租房协议书合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房协议书合同范本精选本合同目录一览1.租房协议书概述1.1协议双方1.2房屋信息1.3租期与租金1.4租金支付方式1.5押金支付与退还2.房屋使用与维护2.1房屋交付2.2房屋使用规定2.3维修责任2.4房屋保险3.租户义务3.1按时支付租金3.2遵守法律法规3.3保持房屋整洁3.4不得转租或转让4.房东义务4.1保证房屋安全4.2保证房屋设施正常4.3处理房屋维修事宜4.4不得干涉租户正常生活5.合同解除与终止5.1提前解除合同5.2违约终止合同5.3合同到期终止6.违约责任6.1租户违约6.2房东违约7.争议解决7.1协商解决7.2第三方调解7.3法律途径8.附加条款8.1宠物规定8.2访客管理8.3房屋装修规定8.4其他特殊规定9.合同的变更与补充9.1变更条款9.2补充条款10.房屋交接单10.1房屋现状记录10.2物品清单11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2租户身份证明复印件12.签字页12.1房东签字12.2租户签字13.附录13.1租房协议书范本14.合同生效日期与期限14.1合同生效日期14.2合同期限第一部分：合同如下：第一条租房协议书概述1.1协议双方甲方（房东）：【房东姓名】身份证号：【房东身份证号码】乙方（租户）：【租户姓名】身份证号：【租户身份证号码】1.2房屋信息房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋户型：【房屋户型】1.3租期与租金租期：自【起始日期】至【终止日期】租金：每月【租金金额】元1.4租金支付方式乙方应在每月的【租金支付日期】前，将当月租金支付给甲方。支付方式可以为现金、转账等方式。1.5押金支付与退还乙方在签订合同时，需向甲方支付押金【押金金额】元。合同到期且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同到期后【退还押金期限】内，将押金无息退还给乙方。第二条房屋使用与维护2.1房屋交付甲方应在合同开始执行之日起【交付时间】内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。2.2房屋使用规定（1）不得擅自改变房屋结构和用途；（2）不得擅自转租或转让；（3）不得损坏房屋及附属设施；（4）不得在房屋内进行违法活动。2.3维修责任房屋及附属设施在正常使用过程中出现损坏，应由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。2.4房屋保险甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。如发生保险事故，甲方应按照保险合同约定承担赔偿责任。第三条租户义务3.1按时支付租金乙方应按合同约定时间、金额、方式支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期违约金比例】作为违约金。3.2遵守法律法规乙方在租赁期间，应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。3.3保持房屋整洁乙方应负责保持房屋及附属设施的整洁，并按照甲方要求进行定期打扫。3.4不得转租或转让乙方在租赁期间，不得将房屋及附属设施转租或转让给他人。如乙方需转租，应事先征得甲方书面同意。第四条房东义务4.1保证房屋安全甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。4.2保证房屋设施正常甲方应确保房屋内的基本设施（如水电、燃气、供暖等）正常使用。如设施出现故障，甲方应负责及时维修。4.3处理房屋维修事宜房屋及附属设施在正常使用过程中出现损坏，应由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.4不得干涉租户正常生活甲方在租赁期间，不得干涉乙方的正常生活，不得擅自进入乙方租用的房屋。第五条合同解除与终止5.1提前解除合同在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前【解除通知期限】书面通知甲方。甲方应在收到通知后【解除合同期限】内，与乙方协商解除合同的事宜。5.2违约终止合同如一方违约，对方有权终止合同。终止合同后，违约方应承担相应的违约责任。5.3合同到期终止合同到期后，如双方未达成续租协议，合同自然终止。如双方达成续租协议，应签订新的租房协议书。第六条违约责任6.1租户违约乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因此造成的损失。6.2房东违约甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因此造成的损失。第七条争议解决7.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。7.2第三方调解如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条附加条款8.1宠物规定乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意。同意饲养宠物后，乙方应对宠物造成的损害承担责任。8.2访客管理乙方应遵守房屋所在小区的访客管理制度。如乙方访客导致纠纷或损害，乙方应承担相应责任。8.3房屋装修规定乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意。同意装修后，乙方应对装修造成的损害承担责任。8.4其他特殊规定双方应在合同中明确其他特殊规定，包括但不限于水电费、物业费等承担方式。第九条合同的变更与补充9.1变更条款合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。9.2补充条款合同履行过程中，如双方同意补充合同内容，应签订书面补充协议，并经双方签字或盖章确认。第十条房屋交接单10.1房屋现状记录双方应在合同签订时，对房屋现状进行记录，并签字确认。如合同到期或提前解除合同，双方应对房屋现状进行验收，并签字确认。10.2物品清单双方应在合同签订时，对房屋内的物品进行清单记录，并签字确认。如合同到期或提前解除合同，双方应对物品进行清点，并签字确认。