建设项目施工融资：2024版跟投契约

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建设项目施工融资：2024版跟投契约本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目类型1.4项目规模1.5项目投资估算2.融资方案2.1融资总额2.2融资结构2.3融资期限2.4融资利率2.5还款方式3.跟投契约3.1跟投金额3.2跟投比例3.3跟投方式3.4跟投期限3.5跟投收益4.合同主体4.1发包人4.2承包人4.3跟投人5.合同的成立与生效5.1合同签订5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.合同的履行6.1发包人的义务6.2承包人的义务6.3跟投人的义务7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序8.合同的终止与结算8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3结算方式8.4结算时间9.违约责任9.1发包人的违约责任9.2承包人的违约责任9.3跟投人的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖11.合同的附件11.1项目批准文件11.2融资协议11.3跟投协议12.合同的签署与备案12.1签署时间12.2签署地点12.3合同备案程序13.合同的生效、修改和解除13.1合同生效的附加条件13.2合同修改程序13.3合同解除程序14.其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力14.4法律适用14.5合同的语言版本第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：建设项目1.2项目地点：地区1.3项目类型：1.4项目规模：1.5项目投资估算：万元第二条融资方案2.1融资总额：万元2.2融资结构：2.3融资期限：年2.4融资利率：%2.5还款方式：第三条跟投契约3.1跟投金额：万元3.2跟投比例：%3.3跟投方式：3.4跟投期限：年3.5跟投收益：第四条合同主体4.1发包人：公司4.2承包人：公司4.3跟投人：公司第五条合同的成立与生效5.1合同签订：双方代表于年月日签署本合同。5.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3合同生效时间：本合同自年月日起生效。第六条合同的履行6.1发包人的义务：（1）提供项目实施所需的各项批准文件和资料；（2）按照合同约定支付融资款项；（3）协助承包人和跟投人办理项目相关手续。6.2承包人的义务：（1）按照合同约定完成项目施工；（2）保证项目质量、安全、进度符合合同要求；（3）协助发包人和跟投人办理项目相关手续。6.3跟投人的义务：（1）按照合同约定跟投资金；（2）按照合同约定分享项目收益；（3）协助发包人和承包人办理项目相关手续。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：（1）双方协商一致，且不影响项目实施；（2）因政策调整、法律法规变化等原因，需要变更合同内容；（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。8.2合同解除条件：（1）双方协商一致，且不影响项目实施；（2）因发包人原因，导致项目无法正常进行；（3）承包人严重违约，影响项目实施。8.3合同变更与解除的程序：（1）双方协商确定变更或解除事项；（2）签订书面变更协议或解除协议；（3）按照变更或解除协议执行相关事宜。第九条合同的终止与结算9.1合同终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同到期，双方未续签。9.2合同终止程序：（1）合同终止前，双方进行项目验收；（2）按照合同约定进行结算；（3）办理合同终止手续。9.3结算方式：（1）货币结算；（2）实物资产结算；（3）其他双方约定的结算方式。9.4结算时间：（1）合同终止后个工作日内；（2）双方另有约定的，从其约定。第十条违约责任10.1发包人的违约责任：（1）未按约定支付融资款项，承担违约金；（2）未按约定提供项目所需资料，导致合同无法履行，承担违约责任；（3）其他违约行为，根据合同约定承担相应责任。10.2承包人的违约责任：（1）未按约定完成项目施工，承担违约金；（2）项目质量、安全、进度不符合合同要求，承担违约责任；（3）其他违约行为，根据合同约定承担相应责任。10.3跟投人的违约责任：（1）未按约定跟投资金，承担违约金；（2）未按约定分享项目收益，承担违约责任；（3）其他违约行为，根据合同约定承担相应责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。11.2争议解决机构：（1）双方约定选择的仲裁机构；（2）双方未约定的，提交项目所在地人民法院管辖。11.3诉讼管辖：（1）项目所在地人民法院；（2）双方另有约定的，从其约定。第十二条合同的附件12.1项目批准文件：（1）项目可行性研究报告；（2）项目环境影响评估报告；（3）其他相关批准文件。12.2融资协议：（1）融资合同；（2）担保协议；（3）其他相关融资文件。12.3跟投协议：（1）跟投合同；（2）跟投担保协议；（3）其他相关跟投文件。第十三条合同的签署与备案13.1签署时间：双方代表于年月日签署本合同。13.2签署地点：地区。13.3合同备案程序：按照项目所在地法律法规规定办理。第十四条其他约定14.1保密条款：双方对合同内容和履行过程中获悉的对方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。14.2知识产权保护：双方按照法律规定保护合同涉及的知识产权，未经对方同意不得侵犯对方知识产权。14.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方按实际情况协商解决。14.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目批准文件1.1项目可行性研究报告1.1.1研究报告应详细说明项目背景、目标、预期效益等内容。1.2项目环境影响评估报告1.2.1评估报告应包含项目对环境可能造成的影响评估及应对措施。1.3其他相关批准文件1.3.1包括但不限于项目核准证书、规划许可证等。2.融资协议2.1融资合同2.1.1合同应明确融资金额、融资期限、利率、还款方式等条款。2.2担保协议2.2.1协议应详细说明担保方式、担保范围、担保人等事项。2.3其他相关融资文件2.3.1包括但不限于融资计划书、资金使用协议等。3.跟投协议3.1跟投合同3.1.1合同应明确跟投金额、跟投比例、跟投期限等条款。3.2跟投担保协议3.2.1协议应详细说明担保方式、担保范围、担保人等事项。3.3其他相关跟投文件3.3.1包括但不限于跟投计划书、收益分配协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.发包人的违约行为及责任认定：1.1未按约定支付融资款项，承担违约金。示例：若发包人未能在约定的时间内支付融资款项，应按照合同约定支付违约金。1.2未按约定提供项目所需资料，导致合同无法履行，承担违约责任。示例：若发包人未能在约定的时间内提供项目所需资料，导致工程延期，应承担相应的违约责任。2.承包人的违约行为及责任认定：2.1未按约定完成项目施工，承担违约金。示例：若承包人未能在约定的时间内完成项目施工，应按照合同约定支付违约金。2.2项目质量、安全、进度不符合合同要求，承担违约责任。示例：若项目质量、安全、进度不符合合同要求，承包人应根据合同约定承担相应的违约责任。3.跟投人的违约行为及责任认定：3.1未按约定跟投资金，承担违约金。示例：若跟投人未能在约定的时间内跟投资金，应按照合同约定支付违约金。3.2未按约定分享项目收益，承担违约责任。示例：若跟投人未能在约定的时间内按照合同比例分享项目收益，应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.建设项目：指在一定区域内，按照特定的目标和规模，通过规划、设计、施工等环节，进行基础设施建设和相关产业发展的一系列活动。应用：本合同中的建设项目指双方约定的具体施工项目。2.融资：指一方提供资金，另一方按照约定的条件和方式使用资金，并按照约定的期限和方式归还本金和利息的行为。应用：本合同中的融资指发包人向承包人和跟投人提供资金，用于项目的建设和运营。3.跟投：指投资者按照约定的条件和方式，对项目进行投资，并按照约定