2024正规的房屋租赁担保合同

2024正规的房屋租赁担保合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：丙方（担保方）：地址：联系电话：第一条房产基本情况1.1甲方出租的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产所有权证号/房产证号：__________。第二条租赁合同主要内容2.1乙方租赁甲方房产，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金及支付方式：（1）租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。（2）乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方的其他义务：（1）按照甲方提供的房产现状进行租赁，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）妥善保管房产，确保房屋及设施的安全。（3）按时支付租金及其他费用。第三条担保内容3.1丙方为乙方履行租赁合同提供连带责任担保。3.2丙方保证在乙方未按约定支付租金或违反租赁合同其他约定时，按照甲方要求的履行支付义务。3.3丙方的担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。第四条担保费用4.1乙方应按月向丙方支付担保费用，费用标准为租金的__________%。4.2乙方未按约定支付担保费用的，丙方有权解除本合同约定的担保责任。第五条违约责任5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为租金的__________%。5.2丙方未按约定履行担保责任的，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，违约金标准为租金的__________%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方可协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：日期：__________年__________月__________日丙方（签字/盖章）：日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房产所有权证/房产证2.乙方身份证明3.丙方身份证明4.租赁合同5.担保费用支付凭证6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期超过__________日未支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变房屋结构和用途：未经甲方同意，乙方对房屋进行改动，视为违约。3.乙方未妥善保管房产：导致房屋及设施损坏或丢失，视为违约。4.丙方未按约定履行担保责任：未能在乙方违约时按甲方要求履行支付义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产的合法所有权人。2.乙方：指租赁甲方房产的承租人。3.丙方：指为乙方履行租赁合同提供担保的第三方。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。5.担保费用：指乙方按月向丙方支付的费用，用于丙方提供担保服务。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以解除合同，要求乙方支付违约金，并有权要求乙方立即搬离房产。2.乙方擅自改变房屋结构和用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付因此产生的费用。3.乙方未妥善保管房产：甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除合同。4.丙方未按约定履行担保责任：乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。五、所有应用场景：1