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件甲方应提供房屋所有权证的复印件，作为合同附件。11.2租户身份证明复印件乙方应提供身份证明的复印件，作为合同附件。第十二条签字页12.1房东签字甲方（房东）签字：____________日期：____________12.2租户签字乙方（租户）签字：____________日期：____________第十三条附录13.1租房协议书范本第十四条合同生效日期与期限14.1合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同期限本合同期限为【起始日期】至【终止日期】。合同到期后，如双方未达成续租协议，合同自然终止。如双方达成续租协议，应签订新的租房协议书。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、物业公司、维修服务提供方、保险公司等，以及合同履行过程中涉及的其他各方。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因甲方或乙方的原因，导致第三方直接或间接受到合同约定的责任范围内的事宜涉及。第二条第三方责任限额2.1甲乙双方应明确第三方的责任限额。第三方在其职责范围内，对合同履行过程中出现的问题承担相应责任。2.2甲乙双方不得要求第三方承担超出其职责范围的责任。如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。第三条第三方介入的额外条款3.1中介方介入如合同是通过中介方协助签订的，中介方应承担协调甲乙双方履行合同的责任。中介方应保证甲乙双方的信息真实可靠，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。3.2物业公司介入物业公司在房屋租赁过程中，负责房屋及小区的管理和服务。物业公司应保证小区的安全、卫生、设施正常等，如因物业公司原因导致合同纠纷，物业公司应承担相应责任。3.3维修服务提供方介入维修服务提供方在房屋租赁过程中，负责房屋及附属设施的维修。维修服务提供方应按照约定及时维修，如因维修服务提供方原因导致合同纠纷，维修服务提供方应承担相应责任。3.4保险公司介入保险公司负责房屋保险事宜。如发生保险事故，保险公司应按照保险合同约定承担赔偿责任。如保险公司未履行赔偿责任，甲乙双方有权向保险公司追偿。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的划分第三方在履行其职责范围内的事宜时，与甲乙双方是独立的法律主体。甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，不得影响甲乙双方之间的合同履行。4.2第三方与甲乙双方的责任划分第三方在其职责范围内，对合同履行过程中出现的问题承担相应责任。甲乙双方在第三方职责范围之外，对合同履行过程中出现的问题承担相应责任。第五条第三方介入后的争议解决5.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的合同变更与补充6.1如甲乙双方与第三方协商一致，需要变更或补充合同内容，应签订书面变更协议或补充协议，并经甲乙双方签字或盖章确认。6.2书面变更协议或补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的合同解除与终止7.1如甲乙双方与第三方协商一致，需要解除或终止合同，应签订书面解除协议或终止协议，并经甲乙双方签字或盖章确认。7.2书面解除协议或终止协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的合同履行保障8.1甲乙双方应按照本合同约定的条款，履行合同义务。8.2甲乙双方应保证第三方在履行其职责范围内的合法权益，不得无故干涉第三方的工作。8.3甲乙双方应按照本合同约定，支付第三方服务费用。第九条第三方介入的合同违约责任9.1甲乙双方违反本合同约定，导致第三方损失的，应承担违约责任。9.2第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。第十条第三方介入的合同争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的合同附则11.1本合同的修改、补充均应以书面形式进行，经甲乙双方及第三方签字或盖章确认后生效。11.2本合同及其附件一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。11.3本合同自甲乙双方及第三方签字或盖章之日起生效，有效期至合同终止日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容：房屋所有权证的复印件，作为合同附件，用以证明甲方对房屋的产权。附件2：租户身份证明复印件附件内容：租户身份证明的复印件，作为合同附件，用以证明乙方的身份信息。附件3：中介方资质证明复印件附件内容：中介方资质证明的复印件，作为合同附件，用以证明中介方的合法经营资格。附件4：物业公司资质证明复印件附件内容：物业公司资质证明的复印件，作为合同附件，用以证明物业公司的合法经营资格。附件5：维修服务提供方资质证明复印件附件内容：维修服务提供方资质证明的复印件，作为合同附件，用以证明维修服务提供方的合法经营资格。附件6：保险公司资质证明复印件附件内容：保险公司资质证明的复印件，作为合同附件，用以证明保险公司的合法经营资格。附件7：房屋现状记录附件内容：对房屋现状的记录，包括房屋的结构、设施、家具等，用以确认房屋交付时的状态。附件8：物品清单附件内容：对房屋内的物品进行的清单记录，包括家具、家电等，用以确认房屋内的物品清单。附件9：维修记录附件内容：对房屋维修情况的记录，包括维修的项目、时间、费用等，用以证明维修情况。附件10：保险单复印件附件内容：保险单的复印件，作为合同附件，用以证明房屋已办理保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应支付违约金，违约金为当月租金的【违约金比例】。违约行为2：甲方未按约定提供房屋设施责任认定：甲方应负责修复设施，并支付乙方因此造成的损失。违约行为3：甲方擅自进入乙方租用的房屋责任认定：甲方应支付违约金，违约金为当月租金的【违约金比例】。违约行为4：乙方未按约定时间支付租金责任认定：乙方应支付违约金，违约金为当月租金的【违约金比例】。违约行为5：乙方未按约定使用房屋责任认定：乙方应负责修复损坏的房屋及设施，并支