好土回填：保证填土的强度和稳定性，粘土可用于多层填土；碎石土、砂土和爆破石渣，用土石方挖运体积应按挖掘前天然密实体积计算，填方按夯实后体4、移交场地前，在施工场地局部完成后移交给其他施工单位施工前，如移土方平衡图只能作为土方施工的参考不能作为土方施工的依据，土方施坎坡类的地貌测量：为保证土石方计算软件计算的准确，测量坎坡类地貌点时点），使用已有地形图之前应进行地形复测，验证无误后才能利用。同时要对梯田类地土石方量很难,工程量大的话,尽可能用推土机平整一下再测量。若无法用机械平整场地时测量时把测点布置在土堆高度1/3处来代 数据和图的电子版和签认后的纸质版都要保存备图(一)是正确的测量布点图(二)2、土方开挖方案审查：重点审查土方开挖顺序、3、质量控制要点：开挖范围、边线及坡度+高程+换填控制4、监理签字注意要点：监理签字必须注明时间，明）；体情况、审核通过时间样板先行（技术交底现场旁土方成本管控---全过程咨询施工过程跟踪管控uu大开挖完成后土方标高图：甲方、土方、总包三方签字确认u回填后与园建绿化图方格网图：甲方、土方、园建三方签字确认u收方现场开挖不外运土方量u收方现场场内回填土方量u特殊情况收方：淤泥开挖、基坑换填3、收集过程资料，作为结算依据u方格网测量数据：原始地貌、大开挖后土方标高、回填后标高图u各种图纸：基坑支护图、桩基施工图、总包建筑图、园建标高图u收方资料：场内（or外）挖方或填方，二次转运、淤泥、石方等u影像资料：土方开挖回填、降水、回填夯实、地基处理、原地形等1、土石比例问题：业主都写的是土石比例、运距由投标人综合考虑，实施时不做调整。2、运距：事先能确认弃土点，那么也就能确认运距。：（4、场内土方转运，松散系数计算5、施工节奏调整，导致施工组织修改，修改施工方临时道路，工程施工单位送审的土方工程结算，必须提供经过甲方现场工程师和成本工程师、咨询公司驻场理、施工单位四方共同确认的交付场地标高图（附照片）和完成面标高图（附照片），标高确的边界线、放坡、工作面等实际情况(合同中约定不计放坡、工作面的除外)；须划分供资料不完整，承包方无过错;如果提供资料完整，对于有经验的承包方应当考虑某些可能或不可能发生2.责任上：坑槽坡面护坡形成后如果出现塌方事项目一期土方为外购土方回填，于2013年10月收方并由项目移交总包队伍接收场地施工，收方时规划标高并没有超填的现象。于2014年8月3日，宜春项目发联系单至我部，一期一批次总包单位量基础土方全部堆放在一期施工场地上（已完工），工程进入市政及园建建施工阶段，需将走。项目整体缺土，需要大量的回填土，一期和二期都需要外购土方回填，总包施工开挖的至项目的填方区进行回填，则可避免产生二次挖运的费用，同时还能减少外购土方的费用。当4、失控的300万签证情况描述及原因：第一关第一关测绘方式第二关原始地貌第三关禁止土方自行测绘禁止土方自行测绘