2025租房押金合同模板

2025租房押金合同模板房屋租赁押金合同本房屋租赁押金合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：证件XX/统一社会信用代码：地址：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：证件XX/统一社会信用代码：地址：联系XX：鉴于甲方是坐落位于省市区路号室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人或合法使用权人，乙方希望承租该房屋，并向甲方支付押金作为租赁保证金。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方平等、自愿协商，达成如下条款：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：1.2房屋结构：1.3房屋用途：1.4建筑面积：平方米1.5租赁面积：平方米1.6房屋现状：该房屋及其附属设施设备已由甲乙双方共同验收，确认无损坏或瑕疵，双方已就房屋状况达成一致。第二条租赁期限2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年个月。2.2租赁期满后，若乙方继续承租，必须另行签订书面合同；若不再续租，乙方应在租赁期满后日内将房屋返还甲方，并完成押金退还的相关手续。第三条押金及押金的用途3.1押金数额：乙方向甲方支付的押金为人民币元整（￥元）。3.2押金用途：（1）作为乙方履行本合同约定义务的保证；（2）用于弥补因乙方原因导致房屋设施设备损坏、丢失或维修所需的费用；（3）用于支付乙方未结清的租金、水费、电费、燃气费、物业费等费用；（4）用于弥补乙方因违约行为给甲方造成的损失。3.3押金支付时间：乙方应在本合同签订之日起日内将押金支付至甲方指定账户。3.4甲方账户信息：户名：开户行：账号：第四条押金退还的条件与程序4.1押金退还原则：在乙方履行完毕本合同全部义务，且未对房屋及其设施设备造成损坏或丢失的情况下，甲方应在租赁期限届满后日内将押金无息退还乙方。4.2押金退还程序：（1）租赁期限届满后，甲乙双方应当共同对房屋及其附属设施设备进行验收，确认无损坏或瑕疵后，签署《房屋验收交接单》；（2）乙方结清所有应由其承担的费用（包括但不限于租金、水费、电费、燃气费、物业费等）；（3）甲方确认上述事项完成后，应于日内将押金退还至乙方指定账户。第五条押金的管理和利息5.1押金管理：在租赁期间，押金由甲方保管，不得用于除本合同约定用途之外的其他用途。5.2押金利息归属：合同约定的押金为无息押金，甲方无需向乙方支付押金的利息。第六条租金及其他费用的支付6.1租金标准：租金为人民币元/月，押付，即每期租金应在日前支付至甲方指定账户。6.2其他费用：在租赁期间，因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等费用均由乙方承担，乙方应在规定期限内及时缴纳，不得拖欠。6.3租金及费用的支付：（1）租金支付方式：；（2）费用支付方式：。第七条房屋维护及修缮7.1房屋维护：乙方在租赁期间应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改动房屋结构、装修或改变房屋用途。如因乙方原因导致房屋及其设施设备损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。7.2房屋修缮：（1）在租赁期间，房屋及其设施设备需要维修或改造时，甲方应承担主体结构及公共设施设备的维修责任；（2）乙方应负责自用设施设备的维修及日常保养；（3）甲方维修房屋时，乙方应予以配合，不得妨碍维修工作的进行。第八条押金的扣除8.1押金扣除情形：在租赁期间，如乙方存在以下情形，甲方有权扣除相应金额的押金：（1）乙方损坏房屋设施设备或丢失物品的；（2）乙方未按期支付租金或其他应支付费用的；（3）乙方擅自将房屋转租、转让或出借给他人的；（4）乙方提前解除合同且未按约定赔偿甲方损失的；（5）其他违反本合同约定的行为。8.2押金扣除程序：（1）甲方应向乙方发出书面通知，说明扣除押金的原因及金额；（2）乙方应在甲方通知后日内进行确认或提出异议；（3）如乙方未在规定期限内提出异议，视为其同意扣除押金；（4）如乙方对扣除押金有异议，可通过法律途径解决。第九条合同的解除与押金处理9.1合同解除情形：（1）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同；（2）因不可抗力导致房屋无法使用的，双方可协商解除本合同；（3）乙方未支付租金或其他应支付费用超过日的，甲方有权解除合同；（4）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同；（5）其他法律规定的情形。9.2合同解除后的押金处理：（1）因乙方违约导致合同解除的，乙方无权要求返还押金，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金；（2）因甲方违约导致合同解除的，甲方应全额退还押金，并赔偿乙方遭受的损失；（3）因不可抗力导致合同解除的，甲乙双方协商解决押金退还问题。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）甲方不得无故提前收回该房屋，否则应退还全部押金并赔偿乙方遭受的损失；（2）甲方未按约定履行修缮义务的，乙方有权催告甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有权要求减少租金或解除合同。10.2乙方违约责任：（1）乙方未能按时支付租金或其他费用的，需按日支付滞纳金，滞纳金标准为元/日；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同并扣除全部押金；（3）乙方损坏房屋设施设备或丢失物品的，需赔偿甲方相应损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；11.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同补充条款12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.2本合同的附件及补充协议，包括但不限于《房屋验收交接单》、《房屋附属设施设备清单》等，均为本合同不可分割的一部分。第十三条合同生效13.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；13.2本合同一式