2025房屋智能系统租赁合同

2025房屋智能系统租赁合同本合同由以下双方于年月日在签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系人：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系人：联系XX：鉴于乙方需要租赁甲方的房屋智能系统用于用途，甲方同意将该房屋智能系统出租给乙方使用。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方出租给乙方的房屋智能系统（以下简称“租赁物”）包括但不限于以下设备及系统：智能门禁系统智能照明系统智能温控系统智能安防系统（含监控设备、报警装置等）智能家电控制系统其他相关设备及软件系统1.2租赁物的具体规格、型号、数量及相关技术参数详见本合同附件一《房屋智能系统清单》。1.3甲方保证租赁物的完整性和可使用性，并向乙方提供必要的技术资料和使用说明。1.4乙方在接收租赁物前应对租赁物进行全面检查，并签署《租赁物验收单》（详见附件二）。如发现租赁物存在瑕疵，应在接收当日书面通知甲方，甲方应在个工作日内完成修复或更换。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可另行签订租赁合同。2.3除非双方另有约定，租赁期限内未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同。第三条租金及支付方式3.1租赁物的租金为人民币元/月（大写：元整）。3.2租金按（月/季度/年）支付，乙方应在每期租金到期前日内支付下一周期的租金。3.3乙方支付租金至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.4乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额‰的违约金。逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。3.5租赁期间产生的相关税费（如增值税）由双方依法各自承担。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保租赁物不被挪作他用或损坏。（2）甲方应按时提供符合约定的租赁物，并保证租赁物的正常使用。（3）甲方应在乙方提出维修需求后个工作日内完成维修工作，确保租赁物恢复正常运行。（4）甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，并根据需要进行合理的操作和设置。（2）乙方应妥善保管租赁物，采取必要措施防止租赁物损坏或丢失。（3）乙方不得擅自对租赁物进行改造、拆卸或转租，如确需改造或转租，应事先征得甲方书面同意。（4）乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其正常运行，并将维护记录提供给甲方。第五条维修与保养5.1租赁物在正常使用过程中发生故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后个工作日内进行维修，维修费用由甲方承担。5.2如因乙方使用不当或人为损坏租赁物，则维修费用由乙方承担，甲方有权从乙方未支付的租金中扣除相应费用。5.3乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，确保其运行效率和使用寿命。5.4租赁物因不可抗力（如地震、火灾、洪水等自然灾害）造成损坏的，维修费用由双方协商解决。第六条保险6.1甲方应为租赁物购买财产保险，保障金额不低于租赁物的实际价值。保险费用由甲方承担。6.2乙方应为租赁物投保公众责任险或其他相关险种，覆盖因租赁物使用导致的第三者损失。6.3在租赁期间，若发生保险事故，双方应共同配合保险公司进行理赔。第七条合同的变更与终止7.1经双方协商一致，本合同可进行变更或补充。变更或补充内容应以书面形式签订补充协议，并作为本合同的组成部分。7.2在租赁期限内，如因乙方原因导致租赁物严重损坏或无法修复，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方赔偿损失。7.3如乙方未按本合同约定支付租金，且逾期超过日，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。7.4租赁期限届满后，如乙方不再续租，应在合同终止后日内将租赁物完好无损地返还甲方，并通过甲方验收。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿守约方遭受的全部损失。8.2如甲方未能按期提供租赁物或维修租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应按日租金的%向乙方支付违约金。8.3如乙方擅自改造、转租或损坏租赁物，除赔偿维修费用外，还应向甲方支付相当于个月租金的违约金。8.4乙方逾期支付租金的，按本合同第三条第3.4款约定支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期间，本合同其他条款继续有效。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年