城市更新合同

城市更新合同合同编号：__________合同各方：甲方：（全称名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称名称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方为城市更新项目的所有权人或使用权人，拥有该项目的完整权利；2.乙方为具备相应资质和能力的施工单位，愿意承担该项目的建设任务；3.双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，同意签订本合同，共同完成城市更新项目。第一条合同标的1.1本合同的标的为城市更新项目，包括但不限于：（详细描述项目内容）第二条合同价格2.1双方确认，本合同的项目总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应当按照本合同约定的工程量和工程质量，完成项目施工。第三条合同履行3.1甲方应向乙方提供施工所需的相关资料、证件和场地，确保乙方能够顺利进行施工。3.2乙方应按照合同约定的工期、工程质量和技术标准完成施工，并接受甲方及有关部门的监督、检查。3.3乙方在施工过程中，应严格遵守国家法律法规，确保工程安全、环保和质量。第四条付款与结算4.1本合同的付款方式分为：（详细描述付款方式）4.2甲方按照乙方实际完成的工程量和质量，按照本合同约定的付款方式和付款时间进行支付。4.3乙方完成工程后，应向甲方提供完整的工程资料和验收报告，甲方在验收合格后支付尾款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按照约定时间支付合同款项的，应按照迟延支付金额的____%支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的施工所需的相关资料2.乙方提交的工程量和质量报告3.工程验收报告4.支付凭证和银行流水5.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项，认定为国家法律规定的迟延履行债务。2.乙方未按约定工期、工程质量和技术标准完成施工，认定为未履行合同约定的义务。3.任何一方违反合同约定的其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.城市更新项目：指对城市老旧区域进行改造、提升和优化，以适应城市发展的需要。2.所有权人：指对城市更新项目所涉及的房地产拥有完全所有权的自然人、法人和其他组织。3.使用权人：指对城市更新项目所涉及的房地产拥有使用权的自然人、法人和其他组织。4.施工单位：指具备相应资质和能力，承担城市更新项目建设任务的单位。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付合同款项：及时与甲方沟通，催促其履行付款义务。如甲方仍不履行，可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定工期、工程质量和技术标准完成施工：要求乙方在规定期限内整改，并按照违约金条款进行赔偿。如乙方仍不履行，可依法向法院提起诉讼。3.合同履行过程中出现争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