城市繁华街区门面2024租赁协议范例

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城市繁华街区门面2024租赁协议范例本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：位于城市繁华街区的门面。1.2租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金：每月租金为人民币【金额】。2.2支付方式：租金每月支付一次，租户应在每月的第一个工作日之前将租金支付至房东指定的账户。第三条租赁用途3.1租户不得将租赁的门面用于违法活动、危险品存储或者其他可能损害门面或影响周边环境的用途。第四条维修责任4.1房东负责维护门面的结构安全和设施的正常运行。4.2租户负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯具更换、洁具修理等。第五条保险5.1租户应自行办理租赁物品的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2租户应在保险单中注明房东为第一受益人。第六条转让和转租6.1租户不得将租赁的门面转让或转租给第三方。第七条提前终止租赁7.1在租赁期限内，如房东或租户提前终止租赁，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并按照双方约定承担相应责任。第八条违约责任8.1如房东违反本合同的约定，租户有权要求房东承担违约责任。8.2如租户违反本合同的约定，房东有权要求租户承担违约责任。第九条争议解决9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1双方在签订本合同时，应提交相关身份证明和有效证件。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条附件本合同附件包括：门面平面图、租赁物品清单、付款凭证等。第十三条合同修改本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。第十四条通知双方应确保相互之间的联系畅通，如发生联系电话、地址变更，应立即书面通知对方。第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：位于城市繁华街区的门面。1.2租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金：每月租金为人民币【金额】。2.2支付方式：租金每月支付一次，租户应在每月的第一个工作日之前将租金支付至房东指定的账户。第三条租赁用途3.1租户不得将租赁的门面用于违法活动、危险品存储或者其他可能损害门面或影响周边环境的用途。第四条维修责任4.1房东负责维护门面的结构安全和设施的正常运行。4.2租户负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯具更换、洁具修理等。第五条保险5.1租户应自行办理租赁物品的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2租户应在保险单中注明房东为第一受益人。第六条转让和转租6.1租户不得将租赁的门面转让或转租给第三方。第七条提前终止租赁7.1在租赁期限内，如房东或租户提前终止租赁，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并按照双方约定承担相应责任。第八条违约责任8.1如房东违反本合同的约定，租户有权要求房东承担违约责任。8.2如租户违反本合同的约定，房东有权要求租户承担违约责任。第九条争议解决9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条身份证明及合同生效11.1双方在签订本合同时，应提交相关身份证明和有效证件。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条附件本合同附件包括：门面平面图、租赁物品清单、付款凭证等。第十三条合同修改本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。第十四条通知双方应确保相互之间的联系畅通，如发生联系电话、地址变更，应立即书面通知对方。第八条违约责任8.1如房东违反本合同的约定，租户有权要求房东承担违约责任。8.2如租户违反本合同的约定，房东有权要求租户承担违约责任。8.3违约方应承担因违约所产生的直接损失赔偿责任，包括但不限于对方因此遭受的利润损失、维修费用、律师费等。8.4房东或租户如迟延履行合同义务，应按照迟延部分的比例支付迟延违约金，违约金的具体数额由双方另行约定。第九条争议解决9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。9.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他约定。第十条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条身份证明及合同生效11.1双方在签订本合同时，应提交相关身份证明和有效证件。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条附件本合同附件包括：门面平面图、租赁物品清单、付款凭证等。第十三条合同修改本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。第十四条通知双方应确保相互之间的联系畅通，如发生联系电话、地址变更，应立即书面通知对方。第十五条合同的完整性和保密性15.1本合同是双方完整协议的唯一文件，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。15.2除非依法应当向政府部门披露外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十六条其他条款16.1双方同意，本合同未涉及的事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.2本合同的复印件与正本具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面平面图详细描述门面的布局、面积、房间数量、设施位置等。附件二：租赁物品清单列出租赁门面内所有包含在租赁范围内的物品和设施，包括但不限于家具、设备、电器等。附件三：付款凭证包括租金支付的银行转账记录、现金收据等证明支付的文件。附件四：身份证明文件房东和租户的有效身份证明文件，如身份证、护照等。附件五：保险单租户购买的租赁物品保险单，注明房东为第一受益人。附件六：租赁合同补充协议如有任何补充协议，需附上补充协议的正本，与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定的租金支付时间、金额支付租金。2.未按照租赁用途使用门面，从事违法活动或存储危险品。3.未履行维修责任，导致门面设施损坏或无法正常使用。4.未经房东同意，擅自转让或转租门面。5.提前终止租赁，未按照合同约定提前通知对方。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接损失赔偿责任，包括但不限于对方因此遭受的利润损失、维修费用、律师费等。2.违约方应按照迟延部分的比例支付迟延违约金，违约金的具体数额由双方另行约定。3.违约方需承担因违约行为导致的对方损失，包括但不限于经济损失、声誉损失等。示例说明：如果租户未能在约定的时间内支付租金，属于违约行为。房东有权要求租户支付逾期租金，并按照迟延部分的比例支付迟延违约金。如果租户的违约行为导致房东遭受经济损失，如租金损失、维修费用等，房东有权要求租户承担这些损失。说明三：法律名词及解释：1.租户：指本合同中承租门面的当事人。2.房东：指本合同中出租门面的当事人。3.租赁期限：指本合同规定的租户租赁门面的时间期限，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.租金：指租户按照约定支付给房东的门面租赁费用。5.提前通知期限：指租户或房东提前