个人住宅租房合同范本2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

个人住宅租房合同范本2024本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二条租房地址与面积2.1租房地址2.2租房面积第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式与时间第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修与保养7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同终止条件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：____________1.1.2身份证号：____________1.1.3联系方式：____________1.1.4地址：____________1.2承租人信息1.2.1姓名：____________1.2.2身份证号：____________1.2.3联系方式：____________1.2.4地址：____________第二条租房地址与面积2.1租房地址2.1.1省（自治区、直辖市）：____________2.1.2市（州）：____________2.1.3区（县）：____________2.1.4街道：____________2.1.5门牌号：____________2.2租房面积2.2.1建筑面积：____________平方米2.2.2使用面积：____________平方米第三条租房期限3.1租房开始日期3.1.1年：____________3.1.2月：____________3.1.3日：____________3.2租房结束日期3.2.1年：____________3.2.2月：____________3.2.3日：____________第四条租金与支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：____________元4.1.2押金：____________元4.2租金支付方式4.2.1支付方式一：____________（如银行转账、现金等）4.2.2支付方式二：____________（如、支付等）4.3租金支付日期4.3.1每月的租金支付日期为：____________日第五条押金5.1押金金额5.1.1押金金额为：____________元5.2押金退还方式与时间5.2.1出租人在租赁期满或合同提前解除后，在扣除合同约定的费用后，将剩余押金退还给承租人。5.2.2退还押金的日期为：____________日。第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.1.1承租人应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.1.2承租人不得将房屋转租给第三方。6.2房屋维护责任6.2.1出租人负责房屋的结构安全、设施设备正常运行等方面的维护。6.2.2承租人负责日常使用中的小修小补，以及爱护房屋内的设施设备。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更应由双方协商一致，并书面确认。8.1.2合同变更内容包括但不限于租金、租赁期限、使用规定等。8.2合同解除条件8.2.1合同解除应由双方协商一致，并书面确认。8.2.2合同解除原因包括但不限于出租人出售房屋、承租人工作需要迁移等。8.2.3合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋交还给出租人，并办理相关手续。第九条违约责任9.1出租人违约责任9.1.1出租人未按照合同约定提供房屋，应支付违约金____________元。9.1.2出租人未按照合同约定履行维修义务，应承担相应的维修费用。9.2承租人违约责任9.2.1承租人未按照合同约定支付租金，应支付违约金____________元。9.2.2承租人未按照合同约定使用房屋，造成房屋损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附加条款11.1附加条款内容11.1.1双方同意在合同期满后，如承租人需继续租赁，同等条件下享有优先租赁权。11.1.2双方同意在合同有效期内，如房屋出租人出售房屋，承租人享有优先购买权。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同修改条件12.2.1合同修改应由双方协商一致，并书面确认。12.2.2合同修改内容应符合法律法规、政策规定，不得违背合同的基本原则。12.3合同终止条件12.3.1合同期满，双方未续签的，合同自然终止。12.3.2合同提前解除，且已办理相关手续的，合同提前终止。第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1双方同意采用书面形式进行通知。13.1.2双方同意采用电子邮件、短信、电话等方式进行日常沟通。13.2送达地址13.2.1双方确认合同签订地为合同履行地。13.2.2双方同意在履行合同过程中，任何法律文书、通知等均以合同签订地为准。第十四条其他约定14.1其他约定内容14.1.1双方同意在合同有效期内，不得擅自将房屋抵押、转让给第三方。14.1.2双方同意在合同有效期内，如遇政府征收、征用房屋，按相关政策处理。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：房屋租赁合同附件3：租金支付证明附件4：押金收据附件5：房屋维修记录附件6：合同变更协议附件7：房屋交接单附件8：房屋转租协议（如有）附件详细要求和说明：附件1：房屋所有权证要求：须为原件，证明出租人对租赁房屋拥有所有权。说明：作为合同附件，用于证实出租人对租赁房屋的权属情况。附件2：房屋租赁合同要求：须为原件，包含本合同的全部条款。说明：作为合同附件，明确双方的权利和义务。附件3：租金支付证明要求：须为复印件，每笔租金支付记录需有双方签字确认。说明：作为合同附件，用于证明租金支付情况。附件4：押金收据要求：须为原件，证明承租人已支付押金。说明：作为合同附件，用于证明押金支付及退还情况。附件5：房屋维修记录要求：须为复印件，记录房屋维修的时间、原因和费用。说明：作为合同附件，用于记录房屋维修情况，保障双方权益。附件6：合同变更协议要求：须为原件，经双方签字确认。说明：作为合同附件，用于记录合同变更的内容。附件7：房屋交接单要求：须为原件，记录房屋交接时的状态。说明：作为合同附件，用于明确房屋交接时的状况。附件8：房屋转租协议（如有）要求：须为原件，经双方签字确认。说明：作为合同附件，用于记录房屋转租的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋。2.出租人未按照合同约定履行维修义务。3.承租人未按照合同约定支付租金。4.承租人未按照合同约定使用房屋，造成房屋损失。5.双方未按照合同约定履行合同义务的其他情形。违约责任认定：1.出租人违约金：按照合同金额的一定比例计算。2.承租人违约金：按照合同金额的一定比例计算。3.违约造成的损失赔偿：根据实际损失金额计算。示例说明：若出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，则构成违约。违约金计算标准为合同租金金额的10%。若承租人未能在合同约定的时间内支付租金，则构成违约。违约金计算标准为逾期支付租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方。3.租赁期限：