房屋建筑承包协议范本

房屋建筑承包协议范本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为具备相应资质的房屋建筑承包商，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋的建筑事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、双方权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方应向乙方提供合法的房屋所有权证明及相关审批手续。2.1.2甲方应按照约定时间支付工程款项。2.1.3甲方应协助乙方办理工程相关手续，包括但不限于规划、建设、环保等部门的审批手续。2.1.4甲方不得干预乙方的正常施工，不得无故要求停工、改工。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方应按照合同约定的工程内容、规模、质量和进度完成施工。2.2.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，遵守相关法律法规。2.2.3乙方应承担因施工原因造成的人员伤亡、财产损失等责任。2.2.4乙方应按约定时间向甲方提交工程进度报告及工程款项申请。三、工程进度和质量3.1工程进度3.1.1工程预计开工日期：__________3.1.2工程预计竣工日期：__________3.1.3乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前通知甲方，并协商延期。3.2工程质量3.2.1工程质量标准：__________3.2.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸施工，确保工程质量。3.2.3工程验收：双方共同组织验收，验收不合格的，乙方应负责整改直至达到验收标准。四、工程款项4.1工程预算：__________元4.2付款方式：__________4.3付款条件：__________4.4工程进度款：按照工程进度，甲方按约定时间支付乙方工程进度款。4.5竣工结算：工程验收合格后，双方按照约定进行竣工结算。五、违约责任5.1甲方违约5.1.1甲方未按约定时间支付工程款项的，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的__________%。5.1.2甲方未按约定提供房屋所有权证明及相关审批手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2乙方违约5.2.1乙方未按约定时间完成工程的，应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2.2乙方未保证工程质量的，甲方有权要求乙方返工、整改，并支付相应费用。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.相关审批手续文件3.设计文件4.施工图纸5.工程进度报告6.工程款项申请7.竣工结算凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项：指合同约定的付款日期已到，甲方仍未支付应付款项。2.甲方未按约定提供房屋所有权证明及相关审批手续：指合同约定的提供文件日期已到，甲方仍未提供相关文件。4.乙方未保证工程质量：指工程验收不合格，或未达到合同约定的质量标准。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证明：指证明甲方为房屋所有权人的法律文件。2.审批手续：指建设项目的规划、建设、环保等相关部门的审批程序。3.工程款项：指按照工程进度和合同约定，甲方应支付给乙方的费用。4.工程进度报告：指乙方定期向甲方提交的关于工程进度的报告。5.竣工结算：指工程验收合格后，双方对工程款项进行的最终结算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程款项：乙方可以与甲方沟通协商，要求按合同约定支付；如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。2.甲方未提供相关审批手续：乙方可以要求甲方在合同约定的时间内提供，如甲方未能提供，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.乙方延迟完成工程：乙方应承担延迟违约金，并按照合同约定或双方协商的延期时间完成工程。4.工程质量问题：乙方应按照双方约定进行整改或返