2024年土地承包经营权出租标准合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年土地承包经营权出租标准合同本合同目录一览第一条土地情况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条出租方与承租方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条承包经营权出租期限3.1出租期限起止时间3.2承包经营权出租续约条款第四条承包经营权出租费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条承包经营权使用要求5.1承包经营权使用范围5.2承包经营权使用限制第六条承包经营权出租方的权利和义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务第七条承包经营权承租方的权利和义务7.1承租方的权利7.2承租方的义务第八条保险责任8.1保险购买8.2保险理赔第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条合同的附件12.1附件清单第十三条其他约定13.1其他条款13.2特殊约定第十四条合同的签订14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条土地情况1.1土地位置该土地位于中华人民共和国省市县（市、区）镇（街道）村，具体地块以附件一《土地位置示意图》为准。1.2土地面积该土地总面积为亩，具体面积以附件二《土地面积清单》为准。1.3土地用途土地用途为农业种植，具体种植作物种类以附件三《种植作物清单》为准。第二条出租方与承租方的基本信息2.1出租方信息身份证号（统一社会信用代码）：X住址：X联系电话：X2.2承租方信息身份证号（统一社会信用代码）：X住址：X联系电话：X第三条承包经营权出租期限3.1出租期限起止时间本合同自签字盖章之日起生效，承包经营权出租期限为年，自合同生效之日起计算。3.2承包经营权出租续约条款租赁期满后，如乙方愿意续约，应提前三个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在同等条件下，有权优先租赁给乙方。第四条承包经营权出租费用4.1租金金额承包经营权出租费用为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万元整（小写）：￥9990000.00元。4.2租金支付方式乙方采取按年度支付租金的方式，每年租金为合同总金额的1/10，即人民币玖拾玖万玖仟元整（小写）：￥999000.00元。每年1月10日前，乙方将当年租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付时间乙方应在每年1月10日前支付当年租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第五条承包经营权使用要求5.1承包经营权使用范围乙方按照本合同约定使用承包经营权，在承包经营权范围内进行农业种植活动，不得擅自改变土地用途。5.2承包经营权使用限制乙方在使用承包经营权期间，不得将土地转租、转让给第三方，不得在土地上进行违法建设和污染环境的活动。第六条承包经营权出租方的权利和义务6.1出租方的权利1）甲方有权监督乙方按照约定使用土地，确保土地用途符合法律法规和政策要求。2）甲方有权要求乙方按时支付租金，并按照约定履行合同义务。6.2出租方的义务1）甲方保证自己对土地享有合法的承包经营权，保证土地权属清晰，无任何法律纠纷。2）甲方应协助乙方办理与土地承包经营权相关的各项手续，提供必要的协助和支持。第七条承包经营权承租方的权利和义务7.1承租方的权利1）乙方有权按照合同约定使用土地，进行农业种植活动。2）乙方有权要求甲方按照约定提供土地及相关设施。7.2承租方的义务1）乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定使用土地。2）乙方应自行承担因种植活动产生的费用，并承担因自身原因导致的经济损失。3）乙方应按照约定履行合同义务，并遵守国家法律法规和政策要求。第八条保险责任8.1保险购买乙方应于本合同签订后三十日内，按照甲方要求，购买土地承包经营保险，并将保险单据提交甲方备案。保险金额不得低于土地承包经营权出租价值。8.2保险理赔如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险条款向保险公司提出理赔申请。乙方应妥善保管保险单据，以备查验。第九条违约责任9.1出租方违约责任甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用土地承包经营权的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。9.2承租方违约责任乙方违反本合同约定，导致甲方无法按照约定获得租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同签订地为省市县（市、区）镇（街道）村。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同终止条件本合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。合同终止后，乙方应按照约定将土地恢复原状，并交还甲方。第十二条合同的附件12.1附件清单附件一：《土地位置示意图》附件二：《土地面积清单》附件三：《种植作物清单》第十三条其他约定13.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2特殊约定双方同意，本合同签订后，如遇国家政策调整，导致合同无法继续履行的，双方应友好协商，根据政策规定办理合同终止或变更手续。第十四条合同的签订14.1签订日期本合同于2024年1月1日签订。14.2签订地点本合同签订地为中华人民共和国省市县（市、区）镇（街道）村。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《土地位置示意图》附件二：《土地面积清单》附件三：《种植作物清单》说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：未能按照合同约定提供土地；未能按照合同约定提供相关设施；未能按照合同约定履行保险购买义务等。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内提供土地，则构成违约，甲方应向乙方支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：未能按照合同约定支付租金；未能按照合同约定使用土地；未能按照合同约定履行保险购买义务等。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内支付租金，则构成违约，乙方应向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.土地承包经营权：指国家土地所有权下，集体土地使用权的一种形式，是指农村集体经济组织的成员，对集体经济组织所有的土地，按照承包经营合同的约定，占有、使用、收益和依照法律规定的条件进行土地开发、利用的权利。2.出租方：指拥有