2024年度办公楼用水用电服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办公楼用水用电服务合同本合同目录一览1.用水用电服务合同概述1.1合同双方1.2合同期限1.3服务内容2.用水用电量及结算2.1用水用电量预测2.2用水用电量计量2.3用水用电费用结算3.服务质量与保障3.1水质保障3.2电力供应保障3.3服务响应时间4.维护与维修4.1设施维护4.2故障维修4.3维护维修费用承担5.安全与环保5.1安全措施5.2环保要求5.3事故处理6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更解除的程序7.违约责任7.1双方违约责任7.2违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3争议解决机构9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.其他条款11.1合同的传递11.2合同的附件11.3合同的翻译12.合同的签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同的附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款的生效14.合同的完整性与复印件14.1合同的完整性14.2合同复印件效力第一部分：合同如下：第一条用水用电服务合同概述1.1合同双方1.2合同期限本合同自签字之日起生效，有效期为2024年度。1.3服务内容乙方同意为甲方提供2024年度的办公楼用水用电服务，具体服务内容如下：（1）保证甲方日常用水用电供应，确保甲方业务正常开展；（2）按照甲方需求，提供用水用电设施的维护与维修服务；（3）定期对用水用电设施进行检查、保养，确保设施安全运行；（4）提供用水用电相关的技术支持与咨询服务。第二条用水用电量及结算2.1用水用电量预测乙方根据甲方提供的用水用电历史数据，预测甲方2024年度的用水用电量。2.2用水用电量计量乙方应安装合格的用水用电计量设备，确保用水用电量的准确计量。2.3用水用电费用结算双方根据实际用水用电量，按照约定的费率进行费用结算。具体费率及结算方式详见附件。第三条服务质量与保障3.1水质保障乙方应确保供水水质符合国家相关标准，保证甲方用水安全。3.2电力供应保障乙方应保证电力供应的稳定性，确保甲方用电需求得到满足。3.3服务响应时间乙方应在甲方提出服务需求后，及时响应并提供相应的服务。第四条维护与维修4.1设施维护乙方负责对甲方用水用电设施进行定期维护，确保设施的正常运行。4.2故障维修乙方应在甲方用水用电设施出现故障时，及时进行维修，确保甲方业务不受影响。4.3维护维修费用承担维护维修费用按照双方约定的方式承担，具体详见附件。第五条安全与环保5.1安全措施乙方应采取必要的安全措施，确保用水用电设施的安全运行，防止事故发生。5.2环保要求乙方应遵守国家环保法规，确保用水用电服务过程中的环保要求得到满足。5.3事故处理如发生用水用电安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。第六条合同的变更与解除6.1变更条件如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2解除条件在合同有效期内，除非合同一方严重违约，否则双方不得单方面解除合同。6.3变更解除的程序合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第八条违约责任7.1双方违约责任双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约赔偿方式违约金计算方式为：违约方应支付的违约金金额=合同金额x违约比例。具体违约比例由双方在附件中约定。第九条争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，则应共同向约定的仲裁机构提交仲裁申请。第十条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，对方有权单方面解除合同；（4）法律、法规、政策等要求合同终止。第十二条其他条款11.1合同的传递本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方可以通过邮寄、电子邮件等方式传递合同文本。11.2合同的附件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。11.3合同的翻译如双方同意对合同进行翻译，翻译文本应由双方共同确认，并以书面形式附于合同中。第十三条合同的签署12.1签署日期本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点本合同于____（地点）签署。12.3签署人甲方签署人：____乙方签署人：____第十四条合同的完整性与复印件13.1合同的完整性本合同及其附件共计____页，均为合同的完整内容。13.2合同复印件效力本合同正本一份，副本____份，副本均具有同等法律效力。如双方对正本与副本之间的差异有争议，以正本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，根据本合同条款或经双方书面同意，参与合同履行过程的各方。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、服务提供方等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方参与合同履行过程。2.2第三方资格第三方应具备履行合同所需的专业资格和能力，并符合相关法律法规的要求。2.3第三方职责第三方介入后，应明确其职责范围，仅限于合同约定的服务内容，不得超越合同约定的权限。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务质量和结果承担责任。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，并尊重甲方和乙方的合法权益。3.3第三方权利第三方在履行合同职责过程中，享有合同约定的权利。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，与甲方建立合同关系。甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，与乙方建立合同关系。乙方应按照合同约定提供第三方服务所需的支持和配合。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约行为导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的赔偿责任的上限。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同金额、第三方专业性质、风险评估等因素由双方协商确定，并在合同中明确。5.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，如双方认为第三方责任限额需要调整，可协商一致后书面变更。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方如违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2第三方违约金计算违约金计算方式为：违约方应支付的违约金金额=合同金额x违约比例。具体违约比例由双方在附件中约定。6.3第三方违约处理程序如第三方发生违约行为，甲方或乙方均有权书面通知第三方要求其纠正违约行为或承担违约责任。第七条第三方退出合同7.1第三方退出条件除非合同一方严重违约，否则第三方不得单方面解除合同。7.2第三方退出程序第三方如欲退出合同，应提前书面通知甲方和乙方，并按照合同约定承担相关责任。第八条第三方与甲乙方的沟通与协调8.1第三方与甲乙方的沟通第三方在履行合同过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告合同履行情况。8.2第三方与甲乙方的协调如合同履行过程中出现争议，第三方应与甲方和乙方协商解决，必要时可寻求专业调解或仲裁。第九条第三方介入后的合同变更与解除9.1合同变更如第三方介入导致合同内容需要变更，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除如第三方介入导致合同需要解除，甲方和乙方应协商一致，并按照合同约定办理解除手续。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式如第三方介入导致合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，则应共同向约定的仲裁机构提交仲裁申请。第十一条第三方介入后的保密条款11.1保密内容第三方在履行合同过程中知悉的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄露后果如第三方违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。第十二条第三方介入后的合同的生效、变更与终止12.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：用水用电服务合同预测量表详细记录甲方用水用电的历史数据，以及乙方根据历史数据预测的2024年度用水用电量。附件二：用水用电费用结算明细详细列出用水用电费用的计算方式、费率以及结算周期等信息。附件三：服务质量与保障说明详细说明乙方应遵守的水质、电力供应标准，以及服务响应时间等。附件四：维护与维修服务内容详细列出乙方应提供的设施维护、故障维修服务范围，以及费用承担方式。附件五：安全与环保要求详细列出乙方应遵守的安全措施、环保要求，以及事故处理流程。附件六：合同变更、解除及违约金计算方式详细说明合同变更、解除的条件、程序，以及违约金的计算方式。附件七：保密协议详细列出双方应保密的信息内容、保密期限，以及泄露后果和赔偿责任。附件八：第三方选择标准及资质要求详细说明第三方选择的标准、资质要求，以及第三方职责范围。附件九：第三方责任限额确定方式详细说明第三方责任限额的确定方式，以及调整程序。附件十：第三方违约行为及责任认定标准详细列出第三方违约行为的表现，以及违约责任认定标准和赔偿方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按合同约定支付费用、延迟支付费用，或违反合同其他约定，需承担违约责任。例如，甲方延迟支付水费，需支付延迟支付期间的滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按合同约定提供服务、延迟提供服务，或违反合同其他约定，需承担违约责任。例如，乙方延迟提供电力供应，需支付延迟提供期间的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方如未按合同约定履行其职责、延迟履行职责，或违反合同其他约定，需承担违约责