2024房屋瓦面翻新工程承包合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024房屋瓦面翻新工程承包合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义第二条工程范围及内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条工程质量标准3.1质量标准要求3.2质量验收程序3.3质量争议处理第四条工程进度及工期4.1工程计划进度4.2工期延误责任4.3工期提前奖励第五条工程价款及支付5.1工程总价款5.2支付方式及时间5.3工程进度款支付5.4变更费用支付第六条承包方义务及责任6.1施工义务6.2安全文明施工6.3材料设备供应6.4知识产权保护第七条发包方义务及责任7.1配合与协调7.2现场管理7.3工程变更7.4现场安全责任第八条违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3法律适用及管辖第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.2转让程序11.3转让后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力责任第十三条税收及优惠政策13.1税收责任13.2优惠政策第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程定义本合同项下的工程为：___________（工程地点：___________），瓦面翻新工程，包括但不限于瓦面清理、瓦片更换、防水处理、瓦面施工等工作内容。第二条工程范围及内容2.1工程范围本工程范围包括但不限于：瓦面翻新、屋面防水和相关附属工程。2.2工程内容（1）瓦面清理：清除旧瓦片上的灰尘、苔藓等杂物，确保瓦面清洁；（2）瓦片更换：根据实际情况，更换损坏、破损的瓦片，确保瓦片整齐、牢固；（3）防水处理：对屋面进行防水处理，确保防水效果达到设计要求；（4）瓦面施工：按照设计图纸和规范要求，进行新瓦片的铺设，确保瓦面施工质量。2.3工程量清单详见附件一：工程量清单。第三条工程质量标准3.1质量标准要求（1）瓦面清理：瓦片表面清洁，无灰尘、苔藓等杂物；（2）瓦片更换：新瓦片整齐、牢固，接缝均匀，无破损、断裂现象；（3）防水处理：防水层应均匀、连续，无空鼓、开裂等现象；（4）瓦面施工：瓦片铺设应平整、牢固，接缝合理，无倾斜、翘曲等现象。3.2质量验收程序工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行自检、互检和甲检，确保工程质量符合标准。具体验收程序如下：（1）乙方自检：工程完成后，乙方应进行自检，确保工程质量符合标准；（2）甲方验收：甲方对乙方自检合格的工程进行验收，确认工程质量符合标准；（3）验收不合格的处理：若甲方验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准。3.3质量争议处理如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在收到异议后七个工作日内进行答复，并按照甲方的要求进行整改。如甲方逾期未提出异议，视为工程质量符合标准。第四条工程进度及工期4.1工程计划进度（1）工程总进度：明确工程的开始日期和竣工日期；（2）阶段性进度：明确各阶段工作的开始日期和竣工日期；（3）关键节点：明确关键节点工作的开始日期和竣工日期。4.2工期延误责任（1）每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的0.5%；（2）延误超过三十天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。4.3工期提前奖励（1）提前完成工程，甲方给予乙方合同总价款的5%作为奖励；（2）提前完成工程并达到优质工程标准，甲方给予乙方合同总价款的10%作为奖励。第五条工程价款及支付5.1工程总价款5.2支付方式及时间甲方支付工程价款的方式为银行转账，具体支付时间及金额如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付工程总价款的30第八条违约责任及争议解决8.1违约责任（1）乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金；（2）甲方未按照约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付应付款项的1%作为滞纳金；（3）双方未按照约定履行合同义务，导致工程进度延误或提前完成的，应按照第四条约定承担违约责任。8.2争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律适用及管辖本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。9.2合同变更程序合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并由双方盖章确认。变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；（3）一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。10.3违约保密条款如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的转让11.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序如需转让合同权利和义务，应书面通知对方，并经对方同意。转让自同意之日起生效。11.3转让后果转让生效后，受让方取代转让方的地位，继续履行合同义务和享有合同权利。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府行为（如政策变动、强制停工等）。12.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.3不可抗力责任如不可抗力事件持续发生，影响合同履行，双方应立即协商采取措施，减轻损失。第十三条税收及优惠政策13.1税收责任双方应依法纳税，并承担合同履行过程中的税收责任。13.2优惠政策如合同履行过程中涉及税收优惠政策，双方应依法享受相关优惠政策。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：工程量清单、设计图纸、技术规范等。附件与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议如需补充协议，应书面签订，并与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改记录本合同及其附件的修改记录应由双方盖章确认，并与原合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息，作为工程价款计算的依据。附件二：设计图纸包括工程的设计方案、施工图纸等技术文件，用以指导施工和验收。附件三：技术规范规定工程材料、施工工艺、质量标准等技术要求，确保工程质量符合规定。附件四：施工组织设计详细阐述施工方案、施工进度计划、施工人员配置、安全措施等内容。附件五：材料设备供应清单列出乙方提供的材料和设备的名称、规格、数量等信息。附件六：验收标准及方法明确工程验收的标准、程序和方法，确保工程质量得到正确评估。附件七：工程变更协议如有工程变更，双方应签订变更协议，明确变更内容、范围、时间和费用等。附件八：支付凭证包括工程进度款支付凭证和变更费用支付凭证，用以记录支付情况和证明支付义务的履行。附件九：违约金计算公式明确违约金的计算方法和依据，确保违约责任的具体执行。附件十：保密协议规定双方在合同履行过程中的保密义务和保密内容，保护双方的商业秘密和技术秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，导致工程进度延误。2.乙方提供的材料和设备不符合合同规定的质量标准。3.乙方未按照设计图纸和规范要求进行施工。4.甲方未按照约定时间支付工程价款或变更费用。5.甲方未提供施工所需的现场条件和配合。6.双方未履行合同约定的保密义务。违约责任认定标准：1.每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。2.若乙方提供的材料和设备不符合质量标准，乙方应负责更换或修复，并承担相关费用。3.若乙方未按照设计图纸和规范要求进行施工，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。4.甲方未按照约定时间支付工程价款或变更费用的，应支付应付款项的1%作为滞纳金。5.甲方未提供施工所需的现场条件和配合的，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付因此产生的费用。6.双方未履行保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如果乙方延误了工程进度，导致工程延期交付，根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金。假设工程总价款为100万元，乙方延误了10天，则乙方应向甲方支付100万元×0.5%×10天=5万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件、政府行为等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。3.保密义务：指双方在合同履行过程中对对方的商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。4.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。5.法定代理人：指依法代表无民事行为能力人或限制民事行为能力人实施民事行为的自然人。6.合同转让：指合同权利和义务全部或部分地转让给第三方的行为。7.不可抗力事件：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件、政府行为等。8.合同附件：指附加在合同之后，对合同内容进行补充说明的文件。1.不可抗力事件：本合同中规定，由于不可抗力事