2024年毛坯住宅租赁法律文档模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年毛坯住宅租赁法律本合同目录一览1.租赁双方2.租赁住宅描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.使用及维护7.维修责任8.保险9.转租条款10.终止租赁11.提前终止租赁12.违约责任13.争议解决14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1甲方（出租方）：【甲方名称】，营业执照号：【甲方营业执照号】，地址：【甲方地址】，联系人：【甲方联系人】，联系电话：【甲方联系电话】。1.1.2乙方（承租方）：【乙方名称】，身份证号：【乙方身份证号】，地址：【乙方地址】，联系人：【乙方联系人】，联系电话：【乙方联系电话】。1.2租赁住宅描述1.2.1租赁住宅位于【住宅地址】，建筑面积：【住宅建筑面积】平方米，住宅结构：【住宅结构】，所有权证号：【所有权证号】。1.2.2租赁住宅包含的设施和设备清单详见附件【设施和设备清单】。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。1.3.2如乙方需续租，应在本合同到期前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。1.4租金及支付方式1.4.1乙方向甲方支付每月租金为【租金金额】元。1.4.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。1.4.3乙方支付租金的方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。1.5押金1.5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。1.5.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将住宅交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金期限】内退还乙方押金。1.6使用及维护1.6.1乙方应合理使用租赁住宅及设施设备，并按照甲方提供的使用说明进行操作。1.6.2乙方不得擅自改变住宅的结构和设施设备，不得在住宅内进行违法活动。1.7维修责任1.7.1甲方负责租赁住宅及设施设备的正常维护和维修，确保住宅及设施设备的正常使用。1.7.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任并支付维修费用。8.保险8.1乙方应自行购买并维持在整个租赁期间内的财产保险，保险金额不得低于租赁住宅的价值。8.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。8.3若乙方未购买保险或保险无效，甲方有权自行购买保险，并将费用计入租金中。9.转租条款9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁住宅全部或部分转租给第三方。9.2如乙方确需转租，应提前【转租通知时间】通知甲方，并提交转租申请。9.3甲方有权拒绝乙方的转租申请，且无需给出理由。10.终止租赁10.1本合同终止的条件如下：10.1.1租赁期满，乙方按照合同约定将住宅交还给甲方。10.1.2双方协商一致提前终止合同。10.1.3乙方未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权提前终止合同。10.1.4乙方违反合同约定，甲方有权提前终止合同。11.提前终止租赁11.1甲方提前终止合同的，应提前【提前终止通知时间】通知乙方。11.2乙方提前终止合同的，应提前【提前终止通知时间】书面通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。12.违约责任12.1甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。12.2乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。13.争议解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件【设施和设备清单】：设施和设备清单应详细列明租赁住宅内的所有设施和设备，包括家具、电器、厨房用具等。清单应包括每项设施和设备的品牌、型号、数量和状态等信息。乙方应确保清单的准确性，并在租赁期间对设施和设备进行合理使用和维护。附件【保险单据】：保险单据应证明乙方已购买并维持在整个租赁期间内的财产保险。单据上应注明甲方为第一受益人。甲方有权在乙方未购买保险或保险无效时自行购买保险，并将费用计入租金中。附件【转租申请】：转租申请应包括乙方向甲方提出的转租请求书，以及拟转租给的第三方信息。申请应注明转租的起始日期和结束日期。甲方有权拒绝乙方的转租申请，且无需给出理由。说明二：违约行为及责任认定：迟延支付租金：乙方未在约定的租金支付日期前支付租金的，属于迟延支付租金的违约行为。甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金为租金的【违约金比例】。未购买保险：乙方未购买保险或保险无效的，属于未购买保险的违约行为。甲方有权自行购买保险，并将费用计入租金中。擅自转租：乙方未经甲方书面同意，将租赁住宅全部或部分转租给第三方的，属于擅自转租的违约行为。甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。示例说明：假设乙方在2024年1月1日应支付1月份租金，但至2024年1月31日仍未支付。甲方在多次催告无果后，于2024年2月1日发出书面通知终止合同，并要求乙方支付迟延履行违约金。说明三：法律名词及解释：租赁合同：指甲方出租住宅给乙方使用，乙方支付租金的合同。本合同即为租赁合同，规范了甲乙双方的权利和义务。出租方：指拥有住宅并将其出租给他人的一方。在本合同中，甲方为出租方。承租方：指租赁住宅并支付租金的一方。在本合同中，乙方为承租方。租金：指乙方支付给甲方的租